Ga naar inhoud

Centre KIN&Co: wat veranderde er

BE 0455.062.830NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 31-03-2025 en 31-12-2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 5.204
31-03-2025 · -€ 12.226+€ 7.022
Eigen vermogen
€ 70.454
31-03-2025 · € 75.658-€ 5.204
Liquide middelen
€ 26.541
31-03-2025 · € 60.200-€ 33.659
Balanstotaal
€ 74.985
31-03-2025 · € 106.482-€ 31.497

Grootste bewegingen

31-03-2025 naar 31-12-2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 33.659

    daling van € 33.659 (-55,9%), van € 60.200 naar € 26.541

    vooral door Overige schulden (-€ 30.824) en Resultaat van het boekjaar (-€ 5.204)

  • Materiële vaste activa +€ 1.432

    stijging van € 1.432 (+3,3%), van € 43.841 naar € 45.273

    waarvan Meubilair en rollend materieel: +€ 1.432

  • Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.385

    nieuw in 2025: € 1.385

Passiva
  • Overige schulden -€ 30.824

    daling van € 30.824 (-100%), van € 30.824 naar € 0

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 5.204

    daling van € 5.204 (-15,9%), van € 32.804 naar € 27.600

  • Handelsschulden +€ 4.531

    nieuw in 2025: € 4.531

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 4.088

    stijging van € 4.088 (+80,9%), van -€ 5.053 naar -€ 966

  • Belastingen -€ 3.993

    daling van € 3.993 (-100%), van € 3.993 naar € 0

  • Andere bedrijfskosten +€ 781

    stijging van € 781 (+26,6%), van € 2.939 naar € 3.720

  • Afschrijvingen +€ 338

    nieuw in 2025: € 338

  • Financiële kosten -€ 59

    daling van € 59 (-24,7%), van € 240 naar € 181

Evolutie van het resultaat, 31-03-2025 tot 31-12-2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 31-03-2025 -€ 12.226
Bruto bedrijfsmarge +€ 4.088
Afschrijvingen -€ 338
Andere bedrijfskosten -€ 781
Financiële kosten +€ 59
Belastingen +€ 3.993
Resultaat 31-12-2025 -€ 5.204
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 31-03-2025 naar 31-12-2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 31-03-2025 en 31-12-2025 en het resultaat van 31-12-2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 31.890
Investeringen -€ 1.769
Financiering € 0
Liquide middelen 31-03-2025 € 60.200
Resultaat van het boekjaar -€ 5.204
Afschrijvingen +€ 338
Voorraden en bestellingen +€ 102
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 552
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.385
Handelsschulden +€ 4.531
Overige schulden -€ 30.824
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1.769
Liquide middelen 31-12-2025 € 26.541
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 39 posten
Post Code 31-03-2025 31-12-2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 106.482 € 74.985 -€ 31.497 -29,6%
Vaste activa 21/28 € 43.841 € 45.273 +€ 1.432 +3,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 43.841 € 45.273 +€ 1.432 +3,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 43.841 € 43.841 = 0,0%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 0 - =
Meubilair en rollend materieel 24 € 0 € 1.432 +€ 1.432
Vlottende activa 29/58 € 62.641 € 29.712 -€ 32.929 -52,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 102 € 0 -€ 102 -100%
Voorraden 30/36 € 102 € 0 -€ 102 -100%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.339 € 1.787 -€ 552 -23,6%
Handelsvorderingen 40 € 688 € 0 -€ 688 -100%
Overige vorderingen 41 € 1.650 € 1.787 +€ 136 +8,3%
Liquide middelen 54/58 € 60.200 € 26.541 -€ 33.659 -55,9%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 1.385 +€ 1.385
Totaal passiva 10/49 € 106.482 € 74.985 -€ 31.497 -29,6%
Eigen vermogen 10/15 € 75.658 € 70.454 -€ 5.204 -6,9%
Inbreng 10/11 € 40.000 € 40.000 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 40.000 - -€ 40.000
Andere 1109/19 € 40.000 - -€ 40.000
Reserves 13 € 2.854 € 2.854 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 2.854 € 0 -€ 2.854 -100%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 2.854 € 0 -€ 2.854 -100%
Beschikbare reserves 133 - € 2.854 +€ 2.854
Overgedragen winst (verlies) 14 € 32.804 € 27.600 -€ 5.204 -15,9%
Schulden 17/49 € 30.824 € 4.531 -€ 26.293 -85,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 30.824 € 4.531 -€ 26.293 -85,3%
Handelsschulden 44 - € 4.531 +€ 4.531
Leveranciers 440/4 - € 4.531 +€ 4.531
Overige schulden 47/48 € 30.824 € 0 -€ 30.824 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 - € 338 +€ 338
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.939 € 3.720 +€ 781 +26,6%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 5.053 -€ 966 +€ 4.088 +80,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 7.992 -€ 5.023 +€ 2.969 +37,2%
Financiële kosten 65/66B € 240 € 181 -€ 59 -24,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 240 € 181 -€ 59 -24,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 8.232 -€ 5.204 +€ 3.029 +36,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.993 € 0 -€ 3.993 -100%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 12.226 -€ 5.204 +€ 7.022 +57,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 12.226 -€ 5.204 +€ 7.022 +57,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 56.727 tot € 65.327

Middenwaarde € 60.311 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 70.454
Rendementswaarde € 43.000 tot € 60.200
Indicatie € 56.727 tot € 65.327

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 70.454
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 70.454

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 5.204
2025
-€ 12.226
2024
€ 35.666
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 35.490
2023
€ 5.629
2022
-€ 4.085
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 6.020
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 43.000 / € 50.167 / € 60.200

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.