CHRISTOM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CHRISTOM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 70.614
2024 · -€ 54.715+€ 125.329
Eigen vermogen
€ 2,9 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 70.614
Liquide middelen
€ 42.740
2024 · € 25.288+€ 17.452
Balanstotaal
€ 5,4 mln
2024 · € 5,6 mln-€ 232.154
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 487.993
stijging van € 487.993 (+1.523%), van € 32.050 naar € 520.043
waarvan Overige vorderingen: +€ 484.044
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 476.476
niet meer vermeld in 2025 (was € 476.476)
- Materiële vaste activa -€ 259.867
daling van € 259.867 (-5,1%), van € 5,1 mln naar € 4,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 213.657
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 257.130
daling van € 257.130 (-11,3%), van € 2,3 mln naar € 2,0 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 71.644
stijging van € 71.644 (+15,3%), van € 468.713 naar € 540.357
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 146.927
stijging van € 146.927 (+28,6%), van € 513.842 naar € 660.769
- Belastingen +€ 31.407
nieuw in 2025: € 31.407
- Financiële kosten -€ 24.198
daling van € 24.198 (-22,1%), van € 109.733 naar € 85.535
- Afschrijvingen +€ 15.134
stijging van € 15.134 (+6,0%), van € 251.032 naar € 266.166
- Personeelskosten +€ 7.761
stijging van € 7.761 (+5,0%), van € 156.478 naar € 164.239
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 54.715
Bruto bedrijfsmarge
+€ 146.927
Personeelskosten
-€ 7.761
Afschrijvingen
-€ 15.134
Andere bedrijfskosten
+€ 7.404
Financiële opbrengsten
+€ 5
Financiële kosten
+€ 24.198
Belastingen
-€ 31.407
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 1.097
Resultaat 2025
€ 70.614
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 284.477
Investeringen
-€ 6.299
Financiering
-€ 260.726
Liquide middelen 2024
€ 25.288
Uit de werking (afgeleid)
+€ 284.477
Resultaat van het boekjaar
+€ 70.614
Afschrijvingen
+€ 266.166
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 476.476
Voorraden en bestellingen
-€ 960
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 487.993
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.216
Voorzieningen
-€ 2.151
Handelsschulden
-€ 55.426
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 32.279
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 16.744
Investeringen (afgeleid)
-€ 6.299
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 6.299
Financiering
-€ 260.726
Schulden op meer dan één jaar
-€ 257.130
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 3.596
Liquide middelen 2025
€ 42.740
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.613.458 | € 5.381.304 | -€ 232.154 | -4,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.074.126 | € 4.814.258 | -€ 259.867 | -5,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.070.243 | € 4.810.375 | -€ 259.867 | -5,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.803.367 | € 4.589.710 | -€ 213.657 | -4,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 205.550 | € 171.250 | -€ 34.300 | -16,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 54.830 | € 44.537 | -€ 10.292 | -18,8% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 6.496 | € 4.879 | -€ 1.617 | -24,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.883 | € 3.883 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 539.333 | € 567.046 | +€ 27.713 | +5,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 476.476 | - | -€ 476.476 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 476.476 | - | -€ 476.476 | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.302 | € 4.262 | +€ 960 | +29,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.302 | € 4.262 | +€ 960 | +29,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 32.050 | € 520.043 | +€ 487.993 | +1.523% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 20.281 | € 24.230 | +€ 3.949 | +19,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 11.769 | € 495.813 | +€ 484.044 | +4.113% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 25.288 | € 42.740 | +€ 17.452 | +69,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.216 | - | -€ 2.216 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.613.458 | € 5.381.304 | -€ 232.154 | -4,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.864.908 | € 2.935.522 | +€ 70.614 | +2,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.864.454 | € 1.864.454 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.864.454 | € 1.864.454 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.864.454 | € 1.864.454 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 531.741 | € 530.711 | -€ 1.030 | -0,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 81.523 | € 86.947 | +€ 5.424 | +6,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 81.523 | € 86.947 | +€ 5.424 | +6,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 115.049 | € 108.595 | -€ 6.454 | -5,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 335.168 | € 335.168 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 468.713 | € 540.357 | +€ 71.644 | +15,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 71.348 | € 69.197 | -€ 2.151 | -3,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 71.348 | € 69.197 | -€ 2.151 | -3,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.677.202 | € 2.376.585 | -€ 300.617 | -11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.282.636 | € 2.025.507 | -€ 257.130 | -11,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.282.636 | € 2.025.507 | -€ 257.130 | -11,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 296.631 | € 269.888 | -€ 26.743 | -9,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 163.931 | € 160.335 | -€ 3.596 | -2,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 109.312 | € 53.886 | -€ 55.426 | -50,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 109.312 | € 53.886 | -€ 55.426 | -50,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.388 | € 55.667 | +€ 32.279 | +138% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 31.407 | +€ 31.407 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 23.388 | € 24.259 | +€ 872 | +3,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | € 0 | = | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 97.934 | € 81.191 | -€ 16.744 | -17,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 156.478 | € 164.239 | +€ 7.761 | +5,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 251.032 | € 266.166 | +€ 15.134 | +6,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 52.368 | € 44.964 | -€ 7.404 | -14,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 513.842 | € 660.769 | +€ 146.927 | +28,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 53.964 | € 185.400 | +€ 131.436 | +244% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 5 | +€ 5 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 5 | +€ 5 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 109.733 | € 85.535 | -€ 24.198 | -22,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 109.733 | € 85.535 | -€ 24.198 | -22,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 55.769 | € 99.870 | +€ 155.639 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.054 | € 2.151 | +€ 1.097 | +104% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 31.407 | +€ 31.407 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 54.715 | € 70.614 | +€ 125.329 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 11.695 | € 6.454 | -€ 5.241 | -44,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 43.020 | € 77.068 | +€ 120.088 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.