Ga naar inhoud

CEVERTINVEST: wat veranderde er

BE 0689.868.552NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 79.821
2024 · € 115.957-€ 36.136
Eigen vermogen
€ 342.790
2024 · € 262.968+€ 79.821
Liquide middelen
€ 51.982
2024 · € 32.482+€ 19.500
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 85.217

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 198.391

    stijging van € 198.391 (+73,1%), van € 271.572 naar € 469.964

    waarvan Overige vorderingen: +€ 138.391

  • Materiële vaste activa -€ 69.192

    daling van € 69.192 (-5,3%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln

  • Voorraden en bestellingen -€ 60.408

    daling van € 60.408 (-17,6%), van € 343.692 naar € 283.284

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 98.805

    daling van € 98.805 (-10,2%), van € 967.158 naar € 868.353

  • Reserves +€ 79.000

    stijging van € 79.000 (+34,8%), van € 227.000 naar € 306.000

  • Overige schulden +€ 64.953

    stijging van € 64.953 (+11,3%), van € 575.070 naar € 640.023

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 48.891

    daling van € 48.891 (-17,0%), van € 287.885 naar € 238.994

  • Belastingen -€ 17.546

    daling van € 17.546 (-32,1%), van € 54.706 naar € 37.160

  • Financiële kosten +€ 5.543

    stijging van € 5.543 (+18,1%), van € 30.606 naar € 36.149

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 115.957
Bruto bedrijfsmarge -€ 48.891
Afschrijvingen +€ 261
Andere bedrijfskosten +€ 491
Financiële kosten -€ 5.543
Belastingen +€ 17.546
Resultaat 2025 € 79.821
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 101.623
Investeringen € 0
Financiering -€ 82.123
Liquide middelen 2024 € 32.482
Resultaat van het boekjaar +€ 79.821
Afschrijvingen +€ 69.192
Voorraden en bestellingen +€ 60.408
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 198.391
Overlopende rekeningen (activa) +€ 3.074
Handelsschulden +€ 4.270
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 744
Overige schulden +€ 64.953
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 19.041
Schulden op meer dan één jaar -€ 98.805
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 16.682
Liquide middelen 2025 € 51.982
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.971.430 € 2.056.648 +€ 85.217 +4,3%
Vaste activa 21/28 € 1.317.374 € 1.248.182 -€ 69.192 -5,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.317.374 € 1.248.182 -€ 69.192 -5,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.317.374 € 1.248.182 -€ 69.192 -5,3%
Vlottende activa 29/58 € 654.057 € 808.466 +€ 154.409 +23,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 343.692 € 283.284 -€ 60.408 -17,6%
Voorraden 30/36 € 343.692 € 283.284 -€ 60.408 -17,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 271.572 € 469.964 +€ 198.391 +73,1%
Handelsvorderingen 40 - € 60.000 +€ 60.000
Overige vorderingen 41 € 271.572 € 409.964 +€ 138.391 +51,0%
Liquide middelen 54/58 € 32.482 € 51.982 +€ 19.500 +60,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 6.310 € 3.236 -€ 3.074 -48,7%
Totaal passiva 10/49 € 1.971.430 € 2.056.648 +€ 85.217 +4,3%
Eigen vermogen 10/15 € 262.968 € 342.790 +€ 79.821 +30,4%
Inbreng 10/11 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Reserves 13 € 227.000 € 306.000 +€ 79.000 +34,8%
Beschikbare reserves 133 € 227.000 € 306.000 +€ 79.000 +34,8%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 23.568 € 24.390 +€ 821 +3,5%
Schulden 17/49 € 1.708.462 € 1.713.858 +€ 5.396 +0,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 967.158 € 868.353 -€ 98.805 -10,2%
Financiële schulden 170/4 € 967.158 € 868.353 -€ 98.805 -10,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 722.372 € 807.531 +€ 85.159 +11,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 97.160 € 113.842 +€ 16.682 +17,2%
Handelsschulden 44 € 9.691 € 13.961 +€ 4.270 +44,1%
Leveranciers 440/4 € 9.691 € 13.961 +€ 4.270 +44,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 40.450 € 39.706 -€ 744 -1,8%
Belastingen 450/3 € 40.450 € 39.706 -€ 744 -1,8%
Overige schulden 47/48 € 575.070 € 640.023 +€ 64.953 +11,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 18.932 € 37.973 +€ 19.041 +101%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 88.112 - -€ 88.112
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 69.453 € 69.192 -€ 261 -0,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 17.163 € 16.671 -€ 491 -2,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 287.885 € 238.994 -€ 48.891 -17,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 201.269 € 153.131 -€ 48.138 -23,9%
Financiële kosten 65/66B € 30.606 € 36.149 +€ 5.543 +18,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 30.606 € 36.149 +€ 5.543 +18,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 170.663 € 116.981 -€ 53.681 -31,5%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 54.706 € 37.160 -€ 17.546 -32,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 115.957 € 79.821 -€ 36.136 -31,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 115.957 € 79.821 -€ 36.136 -31,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 350.055 tot € 421.520

Middenwaarde € 379.832 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 342.790
Rendementswaarde € 357.321 tot € 500.250
Indicatie € 350.055 tot € 421.520

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 342.790
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 342.790

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 79.821
2024
€ 115.957
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 27.846
2023
€ 42.410
2022
€ 43.761
2021
€ 109.932
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 100.873
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 50.025
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 357.321 / € 416.875 / € 500.250

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.