CFA Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CFA Immo
NACE 70.200, Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
boekjaar 2023 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 142.982
2023 · € 113.924+€ 29.058
Eigen vermogen
€ 350.097
2023 · € 207.115+€ 142.982
Liquide middelen
€ 98.894
2023 · € 75.281+€ 23.612
Balanstotaal
€ 2,9 mln
2023 · € 2,9 mln+€ 13.465
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 46.175
stijging van € 46.175 (+12,5%), van € 368.450 naar € 414.625
- Materiële vaste activa -€ 40.874
daling van € 40.874 (-1,7%), van € 2,3 mln naar € 2,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 39.676
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 40.000
niet meer vermeld in 2024 (was € 40.000)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 169.613
daling van € 169.613 (-14,4%), van € 1,2 mln naar € 1,0 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 153.408
stijging van € 153.408 (+49,3%), van -€ 310.973 naar -€ 157.564
- Overige schulden +€ 34.727
stijging van € 34.727 (+2,8%), van € 1,2 mln naar € 1,3 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 27.428
stijging van € 27.428 (+13,6%), van € 202.338 naar € 229.766
- Financiële kosten -€ 3.798
daling van € 3.798 (-12,3%), van € 30.842 naar € 27.044
- Belastingen +€ 2.585
nieuw in 2024: € 2.585
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2023
€ 113.924
Bruto bedrijfsmarge
+€ 27.428
Afschrijvingen
+€ 1.136
Andere bedrijfskosten
-€ 541
Financiële kosten
+€ 3.798
Belastingen
-€ 2.585
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 178
Resultaat 2024
€ 142.982
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 239.580
Investeringen
-€ 50.331
Financiering
-€ 165.636
Liquide middelen 2023
€ 75.281
Uit de werking (afgeleid)
+€ 239.580
Resultaat van het boekjaar
+€ 142.982
Afschrijvingen
+€ 45.030
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 40.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 24.551
Voorzieningen
-€ 3.476
Handelsschulden
+€ 4.850
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 18
Overige schulden
+€ 34.727
Investeringen (afgeleid)
-€ 50.331
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 50.331
Financiering
-€ 165.636
Schulden op meer dan één jaar
-€ 169.613
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 3.977
Liquide middelen 2024
€ 98.894
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2024 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.929.981 | € 2.943.446 | +€ 13.465 | +0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.714.761 | € 2.720.062 | +€ 5.301 | +0,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.346.311 | € 2.305.437 | -€ 40.874 | -1,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.148.871 | € 2.109.195 | -€ 39.676 | -1,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 193.386 | € 192.999 | -€ 387 | -0,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.055 | € 3.244 | -€ 811 | -20,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 368.450 | € 414.625 | +€ 46.175 | +12,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 215.220 | € 223.384 | +€ 8.164 | +3,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 40.000 | - | -€ 40.000 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 40.000 | - | -€ 40.000 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 93.939 | € 118.490 | +€ 24.551 | +26,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 62.084 | € 57.520 | -€ 4.564 | -7,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 31.855 | € 60.970 | +€ 29.115 | +91,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 75.281 | € 98.894 | +€ 23.612 | +31,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.000 | € 6.000 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.929.981 | € 2.943.446 | +€ 13.465 | +0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 207.115 | € 350.097 | +€ 142.982 | +69,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 456.088 | € 445.661 | -€ 10.427 | -2,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 3.161 | € 3.161 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 3.161 | € 3.161 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 452.927 | € 442.500 | -€ 10.427 | -2,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 310.973 | -€ 157.564 | +€ 153.408 | +49,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 150.042 | € 146.566 | -€ 3.476 | -2,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 150.042 | € 146.566 | -€ 3.476 | -2,3% |
| Schulden | 17/49 | € 2.572.825 | € 2.446.783 | -€ 126.041 | -4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.175.670 | € 1.006.058 | -€ 169.613 | -14,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.175.670 | € 1.006.058 | -€ 169.613 | -14,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.397.154 | € 1.440.726 | +€ 43.572 | +3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 165.636 | € 169.613 | +€ 3.977 | +2,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 11.093 | € 15.943 | +€ 4.850 | +43,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.093 | € 15.943 | +€ 4.850 | +43,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 18 | +€ 18 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 18 | +€ 18 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.220.425 | € 1.255.152 | +€ 34.727 | +2,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 46.166 | € 45.030 | -€ 1.136 | -2,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.060 | € 15.601 | +€ 541 | +3,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 202.338 | € 229.766 | +€ 27.428 | +13,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 141.112 | € 169.135 | +€ 28.023 | +19,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 30.842 | € 27.044 | -€ 3.798 | -12,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 30.842 | € 27.044 | -€ 3.798 | -12,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 110.270 | € 142.091 | +€ 31.821 | +28,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.654 | € 3.476 | -€ 178 | -4,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 2.585 | +€ 2.585 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 113.924 | € 142.982 | +€ 29.058 | +25,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 10.961 | € 10.427 | -€ 534 | -4,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 124.884 | € 153.408 | +€ 28.524 | +22,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.