CESAC IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CESAC IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 5.028
daling van € 5.028 (-1,2%), van € 433.825 naar € 428.796
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 4.189
- Reserves +€ 35.000
stijging van € 35.000 (+38,0%), van € 92.200 naar € 127.200
waarvan Beschikbare reserves: +€ 35.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 25.129
daling van € 25.129 (-17,4%), van € 144.072 naar € 118.944
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 10.152
daling van € 10.152 (-23,2%), van € 43.728 naar € 33.576
- Overige schulden -€ 7.900
daling van € 7.900 (-12,5%), van € 63.347 naar € 55.447
- Bruto bedrijfsmarge +€ 13.357
stijging van € 13.357 (+16,0%), van € 83.286 naar € 96.644
- Andere bedrijfskosten +€ 5.262
stijging van € 5.262 (+114%), van € 4.615 naar € 9.877
- Belastingen +€ 2.623
stijging van € 2.623 (+18,7%), van € 14.022 naar € 16.645
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 463.188 | € 456.427 | -€ 6.761 | -1,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 433.850 | € 428.821 | -€ 5.028 | -1,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 433.825 | € 428.796 | -€ 5.028 | -1,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 432.195 | € 428.007 | -€ 4.189 | -1,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.629 | € 789 | -€ 840 | -51,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 25 | € 25 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 29.339 | € 27.606 | -€ 1.732 | -5,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 855 | +€ 855 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 855 | +€ 855 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 29.339 | € 26.377 | -€ 2.962 | -10,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 374 | +€ 374 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 463.188 | € 456.427 | -€ 6.761 | -1,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 207.564 | € 243.461 | +€ 35.897 | +17,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 92.200 | € 127.200 | +€ 35.000 | +38,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 86.000 | € 121.000 | +€ 35.000 | +40,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 53.391 | € 54.288 | +€ 897 | +1,7% |
| Schulden | 17/49 | € 255.624 | € 212.966 | -€ 42.658 | -16,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 144.072 | € 118.944 | -€ 25.129 | -17,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 144.072 | € 118.944 | -€ 25.129 | -17,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 111.551 | € 94.022 | -€ 17.529 | -15,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 43.728 | € 33.576 | -€ 10.152 | -23,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.500 | € 1.500 | = | 0,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.500 | € 1.500 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.977 | € 3.500 | +€ 523 | +17,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.977 | € 3.500 | +€ 523 | +17,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 63.347 | € 55.447 | -€ 7.900 | -12,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 30.907 | € 31.304 | +€ 396 | +1,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.615 | € 9.877 | +€ 5.262 | +114% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 83.286 | € 96.644 | +€ 13.357 | +16,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 47.763 | € 55.463 | +€ 7.699 | +16,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.454 | € 2.920 | -€ 534 | -15,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.454 | € 2.920 | -€ 534 | -15,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 44.309 | € 52.542 | +€ 8.233 | +18,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 14.022 | € 16.645 | +€ 2.623 | +18,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 30.287 | € 35.897 | +€ 5.610 | +18,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.287 | € 35.897 | +€ 5.610 | +18,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.