CHRISAR: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CHRISAR
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 122.278
2024 · € 322.438-€ 200.160
Eigen vermogen
€ 2,3 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 122.278
Liquide middelen
€ 11.563
2024 · € 21.475-€ 9.912
Balanstotaal
€ 3,5 mln
2024 · € 3,5 mln+€ 70.896
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 152.097
stijging van € 152.097 (+22,6%), van € 672.016 naar € 824.113
waarvan Overige vorderingen: +€ 125.725
- Materiële vaste activa -€ 79.256
daling van € 79.256 (-2,9%), van € 2,8 mln naar € 2,7 mln
Passiva
- Handelsschulden +€ 271.764
stijging van € 271.764 (+282%), van € 96.416 naar € 368.180
- Schulden op meer dan één jaar -€ 220.535
daling van € 220.535 (-57,0%), van € 387.145 naar € 166.610
- Overgedragen winst (verlies) +€ 122.278
stijging van € 122.278 (+6,0%), van € 2,0 mln naar € 2,1 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 65.405
daling van € 65.405 (-37,9%), van € 172.576 naar € 107.171
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 628.357
daling van € 628.357 (-99,6%), van € 630.605 naar € 2.248
- Omzet +€ 344.250
stijging van € 344.250 (+447%), van € 76.968 naar € 421.218
- Belastingen -€ 67.620
daling van € 67.620 (-62,1%), van € 108.956 naar € 41.336
waarvan Belastingen: -€ 67.620
- Financiële kosten -€ 31.714
daling van € 31.714 (-53,2%), van € 59.588 naar € 27.874
- Diensten en diverse goederen +€ 22.380
stijging van € 22.380 (+26,6%), van € 84.259 naar € 106.640
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 322.438
Omzet
+€ 344.250
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 628.357
Diensten en diverse goederen
-€ 22.380
Afschrijvingen
-€ 2.322
Andere bedrijfskosten
+€ 599
Overige bedrijfsposten
-€ 2.032
Financiële opbrengsten
+€ 10.749
Financiële kosten
+€ 31.714
Belastingen
+€ 67.620
Resultaat 2025
€ 122.278
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 312.526
Investeringen
-€ 21.253
Financiering
-€ 301.185
Liquide middelen 2024
€ 21.475
Uit de werking (afgeleid)
+€ 312.526
Resultaat van het boekjaar
+€ 122.278
Afschrijvingen
+€ 100.509
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 152.097
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 7.967
Handelsschulden
+€ 271.764
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 7.173
Overige schulden
-€ 19.000
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.211
Investeringen (afgeleid)
-€ 21.253
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 21.253
Financiering
-€ 301.185
Schulden op meer dan één jaar
-€ 220.535
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 15.245
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 65.405
Liquide middelen 2025
€ 11.563
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.463.850 | € 3.534.746 | +€ 70.896 | +2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.751.232 | € 2.671.976 | -€ 79.256 | -2,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.751.232 | € 2.671.976 | -€ 79.256 | -2,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.751.232 | € 2.671.976 | -€ 79.256 | -2,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 712.618 | € 862.770 | +€ 150.152 | +21,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 672.016 | € 824.113 | +€ 152.097 | +22,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.290 | € 34.661 | +€ 26.371 | +318% |
| Overige vorderingen | 41 | € 663.727 | € 789.452 | +€ 125.725 | +18,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 21.475 | € 11.563 | -€ 9.912 | -46,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 19.127 | € 27.094 | +€ 7.967 | +41,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.463.850 | € 3.534.746 | +€ 70.896 | +2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.227.657 | € 2.349.936 | +€ 122.278 | +5,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 137.870 | € 137.870 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 65.718 | € 65.718 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 65.718 | € 65.718 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.024.070 | € 2.146.348 | +€ 122.278 | +6,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.236.193 | € 1.184.810 | -€ 51.382 | -4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 387.145 | € 166.610 | -€ 220.535 | -57,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 387.145 | € 166.610 | -€ 220.535 | -57,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 387.145 | € 166.610 | -€ 220.535 | -57,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 819.484 | € 984.425 | +€ 164.941 | +20,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 235.779 | € 220.535 | -€ 15.245 | -6,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 172.576 | € 107.171 | -€ 65.405 | -37,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 172.576 | € 107.171 | -€ 65.405 | -37,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 96.416 | € 368.180 | +€ 271.764 | +282% |
| Leveranciers | 440/4 | € 96.416 | € 368.180 | +€ 271.764 | +282% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 30.712 | € 23.539 | -€ 7.173 | -23,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.712 | € 23.539 | -€ 7.173 | -23,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 284.000 | € 265.000 | -€ 19.000 | -6,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 29.564 | € 33.775 | +€ 4.211 | +14,2% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 707.573 | € 423.466 | -€ 284.107 | -40,2% |
| Omzet | 70 | € 76.968 | € 421.218 | +€ 344.250 | +447% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 630.605 | € 2.248 | -€ 628.357 | -99,6% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 223.397 | € 249.533 | +€ 26.136 | +11,7% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 84.259 | € 106.640 | +€ 22.380 | +26,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 98.187 | € 100.509 | +€ 2.322 | +2,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 40.951 | € 40.352 | -€ 599 | -1,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 2.032 | +€ 2.032 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 484.176 | € 173.933 | -€ 310.244 | -64,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.806 | € 17.555 | +€ 10.749 | +158% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.806 | € 17.555 | +€ 10.749 | +158% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 6.806 | € 17.486 | +€ 10.679 | +157% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | - | € 70 | +€ 70 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 59.588 | € 27.874 | -€ 31.714 | -53,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 59.588 | € 27.874 | -€ 31.714 | -53,2% |
| Kosten van schulden | 650 | € 58.195 | € 26.634 | -€ 31.560 | -54,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.394 | € 1.240 | -€ 154 | -11,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 431.394 | € 163.614 | -€ 267.780 | -62,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 108.956 | € 41.336 | -€ 67.620 | -62,1% |
| Belastingen | 670/3 | € 108.956 | € 41.336 | -€ 67.620 | -62,1% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 322.438 | € 122.278 | -€ 200.160 | -62,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 322.438 | € 122.278 | -€ 200.160 | -62,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.