CFD IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CFD IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 56.397
daling van € 56.397 (-6,3%), van € 890.972 naar € 834.575
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 56.679
- Liquide middelen +€ 16.008
stijging van € 16.008 (+55,0%), van € 29.092 naar € 45.100
vooral door Afschrijvingen (+€ 57.424) en Resultaat van het boekjaar (+€ 37.804)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 74.948
daling van € 74.948 (-33,2%), van € 225.892 naar € 150.944
- Reserves +€ 51.500
stijging van € 51.500 (+906,6%), van € 5.681 naar € 57.181
waarvan Beschikbare reserves: +€ 51.500
- Overgedragen winst (verlies) -€ 13.696
daling van € 13.696 (-6,3%), van € 216.719 naar € 203.023
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 10.200
nieuw in 2025: € 10.200
- Bruto bedrijfsmarge +€ 6.327
stijging van € 6.327 (+5,0%), van € 126.890 naar € 133.218
- Belastingen +€ 4.157
stijging van € 4.157 (+31,1%), van € 13.373 naar € 17.531
- Financiële kosten -€ 2.068
daling van € 2.068 (-25,6%), van € 8.081 naar € 6.013
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 933.521 | € 893.555 | -€ 39.967 | -4,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 890.972 | € 834.575 | -€ 56.397 | -6,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 890.972 | € 834.575 | -€ 56.397 | -6,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 890.040 | € 833.360 | -€ 56.679 | -6,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 932 | € 1.215 | +€ 283 | +30,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 42.550 | € 58.979 | +€ 16.430 | +38,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 29.092 | € 45.100 | +€ 16.008 | +55,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 13.457 | € 13.880 | +€ 422 | +3,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 933.521 | € 893.555 | -€ 39.967 | -4,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 608.599 | € 646.403 | +€ 37.804 | +6,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 386.200 | € 386.200 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 386.200 | € 386.200 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 386.200 | € 386.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 5.681 | € 57.181 | +€ 51.500 | +906,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 5.681 | € 5.681 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 5.681 | € 5.681 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 51.500 | +€ 51.500 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 216.719 | € 203.023 | -€ 13.696 | -6,3% |
| Schulden | 17/49 | € 324.922 | € 247.151 | -€ 77.771 | -23,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 225.892 | € 150.944 | -€ 74.948 | -33,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 225.892 | € 150.944 | -€ 74.948 | -33,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 99.030 | € 96.207 | -€ 2.822 | -2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 84.224 | € 74.948 | -€ 9.276 | -11,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 10.200 | +€ 10.200 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 10.200 | +€ 10.200 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 14.805 | € 11.059 | -€ 3.746 | -25,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 57.816 | € 57.424 | -€ 393 | -0,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.893 | € 14.425 | +€ 532 | +3,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 22 | +€ 22 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 126.890 | € 133.218 | +€ 6.327 | +5,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 55.181 | € 61.347 | +€ 6.166 | +11,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.081 | € 6.013 | -€ 2.068 | -25,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.081 | € 6.013 | -€ 2.068 | -25,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 47.100 | € 55.334 | +€ 8.235 | +17,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13.373 | € 17.531 | +€ 4.157 | +31,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 33.727 | € 37.804 | +€ 4.077 | +12,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 33.727 | € 37.804 | +€ 4.077 | +12,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.