CELPA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CELPA IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 8.743
daling van € 8.743 (-6,1%), van € 142.707 naar € 133.964
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 33.235) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 6.353)
- Materiële vaste activa -€ 7.700
daling van € 7.700 (-2,1%), van € 359.987 naar € 352.287
- Schulden op meer dan één jaar -€ 33.235
daling van € 33.235 (-7,8%), van € 427.468 naar € 394.233
- Reserves +€ 12.185
stijging van € 12.185 (+509,1%), van € 2.393 naar € 14.579
- Financiële kosten -€ 10.172
daling van € 10.172 (-41,1%), van € 24.740 naar € 14.567
- Belastingen +€ 3.746
stijging van € 3.746 (+817,1%), van € 458 naar € 4.205
- Bruto bedrijfsmarge +€ 536
stijging van € 536 (+1,2%), van € 44.554 naar € 45.089
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 502.693 | € 486.251 | -€ 16.442 | -3,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 359.987 | € 352.287 | -€ 7.700 | -2,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 359.987 | € 352.287 | -€ 7.700 | -2,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 359.987 | € 352.287 | -€ 7.700 | -2,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 142.707 | € 133.964 | -€ 8.743 | -6,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 142.707 | € 133.964 | -€ 8.743 | -6,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 502.693 | € 486.251 | -€ 16.442 | -3,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 42.393 | € 54.579 | +€ 12.185 | +28,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 40.000 | € 40.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.393 | € 14.579 | +€ 12.185 | +509,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.393 | € 14.579 | +€ 12.185 | +509,1% |
| Schulden | 17/49 | € 460.300 | € 431.672 | -€ 28.628 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 427.468 | € 394.233 | -€ 33.235 | -7,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 427.468 | € 394.233 | -€ 33.235 | -7,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 32.832 | € 37.439 | +€ 4.607 | +14,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 32.374 | € 33.235 | +€ 861 | +2,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 458 | € 4.205 | +€ 3.746 | +817,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 458 | € 4.205 | +€ 3.746 | +817,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 13.636 | € 14.052 | +€ 416 | +3,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 55 | € 80 | +€ 25 | +45,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 44.554 | € 45.089 | +€ 536 | +1,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 30.863 | € 30.957 | +€ 94 | +0,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 24.740 | € 14.567 | -€ 10.172 | -41,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 24.740 | € 14.567 | -€ 10.172 | -41,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 6.123 | € 16.390 | +€ 10.267 | +167,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 458 | € 4.205 | +€ 3.746 | +817,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.665 | € 12.185 | +€ 6.521 | +115,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 5.665 | € 12.185 | +€ 6.521 | +115,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.