Ga naar inhoud

CHADIRAX: wat veranderde er

BE 0466.390.054NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 36.315
2024 · € 149.965-€ 186.280
Eigen vermogen
€ 455.003
2024 · € 491.318-€ 36.315
Liquide middelen
€ 27.980
2024 · € 87.034-€ 59.054
Balanstotaal
€ 871.479
2024 · € 1,1 mln-€ 184.652

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 87.266

    daling van € 87.266 (-24,4%), van € 358.083 naar € 270.817

  • Liquide middelen -€ 59.054

    daling van € 59.054 (-67,9%), van € 87.034 naar € 27.980

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 53.054) en Handelsschulden (-€ 45.620)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 26.479

    daling van € 26.479 (-67,5%), van € 39.248 naar € 12.768

    waarvan Overige vorderingen: -€ 35.876

  • Materiële vaste activa -€ 13.220

    daling van € 13.220 (-2,3%), van € 569.376 naar € 556.156

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 12.679

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 53.054

    daling van € 53.054 (-16,6%), van € 320.348 naar € 267.294

  • Handelsschulden -€ 45.620

    daling van € 45.620 (-70,5%), van € 64.692 naar € 19.072

  • Overige schulden -€ 36.719

    daling van € 36.719 (-91,8%), van € 40.000 naar € 3.281

  • Reserves -€ 36.315

    daling van € 36.315 (-8,5%), van € 425.626 naar € 389.311

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 36.315

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 13.767

    daling van € 13.767 (-15,9%), van € 86.578 naar € 72.811

    waarvan Belastingen: -€ 13.767

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 418.069

    daling van € 418.069 (-97,1%), van € 430.774 naar € 12.705

  • Personeelskosten -€ 155.537

    daling van € 155.537 (-96,4%), van € 161.419 naar € 5.882

  • Belastingen -€ 72.424

    daling van € 72.424 (-99,4%), van € 72.881 naar € 457

  • Afschrijvingen -€ 5.405

    daling van € 5.405 (-29,0%), van € 18.625 naar € 13.220

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 149.965
Bruto bedrijfsmarge -€ 418.069
Personeelskosten +€ 155.537
Afschrijvingen +€ 5.405
Andere bedrijfskosten -€ 1.104
Overige bedrijfsposten +€ 450
Financiële opbrengsten -€ 0
Financiële kosten -€ 922
Belastingen +€ 72.424
Resultaat 2025 -€ 36.315
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 7.448
Investeringen € 0
Financiering -€ 51.607
Liquide middelen 2024 € 87.034
Resultaat van het boekjaar -€ 36.315
Afschrijvingen +€ 13.220
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 87.266
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 26.479
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.368
Handelsschulden -€ 45.620
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 13.767
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 624
Overige schulden -€ 36.719
Schulden op meer dan één jaar -€ 53.054
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.447
Liquide middelen 2025 € 27.980
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.056.131 € 871.479 -€ 184.652 -17,5%
Vaste activa 21/28 € 569.674 € 556.453 -€ 13.220 -2,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 569.376 € 556.156 -€ 13.220 -2,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 568.599 € 555.920 -€ 12.679 -2,2%
Meubilair en rollend materieel 24 € 777 € 236 -€ 541 -69,6%
Financiële vaste activa 28 € 297 € 297 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 486.458 € 315.026 -€ 171.432 -35,2%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 358.083 € 270.817 -€ 87.266 -24,4%
Overige vorderingen 291 € 358.083 € 270.817 -€ 87.266 -24,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 39.248 € 12.768 -€ 26.479 -67,5%
Handelsvorderingen 40 € 3.371 € 12.768 +€ 9.397 +279%
Overige vorderingen 41 € 35.876 € 0 -€ 35.876 -100%
Liquide middelen 54/58 € 87.034 € 27.980 -€ 59.054 -67,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.093 € 3.461 +€ 1.368 +65,4%
Totaal passiva 10/49 € 1.056.131 € 871.479 -€ 184.652 -17,5%
Eigen vermogen 10/15 € 491.318 € 455.003 -€ 36.315 -7,4%
Inbreng 10/11 € 65.692 € 65.692 = 0,0%
Reserves 13 € 425.626 € 389.311 -€ 36.315 -8,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 17.581 € 17.581 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 17.581 € 17.581 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 55.420 € 55.420 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 352.625 € 316.310 -€ 36.315 -10,3%
Schulden 17/49 € 564.813 € 416.477 -€ 148.337 -26,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 320.348 € 267.294 -€ 53.054 -16,6%
Financiële schulden 170/4 € 320.348 € 267.294 -€ 53.054 -16,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 244.466 € 149.183 -€ 95.283 -39,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 52.551 € 53.998 +€ 1.447 +2,8%
Financiële schulden 43 € 0 - =
Kredietinstellingen 430/8 € 0 - =
Handelsschulden 44 € 64.692 € 19.072 -€ 45.620 -70,5%
Leveranciers 440/4 € 64.692 € 19.072 -€ 45.620 -70,5%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 644 € 20 -€ 624 -96,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 86.578 € 72.811 -€ 13.767 -15,9%
Belastingen 450/3 € 86.578 € 72.811 -€ 13.767 -15,9%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 0 - =
Overige schulden 47/48 € 40.000 € 3.281 -€ 36.719 -91,8%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 207.112 € 0 -€ 207.112 -100%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 161.419 € 5.882 -€ 155.537 -96,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 18.625 € 13.220 -€ 5.405 -29,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 16.077 € 17.181 +€ 1.104 +6,9%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 450 € 0 -€ 450 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 430.774 € 12.705 -€ 418.069 -97,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 234.203 -€ 23.578 -€ 257.781
Financiële opbrengsten 75/76B € 0 € 0 -€ 0 -100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 0 € 0 -€ 0 -100%
Financiële kosten 65/66B € 11.357 € 12.280 +€ 922 +8,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 11.357 € 12.280 +€ 922 +8,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 222.845 -€ 35.858 -€ 258.703
Belastingen op het resultaat 67/77 € 72.881 € 457 -€ 72.424 -99,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 149.965 -€ 36.315 -€ 186.280
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 149.965 -€ 36.315 -€ 186.280

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 455.003 tot € 455.003

Middenwaarde € 455.003 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 455.003
Indicatie € 455.003

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 455.003
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 455.003

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 36.315
2024
€ 149.965
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 56.697
2023
€ 23.615
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 103.232
2022
€ 18.116
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 61.710
2021
€ 7.791
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 65.415
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.