CHARBEL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CHARBEL
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 208.444
2024 · -€ 37.247+€ 245.692
Eigen vermogen
€ 3,9 mln
2024 · € 3,7 mln+€ 208.444
Liquide middelen
€ 6.344
2024 · € 2.089+€ 4.255
Balanstotaal
€ 7,6 mln
2024 · € 8,3 mln-€ 717.495
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 800.202
daling van € 800.202 (-17,0%), van € 4,7 mln naar € 3,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 793.127
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-25,9%), van € 4,3 mln naar € 3,2 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 150.000
nieuw in 2025: € 150.000
- Overgedragen winst (verlies) +€ 122.085
stijging van € 122.085 (+5,6%), van € 2,2 mln naar € 2,3 mln
- Reserves +€ 86.359
stijging van € 86.359 (+6,2%), van € 1,4 mln naar € 1,5 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 86.359
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 230.403
stijging van € 230.403 (+56,2%), van € 410.133 naar € 640.536
- Belastingen +€ 55.746
nieuw in 2025: € 55.746
- Financiële kosten -€ 43.053
daling van € 43.053 (-21,0%), van € 204.553 naar € 161.500
- Afschrijvingen -€ 20.704
daling van € 20.704 (-11,8%), van € 174.830 naar € 154.126
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 37.247
Bruto bedrijfsmarge
+€ 230.403
Afschrijvingen
+€ 20.704
Waardeverminderingen
+€ 1.620
Andere bedrijfskosten
+€ 5.650
Financiële opbrengsten
+€ 9
Financiële kosten
+€ 43.053
Belastingen
-€ 55.746
Resultaat 2025
€ 208.444
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 343.989
Investeringen
+€ 646.076
Financiering
-€ 985.811
Liquide middelen 2024
€ 2.089
Uit de werking (afgeleid)
+€ 343.989
Resultaat van het boekjaar
+€ 208.444
Afschrijvingen
+€ 154.126
Voorraden en bestellingen
-€ 36.688
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 42.370
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 79
Handelsschulden
+€ 44.194
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 8.073
Overige schulden
+€ 16.378
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 8.089
Investeringen (afgeleid)
+€ 646.076
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 646.076
Financiering
-€ 985.811
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,1 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 22.266
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 150.000
Liquide middelen 2025
€ 6.344
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.280.569 | € 7.563.074 | -€ 717.495 | -8,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.705.571 | € 3.905.369 | -€ 800.202 | -17,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.704.083 | € 3.903.881 | -€ 800.202 | -17,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.677.831 | € 3.884.704 | -€ 793.127 | -17,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 26.252 | € 19.177 | -€ 7.075 | -27,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.488 | € 1.488 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.574.998 | € 3.657.706 | +€ 82.708 | +2,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.489.721 | € 3.526.408 | +€ 36.688 | +1,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.489.721 | € 3.526.408 | +€ 36.688 | +1,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 77.099 | € 119.470 | +€ 42.370 | +55,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.538 | € 106.216 | +€ 103.678 | +4084,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 74.561 | € 13.254 | -€ 61.307 | -82,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.089 | € 6.344 | +€ 4.255 | +203,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.089 | € 5.484 | -€ 605 | -9,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.280.569 | € 7.563.074 | -€ 717.495 | -8,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.660.948 | € 3.869.392 | +€ 208.444 | +5,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 89.242 | € 89.242 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 89.242 | € 89.242 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 89.242 | € 89.242 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.399.474 | € 1.485.833 | +€ 86.359 | +6,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.924 | € 8.924 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.924 | € 8.924 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 34.874 | € 121.232 | +€ 86.359 | +247,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.355.677 | € 1.355.677 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.172.232 | € 2.294.318 | +€ 122.085 | +5,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 11.625 | € 10.941 | -€ 684 | -5,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 11.625 | € 10.941 | -€ 684 | -5,9% |
| Schulden | 17/49 | € 4.607.996 | € 3.682.741 | -€ 925.255 | -20,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.298.392 | € 3.184.847 | -€ 1,1 mln | -25,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.298.392 | € 3.184.847 | -€ 1,1 mln | -25,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 301.514 | € 497.894 | +€ 196.379 | +65,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 187.848 | € 165.582 | -€ 22.266 | -11,9% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 150.000 | +€ 150.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 150.000 | +€ 150.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 40.160 | € 84.353 | +€ 44.194 | +110,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 40.160 | € 84.353 | +€ 44.194 | +110,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 8.073 | +€ 8.073 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 8.073 | +€ 8.073 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 73.507 | € 89.885 | +€ 16.378 | +22,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.089 | - | -€ 8.089 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 174.830 | € 154.126 | -€ 20.704 | -11,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 5.514 | € 3.895 | -€ 1.620 | -29,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 63.254 | € 57.604 | -€ 5.650 | -8,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 410.133 | € 640.536 | +€ 230.403 | +56,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 166.535 | € 424.911 | +€ 258.376 | +155,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 87 | € 96 | +€ 9 | +10,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 87 | € 96 | +€ 9 | +10,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 204.553 | € 161.500 | -€ 43.053 | -21,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 204.553 | € 161.500 | -€ 43.053 | -21,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 37.931 | € 263.507 | +€ 301.438 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 684 | € 684 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 55.746 | +€ 55.746 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 37.247 | € 208.444 | +€ 245.692 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 170.451 | € 2.051 | -€ 168.400 | -98,8% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 88.410 | +€ 88.410 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 133.204 | € 122.085 | -€ 11.118 | -8,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.