CEPRIM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CEPRIM
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 271.653
2024 · -€ 266.671-€ 4.982
Eigen vermogen
€ 5,9 mln
2024 · € 6,1 mln-€ 271.653
Liquide middelen
€ 119.454
2024 · € 125.237-€ 5.783
Balanstotaal
€ 15,3 mln
2024 · € 16,1 mln-€ 749.983
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-29,3%), van € 3,6 mln naar € 2,6 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 1,1 mln
- Materiële vaste activa +€ 320.121
stijging van € 320.121 (+2,6%), van € 12,3 mln naar € 12,6 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 314.396
daling van € 314.396 (-4,1%), van € 7,6 mln naar € 7,3 mln
- Reserves -€ 201.594
daling van € 201.594 (-4,1%), van € 4,9 mln naar € 4,7 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 201.594
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 109.412
daling van € 109.412 (-46,0%), van € 238.044 naar € 128.633
- Financiële kosten -€ 85.939
daling van € 85.939 (-23,1%), van € 371.845 naar € 285.906
- Afschrijvingen +€ 51.913
stijging van € 51.913 (+10,6%), van € 489.679 naar € 541.592
- Bruto bedrijfsmarge +€ 35.116
stijging van € 35.116 (+8,5%), van € 414.923 naar € 450.039
- Andere bedrijfskosten -€ 22.194
daling van € 22.194 (-20,1%), van € 110.314 naar € 88.119
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 266.671
Bruto bedrijfsmarge
+€ 35.116
Afschrijvingen
-€ 51.913
Andere bedrijfskosten
+€ 22.194
Overige bedrijfsposten
-€ 1.739
Financiële opbrengsten
-€ 109.412
Financiële kosten
+€ 85.939
Belastingen
+€ 2.936
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 11.898
Resultaat 2025
-€ 271.653
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,2 mln
Investeringen
-€ 861.713
Financiering
-€ 314.396
Liquide middelen 2024
€ 125.237
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,2 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 271.653
Afschrijvingen
+€ 541.592
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1,1 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.863
Voorzieningen
-€ 67.198
Handelsschulden
-€ 62.166
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 30.641
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 3.928
Investeringen (afgeleid)
-€ 861.713
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 861.713
Financiering
-€ 314.396
Schulden op meer dan één jaar
-€ 314.396
Liquide middelen 2025
€ 119.454
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.084.813 | € 15.334.831 | -€ 749.983 | -4,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 12.325.584 | € 12.645.705 | +€ 320.121 | +2,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 12.307.584 | € 12.627.705 | +€ 320.121 | +2,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.307.584 | € 12.627.705 | +€ 320.121 | +2,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 18.000 | € 18.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.759.229 | € 2.689.126 | -€ 1,1 mln | -28,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.632.128 | € 2.569.671 | -€ 1,1 mln | -29,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 333 | € 78.744 | +€ 78.410 | +23522,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.631.795 | € 2.490.928 | -€ 1,1 mln | -31,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 125.237 | € 119.454 | -€ 5.783 | -4,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.863 | € 0 | -€ 1.863 | -100,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.084.813 | € 15.334.831 | -€ 749.983 | -4,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.149.148 | € 5.877.495 | -€ 271.653 | -4,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.716.900 | € 1.716.900 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.716.900 | € 1.716.900 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.716.900 | € 1.716.900 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.928.425 | € 4.726.831 | -€ 201.594 | -4,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 128.700 | € 128.700 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 128.700 | € 128.700 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 4.799.725 | € 4.598.131 | -€ 201.594 | -4,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 496.178 | -€ 566.236 | -€ 70.059 | -14,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.599.871 | € 1.532.673 | -€ 67.198 | -4,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.599.871 | € 1.532.673 | -€ 67.198 | -4,2% |
| Schulden | 17/49 | € 8.335.794 | € 7.924.662 | -€ 411.132 | -4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.634.467 | € 7.320.071 | -€ 314.396 | -4,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.634.467 | € 7.320.071 | -€ 314.396 | -4,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 680.308 | € 587.500 | -€ 92.808 | -13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 314.396 | € 314.396 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 135.270 | € 73.104 | -€ 62.166 | -46,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 135.270 | € 73.104 | -€ 62.166 | -46,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 30.641 | € 0 | -€ 30.641 | -100,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.641 | € 0 | -€ 30.641 | -100,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 21.020 | € 17.091 | -€ 3.928 | -18,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 11.689 | € 6.894 | -€ 4.795 | -41,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 489.679 | € 541.592 | +€ 51.913 | +10,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 110.314 | € 88.119 | -€ 22.194 | -20,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 165 | € 1.904 | +€ 1.739 | +1054,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 414.923 | € 450.039 | +€ 35.116 | +8,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 185.235 | -€ 181.577 | +€ 3.658 | +2,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 238.044 | € 128.633 | -€ 109.412 | -46,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 238.044 | € 128.633 | -€ 109.412 | -46,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 371.845 | € 285.906 | -€ 85.939 | -23,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 371.845 | € 285.906 | -€ 85.939 | -23,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 319.035 | -€ 338.851 | -€ 19.815 | -6,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 55.300 | € 67.198 | +€ 11.898 | +21,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.936 | € 0 | -€ 2.936 | -100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 266.671 | -€ 271.653 | -€ 4.982 | -1,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 165.901 | € 201.594 | +€ 35.693 | +21,5% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 100.770 | -€ 70.059 | +€ 30.711 | +30,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.