CHABER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CHABER
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 158.608
2024 · -€ 75.264+€ 233.872
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 158.608
Liquide middelen
€ 187.620
2024 · € 150.279+€ 37.341
Balanstotaal
€ 7,6 mln
2024 · € 5,2 mln+€ 2,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+45,7%), van € 4,9 mln naar € 7,1 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 2,5 mln
- Geldbeleggingen +€ 154.686
stijging van € 154.686 (+6.805%), van € 2.273 naar € 156.959
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,9 mln
stijging van € 1,9 mln (+79,9%), van € 2,3 mln naar € 4,2 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 1,9 mln
- Handelsschulden +€ 453.548
stijging van € 453.548 (+235%), van € 192.753 naar € 646.300
- Reserves +€ 158.608
stijging van € 158.608 (+17,9%), van € 885.839 naar € 1,0 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 205.789
- Overige schulden -€ 104.226
daling van € 104.226 (-10,9%), van € 960.396 naar € 856.170
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 237.329
stijging van € 237.329 (+33,0%), van € 718.328 naar € 955.657
- Afschrijvingen -€ 132.119
daling van € 132.119 (-23,8%), van € 554.033 naar € 421.914
- Financiële kosten +€ 33.432
stijging van € 33.432 (+28,6%), van € 116.826 naar € 150.258
- Personeelskosten +€ 17.728
stijging van € 17.728 (+49,4%), van € 35.911 naar € 53.639
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 75.264
Bruto bedrijfsmarge
+€ 237.329
Personeelskosten
-€ 17.728
Afschrijvingen
+€ 132.119
Andere bedrijfskosten
-€ 6.694
Financiële opbrengsten
+€ 1.870
Financiële kosten
-€ 33.432
Belastingen
-€ 282
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 79.310
Resultaat 2025
€ 158.608
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 940.816
Investeringen
-€ 2,8 mln
Financiering
+€ 1,9 mln
Liquide middelen 2024
€ 150.279
Uit de werking (afgeleid)
+€ 940.816
Resultaat van het boekjaar
+€ 158.608
Afschrijvingen
+€ 421.914
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 10.855
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 16.648
Voorzieningen
+€ 64.661
Handelsschulden
+€ 453.548
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 54.236
Overige schulden
-€ 104.226
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 5.246
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,7 mln
Geldbeleggingen
-€ 154.686
Financiering
+€ 1,9 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1,9 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 41.582
Liquide middelen 2025
€ 187.620
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.209.048 | € 7.627.212 | +€ 2,4 mln | +46,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.879.341 | € 7.111.272 | +€ 2,2 mln | +45,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.879.341 | € 7.111.272 | +€ 2,2 mln | +45,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.394.253 | € 4.272.534 | -€ 121.719 | -2,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 404.966 | € 251.654 | -€ 153.312 | -37,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.030 | € 30.777 | +€ 26.747 | +664% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 76.092 | € 2.556.307 | +€ 2,5 mln | +3.259% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 329.706 | € 515.940 | +€ 186.234 | +56,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 129.229 | € 140.085 | +€ 10.855 | +8,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 112.702 | € 107.497 | -€ 5.204 | -4,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 16.528 | € 32.587 | +€ 16.059 | +97,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.273 | € 156.959 | +€ 154.686 | +6.805% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 150.279 | € 187.620 | +€ 37.341 | +24,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 47.925 | € 31.277 | -€ 16.648 | -34,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.209.048 | € 7.627.212 | +€ 2,4 mln | +46,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.260.207 | € 1.418.815 | +€ 158.608 | +12,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 374.368 | € 374.368 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 374.368 | € 374.368 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 374.368 | € 374.368 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 885.839 | € 1.044.446 | +€ 158.608 | +17,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 37.437 | € 37.437 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 37.437 | € 37.437 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 386.430 | € 592.219 | +€ 205.789 | +53,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 461.972 | € 414.791 | -€ 47.181 | -10,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 171.965 | € 236.626 | +€ 64.661 | +37,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 171.965 | € 236.626 | +€ 64.661 | +37,6% |
| Schulden | 17/49 | € 3.776.876 | € 5.971.772 | +€ 2,2 mln | +58,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.331.113 | € 4.194.587 | +€ 1,9 mln | +79,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.321.423 | € 4.184.897 | +€ 1,9 mln | +80,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 9.690 | € 9.690 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.316.846 | € 1.653.514 | +€ 336.668 | +25,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 104.135 | € 145.717 | +€ 41.582 | +39,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 192.753 | € 646.300 | +€ 453.548 | +235% |
| Leveranciers | 440/4 | € 192.753 | € 646.300 | +€ 453.548 | +235% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 59.562 | € 5.327 | -€ 54.236 | -91,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 56.303 | € 178 | -€ 56.125 | -99,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.259 | € 5.149 | +€ 1.890 | +58,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 960.396 | € 856.170 | -€ 104.226 | -10,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 128.917 | € 123.671 | -€ 5.246 | -4,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 246.092 | € 16.237 | -€ 229.855 | -93,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 35.911 | € 53.639 | +€ 17.728 | +49,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 554.033 | € 421.914 | -€ 132.119 | -23,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 101.526 | € 108.220 | +€ 6.694 | +6,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 718.328 | € 955.657 | +€ 237.329 | +33,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 26.858 | € 371.884 | +€ 345.026 | +1.285% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 63 | € 1.933 | +€ 1.870 | +2.960% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 63 | € 1.933 | +€ 1.870 | +2.960% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 116.826 | € 150.258 | +€ 33.432 | +28,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 116.826 | € 150.258 | +€ 33.432 | +28,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 89.905 | € 223.559 | +€ 313.464 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 14.649 | € 15.747 | +€ 1.098 | +7,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 80.408 | +€ 80.408 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 8 | € 290 | +€ 282 | +3.381% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 75.264 | € 158.608 | +€ 233.872 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 32.140 | € 35.434 | +€ 3.293 | +10,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 241.223 | +€ 241.223 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 43.124 | -€ 47.181 | -€ 4.057 | -9,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.