CDN IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CDN IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 45.598
daling van € 45.598 (-4,0%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 25.241
- Financiële vaste activa -€ 22.988
niet meer vermeld in 2025 (was € 22.988)
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 16.039
niet meer vermeld in 2025 (was € 16.039)
- Liquide middelen -€ 15.924
daling van € 15.924 (-49,0%), van € 32.487 naar € 16.562
vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 117.308) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 66.628)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 15.351
daling van € 15.351 (-23,1%), van € 66.324 naar € 50.973
waarvan Overige vorderingen: -€ 63.238
- Overgedragen winst (verlies) -€ 117.308
daling van € 117.308 (-6.446%), van -€ 1.820 naar -€ 119.128
- Schulden op meer dan één jaar -€ 66.628
daling van € 66.628 (-8,1%), van € 818.994 naar € 752.366
- Handelsschulden +€ 50.794
stijging van € 50.794 (+143%), van € 35.550 naar € 86.343
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 15.733
stijging van € 15.733 (+34,2%), van € 45.944 naar € 61.677
- Bruto bedrijfsmarge -€ 255.449
daling van € 255.449 (-90,6%), van € 281.862 naar € 26.413
- Financiële kosten -€ 69.578
daling van € 69.578 (-62,1%), van € 111.953 naar € 42.375
- Afschrijvingen -€ 12.457
daling van € 12.457 (-12,1%), van € 103.040 naar € 90.583
- Andere bedrijfskosten -€ 11.530
daling van € 11.530 (-50,7%), van € 22.755 naar € 11.225
- Belastingen -€ 2.852
daling van € 2.852 (-92,8%), van € 3.073 naar € 221
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.277.077 | € 1.161.177 | -€ 115.900 | -9,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.162.227 | € 1.093.642 | -€ 68.585 | -5,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.139.239 | € 1.093.642 | -€ 45.598 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 617.709 | € 592.468 | -€ 25.241 | -4,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 518.440 | € 499.035 | -€ 19.405 | -3,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.091 | € 2.139 | -€ 952 | -30,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 22.988 | - | -€ 22.988 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 114.850 | € 67.535 | -€ 47.315 | -41,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 66.324 | € 50.973 | -€ 15.351 | -23,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.087 | € 50.973 | +€ 47.886 | +1.551% |
| Overige vorderingen | 41 | € 63.238 | - | -€ 63.238 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 32.487 | € 16.562 | -€ 15.924 | -49,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 16.039 | - | -€ 16.039 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.277.077 | € 1.161.177 | -€ 115.900 | -9,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 18.180 | -€ 99.128 | -€ 117.308 | |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.820 | -€ 119.128 | -€ 117.308 | -6.446% |
| Schulden | 17/49 | € 1.258.897 | € 1.260.305 | +€ 1.408 | +0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 818.994 | € 752.366 | -€ 66.628 | -8,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 818.994 | € 752.366 | -€ 66.628 | -8,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 439.903 | € 507.939 | +€ 68.036 | +15,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 45.944 | € 61.677 | +€ 15.733 | +34,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 35.550 | € 86.343 | +€ 50.794 | +143% |
| Leveranciers | 440/4 | € 35.550 | € 86.343 | +€ 50.794 | +143% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 4.105 | - | -€ 4.105 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.446 | € 3.425 | -€ 2.021 | -37,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.746 | € 3.425 | -€ 321 | -8,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.700 | - | -€ 1.700 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 348.858 | € 356.493 | +€ 7.635 | +2,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 311.480 | - | -€ 311.480 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 103.040 | € 90.583 | -€ 12.457 | -12,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.755 | € 11.225 | -€ 11.530 | -50,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 23.506 | - | -€ 23.506 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 281.862 | € 26.413 | -€ 255.449 | -90,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 132.560 | -€ 75.396 | -€ 207.956 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 683 | +€ 683 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 683 | +€ 683 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 111.953 | € 42.375 | -€ 69.578 | -62,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 111.953 | € 42.375 | -€ 69.578 | -62,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 20.607 | -€ 117.087 | -€ 137.694 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.073 | € 221 | -€ 2.852 | -92,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 17.535 | -€ 117.308 | -€ 134.842 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 17.535 | -€ 117.308 | -€ 134.842 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.