CICA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CICA
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2.180
2024 · € 372.833-€ 370.653
Eigen vermogen
€ 790.883
2024 · € 788.702+€ 2.180
Liquide middelen
€ 15.925
2024 · € 89.480-€ 73.555
Balanstotaal
€ 3,1 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 287.416
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 446.357
stijging van € 446.357 (+25,8%), van € 1,7 mln naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 463.260
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 76.597
daling van € 76.597 (-90,3%), van € 84.824 naar € 8.226
- Liquide middelen -€ 73.555
daling van € 73.555 (-82,2%), van € 89.480 naar € 15.925
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 553.575) en Handelsschulden (-€ 29.517)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 275.116
stijging van € 275.116 (+31,6%), van € 871.240 naar € 1,1 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 32.352
stijging van € 32.352 (+23,6%), van € 137.067 naar € 169.419
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 486.767
daling van € 486.767 (-60,9%), van € 799.295 naar € 312.528
- Financiële kosten -€ 19.482
daling van € 19.482 (-19,9%), van € 97.911 naar € 78.429
- Afschrijvingen +€ 9.388
stijging van € 9.388 (+9,6%), van € 97.830 naar € 107.218
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 372.833
Bruto bedrijfsmarge
-€ 486.767
Personeelskosten
-€ 3.382
Afschrijvingen
-€ 9.388
Andere bedrijfskosten
-€ 860
Financiële opbrengsten
+€ 204
Financiële kosten
+€ 19.482
Belastingen
-€ 7.715
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 117.774
Resultaat 2025
€ 2.180
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 172.553
Investeringen
-€ 553.575
Financiering
+€ 307.468
Liquide middelen 2024
€ 89.480
Uit de werking (afgeleid)
+€ 172.553
Resultaat van het boekjaar
+€ 2.180
Afschrijvingen
+€ 107.218
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 76.597
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 8.790
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 1.715
Handelsschulden
-€ 29.517
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.412
Overige schulden
+€ 5.587
Investeringen (afgeleid)
-€ 553.575
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 553.575
Financiering
+€ 307.468
Schulden op meer dan één jaar
+€ 275.116
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 32.352
Liquide middelen 2025
€ 15.925
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.851.662 | € 3.139.077 | +€ 287.416 | +10,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.656.295 | € 3.102.653 | +€ 446.357 | +16,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.729.912 | € 2.176.269 | +€ 446.357 | +25,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.159.571 | € 1.622.830 | +€ 463.260 | +40,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.450 | € 12.560 | +€ 4.110 | +48,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 50.415 | € 30.815 | -€ 19.600 | -38,9% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 1.349 | - | -€ 1.349 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 510.126 | € 510.063 | -€ 63 | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 926.384 | € 926.384 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 195.366 | € 36.425 | -€ 158.942 | -81,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 84.824 | € 8.226 | -€ 76.597 | -90,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 84.824 | € 8.226 | -€ 76.597 | -90,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 89.480 | € 15.925 | -€ 73.555 | -82,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 21.063 | € 12.273 | -€ 8.790 | -41,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.851.662 | € 3.139.077 | +€ 287.416 | +10,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 788.702 | € 790.883 | +€ 2.180 | +0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 69.410 | € 69.410 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 69.410 | € 69.410 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 69.410 | € 69.410 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 368.486 | € 366.244 | -€ 2.242 | -0,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.941 | € 6.941 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.941 | € 6.941 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 361.545 | € 359.303 | -€ 2.242 | -0,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 350.806 | € 355.229 | +€ 4.423 | +1,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 122.008 | € 120.853 | -€ 1.155 | -0,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 122.008 | € 120.853 | -€ 1.155 | -0,9% |
| Schulden | 17/49 | € 1.940.952 | € 2.227.341 | +€ 286.390 | +14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 871.240 | € 1.146.356 | +€ 275.116 | +31,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 871.240 | € 1.146.356 | +€ 275.116 | +31,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.069.151 | € 1.080.985 | +€ 11.834 | +1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 137.067 | € 169.419 | +€ 32.352 | +23,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 69.552 | € 40.035 | -€ 29.517 | -42,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 69.552 | € 40.035 | -€ 29.517 | -42,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 15.700 | € 19.112 | +€ 3.412 | +21,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 9.800 | € 12.620 | +€ 2.820 | +28,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.900 | € 6.492 | +€ 592 | +10,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 846.833 | € 852.419 | +€ 5.587 | +0,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 560 | - | -€ 560 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 51.933 | € 55.315 | +€ 3.382 | +6,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 97.830 | € 107.218 | +€ 9.388 | +9,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 62.004 | € 62.864 | +€ 860 | +1,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 799.295 | € 312.528 | -€ 486.767 | -60,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 587.529 | € 87.131 | -€ 500.398 | -85,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 9 | € 213 | +€ 204 | +2.152% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 9 | € 213 | +€ 204 | +2.152% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 97.911 | € 78.429 | -€ 19.482 | -19,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 97.911 | € 78.429 | -€ 19.482 | -19,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 489.627 | € 8.915 | -€ 480.712 | -98,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.155 | € 1.155 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 117.774 | - | -€ 117.774 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 175 | € 7.889 | +€ 7.715 | +4.419% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 372.833 | € 2.180 | -€ 370.653 | -99,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.242 | € 2.242 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 353.323 | - | -€ 353.323 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 21.752 | € 4.423 | -€ 17.329 | -79,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.