Ga naar inhoud

CHAREX: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CHAREX

BE 0435.439.730
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 68.381
2024 · € 180.557-€ 248.938
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 68.381
Liquide middelen
€ 36.419
2024 · € 247.975-€ 211.556
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 2,0 mln-€ 191.421

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 374.521

    stijging van € 374.521 (+32,6%), van € 1,1 mln naar € 1,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 381.113

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 349.264

    daling van € 349.264 (-61,0%), van € 572.716 naar € 223.452

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 342.393

  • Liquide middelen -€ 211.556

    daling van € 211.556 (-85,3%), van € 247.975 naar € 36.419

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 458.724) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (-€ 124.707)

Passiva
  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 124.707

    niet meer vermeld in 2025 (was € 124.707)

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 50.018

    daling van € 50.018 (-18,9%), van € 264.425 naar € 214.406

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten -€ 294.109

    daling van € 294.109 (-99,5%), van € 295.662 naar € 1.553

  • Belastingen -€ 69.760

    daling van € 69.760, van € 65.416 naar -€ 4.344

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 68.038

    stijging van € 68.038, van -€ 55.630 naar € 12.407

  • Afschrijvingen +€ 36.737

    stijging van € 36.737 (+77,4%), van € 47.466 naar € 84.203

  • Financiële kosten -€ 11.065

    daling van € 11.065 (-75,2%), van € 14.711 naar € 3.646

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 180.557
Bruto bedrijfsmarge +€ 68.038
Afschrijvingen -€ 36.737
Andere bedrijfskosten -€ 383
Financiële opbrengsten -€ 294.109
Financiële kosten +€ 11.065
Belastingen +€ 69.760
Uitgestelde belastingen en overige -€ 66.572
Resultaat 2025 -€ 68.381
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 247.168
Investeringen -€ 458.724
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 247.975
Resultaat van het boekjaar -€ 68.381
Afschrijvingen +€ 84.203
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 349.264
Overlopende rekeningen (activa) +€ 5.122
Voorzieningen -€ 6.121
Handelsschulden +€ 7.789
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 124.707
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 458.724
Liquide middelen 2025 € 36.419
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.985.117 € 1.793.696 -€ 191.421 -9,6%
Vaste activa 21/28 € 1.156.312 € 1.530.832 +€ 374.521 +32,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.149.416 € 1.523.937 +€ 374.521 +32,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.125.120 € 1.506.233 +€ 381.113 +33,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 3.254 € 5.708 +€ 2.454 +75,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 21.043 € 11.996 -€ 9.047 -43,0%
Financiële vaste activa 28 € 6.895 € 6.895 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 828.805 € 262.864 -€ 565.942 -68,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 572.716 € 223.452 -€ 349.264 -61,0%
Handelsvorderingen 40 € 532.659 € 190.266 -€ 342.393 -64,3%
Overige vorderingen 41 € 40.058 € 33.186 -€ 6.871 -17,2%
Liquide middelen 54/58 € 247.975 € 36.419 -€ 211.556 -85,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 8.115 € 2.993 -€ 5.122 -63,1%
Totaal passiva 10/49 € 1.985.117 € 1.793.696 -€ 191.421 -9,6%
Eigen vermogen 10/15 € 1.755.987 € 1.687.605 -€ 68.381 -3,9%
Inbreng 10/11 € 400.000 € 400.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 400.000 € 400.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 400.000 € 400.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.091.562 € 1.073.199 -€ 18.363 -1,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 74.368 € 74.368 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 74.368 € 74.368 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 310.641 € 292.278 -€ 18.363 -5,9%
Beschikbare reserves 133 € 706.553 € 706.553 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 264.425 € 214.406 -€ 50.018 -18,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 103.543 € 97.422 -€ 6.121 -5,9%
Uitgestelde belastingen 168 € 103.543 € 97.422 -€ 6.121 -5,9%
Schulden 17/49 € 125.587 € 8.669 -€ 116.919 -93,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 125.587 € 8.669 -€ 116.919 -93,1%
Handelsschulden 44 € 854 € 8.643 +€ 7.789 +912%
Leveranciers 440/4 € 854 € 8.643 +€ 7.789 +912%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 124.707 - -€ 124.707
Belastingen 450/3 € 124.707 - -€ 124.707
Overige schulden 47/48 € 26 € 26 = 0,0%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 428 € 12.310 +€ 11.883 +2.780%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 47.466 € 84.203 +€ 36.737 +77,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.575 € 4.958 +€ 383 +8,4%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 55.630 € 12.407 +€ 68.038
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 107.671 -€ 76.753 +€ 30.918 +28,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 295.662 € 1.553 -€ 294.109 -99,5%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 295.662 € 1.553 -€ 294.109 -99,5%
Financiële kosten 65/66B € 14.711 € 3.646 -€ 11.065 -75,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 14.711 € 3.646 -€ 11.065 -75,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 173.280 -€ 78.846 -€ 252.127
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 72.693 € 6.121 -€ 66.572 -91,6%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 65.416 -€ 4.344 -€ 69.760
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 180.557 -€ 68.381 -€ 248.938
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 218.078 € 18.363 -€ 199.715 -91,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 398.635 -€ 50.018 -€ 448.653

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.