Ga naar inhoud

CEDIM: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CEDIM

BE 0794.999.528
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 8.122
2024 · -€ 34.546+€ 42.668
Eigen vermogen
€ 35.967
2024 · € 27.845+€ 8.122
Liquide middelen
€ 8.066
2024 · € 43.151-€ 35.085
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 2,3 mln-€ 687.435

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 617.095

    daling van € 617.095 (-29,7%), van € 2,1 mln naar € 1,5 mln

  • Immateriële vaste activa -€ 42.115

    daling van € 42.115 (-40,1%), van € 104.928 naar € 62.813

  • Liquide middelen -€ 35.085

    daling van € 35.085 (-81,3%), van € 43.151 naar € 8.066

    vooral door Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen (-€ 390.000) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 285.000)

Passiva
  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 390.000

    daling van € 390.000 (-31,8%), van € 1,2 mln naar € 835.000

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 285.000

    daling van € 285.000 (-28,8%), van € 988.000 naar € 703.000

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 765.846

    stijging van € 765.846, van -€ 20.852 naar € 744.994

  • Andere bedrijfskosten +€ 663.061

    stijging van € 663.061 (+32523,1%), van € 2.039 naar € 665.100

  • Financiële kosten +€ 60.118

    stijging van € 60.118 (+515,8%), van € 11.655 naar € 71.773

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 34.546
Bruto bedrijfsmarge +€ 765.846
Andere bedrijfskosten -€ 663.061
Financiële opbrengsten +€ 1
Financiële kosten -€ 60.118
Resultaat 2025 € 8.122

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 19.296
Investeringen +€ 659.210
Financiering -€ 675.000
Liquide middelen 2024 € 43.151
Resultaat van het boekjaar +€ 8.122
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 6.860
Handelsschulden -€ 6.932
Overige schulden -€ 13.625
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 659.210
Schulden op meer dan één jaar -€ 285.000
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 390.000
Liquide middelen 2025 € 8.066
Alle posten naast elkaar 31 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.270.031 € 1.582.596 -€ 687.435 -30,3%
Vaste activa 21/28 € 2.182.325 € 1.523.115 -€ 659.210 -30,2%
Immateriële vaste activa 21 € 104.928 € 62.813 -€ 42.115 -40,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.077.398 € 1.460.302 -€ 617.095 -29,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.077.398 € 1.460.302 -€ 617.095 -29,7%
Vlottende activa 29/58 € 87.706 € 59.481 -€ 28.225 -32,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 44.555 € 51.415 +€ 6.860 +15,4%
Overige vorderingen 41 € 44.555 € 51.415 +€ 6.860 +15,4%
Liquide middelen 54/58 € 43.151 € 8.066 -€ 35.085 -81,3%
Totaal passiva 10/49 € 2.270.031 € 1.582.596 -€ 687.435 -30,3%
Eigen vermogen 10/15 € 27.845 € 35.967 +€ 8.122 +29,2%
Inbreng 10/11 € 100.000 € 100.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 72.155 -€ 64.033 +€ 8.122 +11,3%
Schulden 17/49 € 2.242.186 € 1.546.629 -€ 695.557 -31,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 988.000 € 703.000 -€ 285.000 -28,8%
Financiële schulden 170/4 € 988.000 € 703.000 -€ 285.000 -28,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.254.186 € 843.629 -€ 410.557 -32,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 1.225.000 € 835.000 -€ 390.000 -31,8%
Handelsschulden 44 € 11.165 € 4.233 -€ 6.932 -62,1%
Leveranciers 440/4 € 11.165 € 4.233 -€ 6.932 -62,1%
Overige schulden 47/48 € 18.021 € 4.396 -€ 13.625 -75,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.039 € 665.100 +€ 663.061 +32523,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 20.852 € 744.994 +€ 765.846
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 22.891 € 79.894 +€ 102.785
Financiële opbrengsten 75/76B - € 1 +€ 1
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 1 +€ 1
Financiële kosten 65/66B € 11.655 € 71.773 +€ 60.118 +515,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 11.655 € 71.773 +€ 60.118 +515,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 34.546 € 8.122 +€ 42.668
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 34.546 € 8.122 +€ 42.668
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 34.546 € 8.122 +€ 42.668

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.