CHARLES IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CHARLES IMMO
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 529.984
stijging van € 529.984 (+62,9%), van € 841.980 naar € 1,4 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 496.594
- Materiële vaste activa -€ 180.387
daling van € 180.387 (-4,1%), van € 4,4 mln naar € 4,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 148.327
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 177.921
stijging van € 177.921 (+256%), van € 69.576 naar € 247.498
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 150.553
stijging van € 150.553 (+151%), van € 100.000 naar € 250.553
- Overige schulden -€ 105.237
daling van € 105.237 (-9,0%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
- Handelsschulden +€ 99.280
stijging van € 99.280 (+15.348%), van € 647 naar € 99.927
- Omzet -€ 2,2 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 2,2 mln)
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,9 mln
nieuw in 2025: € 1,9 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 395.844
niet meer vermeld in 2025 (was € 395.844)
- Belastingen +€ 96.822
stijging van € 96.822 (+23,2%), van € 417.908 naar € 514.730
- Andere bedrijfskosten +€ 81.018
stijging van € 81.018 (+59,9%), van € 135.208 naar € 216.226
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.256.433 | € 5.575.343 | +€ 318.910 | +6,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.382.717 | € 4.202.330 | -€ 180.387 | -4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.382.717 | € 4.202.330 | -€ 180.387 | -4,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.391.697 | € 3.243.370 | -€ 148.327 | -4,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 991.019 | € 958.960 | -€ 32.059 | -3,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 873.716 | € 1.373.013 | +€ 499.297 | +57,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 841.980 | € 1.371.965 | +€ 529.984 | +62,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 40.686 | € 537.280 | +€ 496.594 | +1.221% |
| Overige vorderingen | 41 | € 801.295 | € 834.685 | +€ 33.390 | +4,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 31.736 | € 1.048 | -€ 30.688 | -96,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.256.433 | € 5.575.343 | +€ 318.910 | +6,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.915.973 | € 3.910.853 | -€ 5.120 | -0,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.401.171 | € 3.401.171 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 505.170 | € 505.170 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 486.558 | € 486.558 | = | 0,0% |
| Financiële steunverlening | 1313 | € 486.558 | € 486.558 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 18.613 | € 18.613 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 9.632 | € 4.512 | -€ 5.120 | -53,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.340.460 | € 1.664.490 | +€ 324.030 | +24,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.340.460 | € 1.662.978 | +€ 322.517 | +24,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 100.000 | € 250.553 | +€ 150.553 | +151% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 100.000 | € 250.553 | +€ 150.553 | +151% |
| Handelsschulden | 44 | € 647 | € 99.927 | +€ 99.280 | +15.348% |
| Leveranciers | 440/4 | € 647 | € 99.927 | +€ 99.280 | +15.348% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 69.576 | € 247.498 | +€ 177.921 | +256% |
| Belastingen | 450/3 | € 69.576 | € 247.498 | +€ 177.921 | +256% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.170.237 | € 1.065.000 | -€ 105.237 | -9,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 1.513 | +€ 1.513 | |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 2.268.765 | - | -€ 2,3 mln | |
| Omzet | 70 | € 2.220.971 | - | -€ 2,2 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 47.794 | - | -€ 47.794 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 703.970 | - | -€ 703.970 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 395.844 | - | -€ 395.844 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | -€ 7.625 | - | +€ 7.625 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 180.543 | € 180.387 | -€ 156 | -0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 135.208 | € 216.226 | +€ 81.018 | +59,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | - | € 1.934.092 | +€ 1,9 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.564.795 | € 1.537.479 | -€ 27.316 | -1,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 24.518 | € 40.328 | +€ 15.810 | +64,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 24.518 | € 40.328 | +€ 15.810 | +64,5% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 24.518 | - | -€ 24.518 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 266 | € 3.198 | +€ 2.931 | +1.100% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 266 | € 3.198 | +€ 2.931 | +1.100% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 266 | - | -€ 266 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.589.047 | € 1.574.610 | -€ 14.437 | -0,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 417.908 | € 514.730 | +€ 96.822 | +23,2% |
| Belastingen | 670/3 | € 417.908 | - | -€ 417.908 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.171.139 | € 1.059.880 | -€ 111.259 | -9,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.171.139 | € 1.059.880 | -€ 111.259 | -9,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.