CERES CONSULT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CERES CONSULT
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 30.095
2024 · -€ 11.083-€ 19.012
Eigen vermogen
€ 723.120
2024 · € 753.215-€ 30.095
Liquide middelen
€ 37.175
2024 · € 29.577+€ 7.599
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 1,9 mln+€ 66.807
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 64.951
stijging van € 64.951 (+4,1%), van € 1,6 mln naar € 1,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 546.610
Passiva
- Overige schulden +€ 76.465
stijging van € 76.465 (+27,1%), van € 281.736 naar € 358.201
- Schulden op meer dan één jaar +€ 32.425
stijging van € 32.425 (+5,0%), van € 649.000 naar € 681.425
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 56.454
stijging van € 56.454 (+187%), van € 30.177 naar € 86.631
- Bruto bedrijfsmarge +€ 35.743
stijging van € 35.743 (+216%), van € 16.510 naar € 52.253
- Financiële kosten +€ 3.856
stijging van € 3.856 (+90,6%), van € 4.257 naar € 8.113
- Financiële opbrengsten +€ 2.836
stijging van € 2.836 (+33,7%), van € 8.414 naar € 11.250
- Andere bedrijfskosten +€ 2.593
stijging van € 2.593 (+164%), van € 1.581 naar € 4.174
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 11.083
Bruto bedrijfsmarge
+€ 35.743
Afschrijvingen
-€ 56.454
Andere bedrijfskosten
-€ 2.593
Financiële opbrengsten
+€ 2.836
Financiële kosten
-€ 3.856
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 5.312
Resultaat 2025
-€ 30.095
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 117.447
Investeringen
-€ 149.773
Financiering
+€ 39.925
Liquide middelen 2024
€ 29.577
Uit de werking (afgeleid)
+€ 117.447
Resultaat van het boekjaar
-€ 30.095
Afschrijvingen
+€ 86.631
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 4.750
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 816
Voorzieningen
-€ 5.321
Handelsschulden
-€ 10.648
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 4.664
Overige schulden
+€ 76.465
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.145
Investeringen (afgeleid)
-€ 149.773
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 149.773
Financiering
+€ 39.925
Schulden op meer dan één jaar
+€ 32.425
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 7.500
Liquide middelen 2025
€ 37.175
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.897.756 | € 1.964.562 | +€ 66.807 | +3,5% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 8.717 | € 6.891 | -€ 1.826 | -20,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.590.633 | € 1.655.601 | +€ 64.968 | +4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.590.633 | € 1.655.584 | +€ 64.951 | +4,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.085.785 | € 1.632.395 | +€ 546.610 | +50,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 29.187 | € 23.189 | -€ 5.998 | -20,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 475.661 | - | -€ 475.661 | |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 17 | +€ 17 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 298.406 | € 302.070 | +€ 3.665 | +1,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.750 | - | -€ 4.750 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.750 | - | -€ 4.750 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 29.577 | € 37.175 | +€ 7.599 | +25,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 14.079 | € 14.895 | +€ 816 | +5,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.897.756 | € 1.964.562 | +€ 66.807 | +3,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 753.215 | € 723.120 | -€ 30.095 | -4,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 226.181 | € 226.181 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 498.898 | € 482.936 | -€ 15.962 | -3,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 491.701 | € 475.739 | -€ 15.962 | -3,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 7.197 | € 7.197 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 28.136 | € 14.003 | -€ 14.133 | -50,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 163.900 | € 158.580 | -€ 5.321 | -3,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 163.900 | € 158.580 | -€ 5.321 | -3,2% |
| Schulden | 17/49 | € 980.640 | € 1.082.863 | +€ 102.223 | +10,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 649.000 | € 681.425 | +€ 32.425 | +5,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 649.000 | € 681.425 | +€ 32.425 | +5,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 330.140 | € 398.793 | +€ 68.653 | +20,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 28.200 | € 35.700 | +€ 7.500 | +26,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 15.540 | € 4.891 | -€ 10.648 | -68,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 15.540 | € 4.891 | -€ 10.648 | -68,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.664 | - | -€ 4.664 | |
| Belastingen | 450/3 | € 4.664 | - | -€ 4.664 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 281.736 | € 358.201 | +€ 76.465 | +27,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.500 | € 2.645 | +€ 1.145 | +76,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 30.177 | € 86.631 | +€ 56.454 | +187% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.581 | € 4.174 | +€ 2.593 | +164% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 16.510 | € 52.253 | +€ 35.743 | +216% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 15.249 | -€ 38.552 | -€ 23.304 | -153% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 8.414 | € 11.250 | +€ 2.836 | +33,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 8.414 | € 11.250 | +€ 2.836 | +33,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.257 | € 8.113 | +€ 3.856 | +90,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.257 | € 8.113 | +€ 3.856 | +90,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 11.091 | -€ 35.416 | -€ 24.325 | -219% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8 | € 5.321 | +€ 5.312 | +63.017% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 11.083 | -€ 30.095 | -€ 19.012 | -172% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 25 | € 15.962 | +€ 15.937 | +63.042% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 11.057 | -€ 14.133 | -€ 3.075 | -27,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.