Ga naar inhoud

CEREP LOI 1: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CEREP LOI 1

BE 0866.441.909
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,7 mln
2024 · € 3,4 mln-€ 1,8 mln
Eigen vermogen
€ 13,4 mln
2024 · € 11,7 mln+€ 1,7 mln
Liquide middelen
€ 5,8 mln
2024 · € 4,0 mln+€ 1,8 mln
Balanstotaal
€ 74,0 mln
2024 · € 72,2 mln+€ 1,8 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 1,8 mln

    stijging van € 1,8 mln (+45,3%), van € 4,0 mln naar € 5,8 mln

    vooral door Afschrijvingen (+€ 1,7 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 1,7 mln)

  • Materiële vaste activa -€ 1,7 mln

    daling van € 1,7 mln (-3,6%), van € 46,4 mln naar € 44,7 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,7 mln

  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 1,6 mln

    stijging van € 1,6 mln (+7,6%), van € 20,6 mln naar € 22,2 mln

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 1,7 mln

    stijging van € 1,7 mln (+7,2%), van -€ 23,1 mln naar -€ 21,4 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 1,8 mln

    daling van € 1,8 mln (-31,4%), van € 5,7 mln naar € 3,9 mln

  • Financiële kosten +€ 129.133

    stijging van € 129.133 (+16,6%), van € 777.183 naar € 906.316

  • Financiële opbrengsten +€ 93.341

    stijging van € 93.341 (+14,9%), van € 626.035 naar € 719.376

  • Belastingen -€ 63.048

    daling van € 63.048 (-14,8%), van € 425.983 naar € 362.935

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 3,4 mln
Bruto bedrijfsmarge -€ 1,8 mln
Afschrijvingen -€ 641
Andere bedrijfskosten -€ 1.159
Financiële opbrengsten +€ 93.341
Financiële kosten -€ 129.133
Belastingen +€ 63.048
Resultaat 2025 € 1,7 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 1,8 mln
Investeringen -€ 5.445
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 4,0 mln
Resultaat van het boekjaar +€ 1,7 mln
Afschrijvingen +€ 1,7 mln
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 1,6 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 69.838
Kleinere werkkapitaalposten -€ 344
Handelsschulden -€ 25.481
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 139.357
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5.445
Liquide middelen 2025 € 5,8 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 72.185.937 € 73.950.571 +€ 1,8 mln +2,4%
Vaste activa 21/28 € 47.524.991 € 45.843.078 -€ 1,7 mln -3,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 46.414.790 € 44.732.877 -€ 1,7 mln -3,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 46.414.790 € 44.732.877 -€ 1,7 mln -3,6%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 0 - =
Financiële vaste activa 28 € 1.110.201 € 1.110.201 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 24.660.946 € 28.107.493 +€ 3,4 mln +14,0%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 20.639.921 € 22.209.297 +€ 1,6 mln +7,6%
Overige vorderingen 291 € 20.639.921 € 22.209.297 +€ 1,6 mln +7,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 22.750 € 92.588 +€ 69.838 +307%
Handelsvorderingen 40 € 22.750 € 0 -€ 22.750 -100%
Overige vorderingen 41 - € 92.588 +€ 92.588
Liquide middelen 54/58 € 3.988.088 € 5.795.333 +€ 1,8 mln +45,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 10.186 € 10.274 +€ 88 +0,9%
Totaal passiva 10/49 € 72.185.937 € 73.950.571 +€ 1,8 mln +2,4%
Eigen vermogen 10/15 € 11.703.247 € 13.354.263 +€ 1,7 mln +14,1%
Inbreng 10/11 € 33.825.765 € 33.825.765 = 0,0%
Kapitaal 10 € 33.825.765 € 33.825.765 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 33.825.765 € 33.825.765 = 0,0%
Reserves 13 € 939.705 € 939.705 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 939.705 € 939.705 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 23.062.223 -€ 21.411.208 +€ 1,7 mln +7,2%
Schulden 17/49 € 60.482.689 € 60.596.308 +€ 113.619 +0,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 55.800.000 € 55.800.000 = 0,0%
Financiële schulden 170/4 € 55.800.000 € 55.800.000 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 51.044 € 25.307 -€ 25.738 -50,4%
Handelsschulden 44 € 50.788 € 25.307 -€ 25.481 -50,2%
Leveranciers 440/4 € 50.788 € 25.307 -€ 25.481 -50,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 256 € 0 -€ 256 -100%
Belastingen 450/3 € 256 € 0 -€ 256 -100%
Overige schulden 47/48 € 0 - =
Overlopende rekeningen 492/3 € 4.631.645 € 4.771.002 +€ 139.357 +3,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.686.717 € 1.687.358 +€ 641 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 36.218 € 37.377 +€ 1.159 +3,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 5.725.090 € 3.925.625 -€ 1,8 mln -31,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 4.002.156 € 2.200.891 -€ 1,8 mln -45,0%
Financiële opbrengsten 75/76B € 626.035 € 719.376 +€ 93.341 +14,9%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 626.035 € 719.376 +€ 93.341 +14,9%
Financiële kosten 65/66B € 777.183 € 906.316 +€ 129.133 +16,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 777.183 € 906.316 +€ 129.133 +16,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 3.851.008 € 2.013.950 -€ 1,8 mln -47,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 425.983 € 362.935 -€ 63.048 -14,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 3.425.025 € 1.651.015 -€ 1,8 mln -51,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 3.425.025 € 1.651.015 -€ 1,8 mln -51,8%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.