CHA D: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CHA D
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 20.260
2024 · -€ 765-€ 19.495
Eigen vermogen
€ 743.038
2024 · € 763.298-€ 20.260
Liquide middelen
€ 6.981
2024 · -+€ 6.981
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 131.138
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 97.921
daling van € 97.921 (-4,1%), van € 2,4 mln naar € 2,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 69.040
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 39.955
daling van € 39.955 (-70,5%), van € 56.707 naar € 16.752
waarvan Overige vorderingen: -€ 41.587
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 91.175
daling van € 91.175 (-6,0%), van € 1,5 mln naar € 1,4 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 91.175
- Reserves -€ 27.000
daling van € 27.000 (-5,2%), van € 522.540 naar € 495.540
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 27.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 41.598
daling van € 41.598 (-22,7%), van € 183.580 naar € 141.981
- Financiële kosten -€ 26.484
daling van € 26.484 (-31,8%), van € 83.263 naar € 56.779
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 765
Bruto bedrijfsmarge
-€ 41.598
Afschrijvingen
-€ 361
Andere bedrijfskosten
-€ 1.795
Financiële opbrengsten
-€ 886
Financiële kosten
+€ 26.484
Belastingen
-€ 1.338
Resultaat 2025
-€ 20.260
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 101.569
Investeringen
-€ 658
Financiering
-€ 93.930
Liquide middelen 2024
€ 0
Uit de werking (afgeleid)
+€ 101.569
Resultaat van het boekjaar
-€ 20.260
Afschrijvingen
+€ 98.579
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 39.955
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 242
Voorzieningen
-€ 9.000
Handelsschulden
-€ 11.847
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 2.525
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.375
Investeringen (afgeleid)
-€ 658
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 658
Financiering
-€ 93.930
Schulden op meer dan één jaar
-€ 91.175
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 735
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 3.490
Liquide middelen 2025
€ 6.981
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.510.249 | € 2.379.112 | -€ 131.138 | -5,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.415.433 | € 2.317.511 | -€ 97.921 | -4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.415.433 | € 2.317.511 | -€ 97.921 | -4,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.196.783 | € 2.127.743 | -€ 69.040 | -3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 218.650 | € 189.768 | -€ 28.882 | -13,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 94.817 | € 61.600 | -€ 33.216 | -35,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 56.707 | € 16.752 | -€ 39.955 | -70,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.120 | € 5.752 | +€ 1.632 | +39,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 52.587 | € 11.000 | -€ 41.587 | -79,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | - | € 6.981 | +€ 6.981 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 38.110 | € 37.868 | -€ 242 | -0,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.510.249 | € 2.379.112 | -€ 131.138 | -5,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 763.298 | € 743.038 | -€ 20.260 | -2,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 87.259 | € 87.259 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 522.540 | € 495.540 | -€ 27.000 | -5,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 521.862 | € 494.862 | -€ 27.000 | -5,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 678 | € 678 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 153.499 | € 160.240 | +€ 6.740 | +4,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 173.954 | € 164.954 | -€ 9.000 | -5,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 173.954 | € 164.954 | -€ 9.000 | -5,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.572.998 | € 1.471.120 | -€ 101.878 | -6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.508.623 | € 1.417.448 | -€ 91.175 | -6,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.506.823 | € 1.415.648 | -€ 91.175 | -6,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.800 | € 1.800 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 52.642 | € 40.566 | -€ 12.077 | -22,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 36.107 | € 36.842 | +€ 735 | +2,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 3.490 | - | -€ 3.490 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 3.490 | - | -€ 3.490 | |
| Handelsschulden | 44 | € 11.860 | € 12 | -€ 11.847 | -99,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.860 | € 12 | -€ 11.847 | -99,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.186 | € 3.711 | +€ 2.525 | +213% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.186 | € 3.711 | +€ 2.525 | +213% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 11.732 | € 13.106 | +€ 1.375 | +11,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 98.218 | € 98.579 | +€ 361 | +0,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.564 | € 13.359 | +€ 1.795 | +15,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 183.580 | € 141.981 | -€ 41.598 | -22,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 73.797 | € 30.043 | -€ 43.754 | -59,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 887 | € 1 | -€ 886 | -99,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 887 | € 1 | -€ 886 | -99,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 83.263 | € 56.779 | -€ 26.484 | -31,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 83.263 | € 56.779 | -€ 26.484 | -31,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 8.579 | -€ 26.735 | -€ 18.157 | -212% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.000 | € 9.000 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.186 | € 2.525 | +€ 1.338 | +113% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 765 | -€ 20.260 | -€ 19.495 | -2.549% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.000 | € 27.000 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 26.235 | € 6.740 | -€ 19.495 | -74,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.