CENTRA - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CENTRA - IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 190.739
stijging van € 190.739 (+990%), van € 19.259 naar € 209.997
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 139.850) en Afschrijvingen (+€ 56.432)
- Materiële vaste activa -€ 40.782
daling van € 40.782 (-4,3%), van € 950.008 naar € 909.227
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 28.955
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 22.189
daling van € 22.189 (-45,0%), van € 49.270 naar € 27.081
waarvan Handelsvorderingen: -€ 21.876
- Reserves +€ 134.165
stijging van € 134.165 (+31,8%), van € 421.864 naar € 556.030
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 120.224
- Voorzieningen +€ 38.558
stijging van € 38.558 (+26,5%), van € 145.694 naar € 184.253
- Overige schulden -€ 20.062
daling van € 20.062 (-6,5%), van € 309.230 naar € 289.168
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 15.163
daling van € 15.163 (-73,6%), van € 20.589 naar € 5.426
waarvan Belastingen: -€ 15.251
- Bruto bedrijfsmarge +€ 178.971
stijging van € 178.971 (+157%), van € 114.292 naar € 293.263
- Financiële kosten -€ 15.016
daling van € 15.016 (-54,1%), van € 27.754 naar € 12.738
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.019.038 | € 1.148.401 | +€ 129.363 | +12,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 950.160 | € 909.378 | -€ 40.782 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 950.008 | € 909.227 | -€ 40.782 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 907.979 | € 879.023 | -€ 28.955 | -3,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 42.029 | € 30.203 | -€ 11.826 | -28,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 152 | € 152 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 68.878 | € 239.023 | +€ 170.145 | +247% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 49.270 | € 27.081 | -€ 22.189 | -45,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 44.957 | € 23.081 | -€ 21.876 | -48,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.313 | € 4.000 | -€ 313 | -7,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 350 | € 350 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 19.259 | € 209.997 | +€ 190.739 | +990% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 1.595 | +€ 1.595 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.019.038 | € 1.148.401 | +€ 129.363 | +12,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 514.123 | € 642.530 | +€ 128.407 | +25,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 86.500 | € 86.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 86.500 | € 86.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 86.500 | € 86.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 421.864 | € 556.030 | +€ 134.165 | +31,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.650 | € 8.650 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.650 | € 8.650 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 338.988 | € 459.212 | +€ 120.224 | +35,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 74.226 | € 88.168 | +€ 13.942 | +18,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 5.759 | - | -€ 5.759 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 145.694 | € 184.253 | +€ 38.558 | +26,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 145.694 | € 184.253 | +€ 38.558 | +26,5% |
| Schulden | 17/49 | € 359.221 | € 321.619 | -€ 37.602 | -10,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 19.310 | € 16.690 | -€ 2.620 | -13,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 19.310 | € 16.690 | -€ 2.620 | -13,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 339.725 | € 304.819 | -€ 34.906 | -10,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 7.062 | € 5.844 | -€ 1.218 | -17,2% |
| Overige leningen | 439 | € 7.062 | € 5.844 | -€ 1.218 | -17,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.844 | € 4.381 | +€ 1.537 | +54,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.844 | € 4.381 | +€ 1.537 | +54,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.589 | € 5.426 | -€ 15.163 | -73,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 18.905 | € 3.655 | -€ 15.251 | -80,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.683 | € 1.771 | +€ 88 | +5,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 309.230 | € 289.168 | -€ 20.062 | -6,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 186 | € 110 | -€ 76 | -40,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 366 | +€ 366 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 15.767 | € 14.928 | -€ 839 | -5,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 54.868 | € 56.432 | +€ 1.563 | +2,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 20.904 | € 19.213 | -€ 1.690 | -8,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 953 | € 3.800 | +€ 2.847 | +299% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 114.292 | € 293.263 | +€ 178.971 | +157% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 21.800 | € 198.890 | +€ 177.090 | +812% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.554 | € 2.273 | +€ 719 | +46,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.554 | € 2.273 | +€ 719 | +46,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 27.754 | € 12.738 | -€ 15.016 | -54,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 27.754 | € 12.738 | -€ 15.016 | -54,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 4.400 | € 188.425 | +€ 192.826 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8.017 | € 8.436 | +€ 419 | +5,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 46.994 | +€ 46.994 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 10.687 | € 10.017 | -€ 670 | -6,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 7.071 | € 139.850 | +€ 146.920 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 19.507 | € 20.758 | +€ 1.251 | +6,4% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 140.982 | +€ 140.982 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 12.436 | € 19.626 | +€ 7.189 | +57,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.