Ga naar inhoud

CDL: wat veranderde er

BE 0451.426.419NACE 41.001, Algemene bouw van residentiële gebouwenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 37.957
2024 · € 28.424+€ 9.533
Eigen vermogen
€ 282.231
2024 · € 248.633+€ 33.598
Liquide middelen
€ 36.000
2024 · € 25.405+€ 10.595
Balanstotaal
€ 750.266
2024 · € 712.341+€ 37.925

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 14.878

    stijging van € 14.878 (+2,2%), van € 676.285 naar € 691.163

    waarvan Meubilair en rollend materieel: +€ 49.884

  • Liquide middelen +€ 10.595

    stijging van € 10.595 (+41,7%), van € 25.405 naar € 36.000

    vooral door Afschrijvingen (+€ 58.546) en Resultaat van het boekjaar (+€ 37.957)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 8.662

    stijging van € 8.662 (+82,4%), van € 10.517 naar € 19.180

    waarvan Overige vorderingen: +€ 8.602

Passiva
  • Reserves +€ 33.598

    stijging van € 33.598 (+14,7%), van € 229.298 naar € 262.896

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 33.598

  • Handelsschulden +€ 20.137

    stijging van € 20.137 (+194%), van € 10.366 naar € 30.503

  • Overige schulden -€ 15.288

    daling van € 15.288 (-44,0%), van € 34.715 naar € 19.427

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.388

    stijging van € 11.388 (+24,8%), van € 45.946 naar € 57.334

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 10.429

    daling van € 10.429 (-2,8%), van € 366.915 naar € 356.485

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 25.154

    stijging van € 25.154 (+25,3%), van € 99.262 naar € 124.415

  • Afschrijvingen +€ 11.412

    stijging van € 11.412 (+24,2%), van € 47.133 naar € 58.546

  • Belastingen +€ 2.049

    stijging van € 2.049 (+18,0%), van € 11.395 naar € 13.444

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 28.424
Bruto bedrijfsmarge +€ 25.154
Personeelskosten -€ 215
Afschrijvingen -€ 11.412
Andere bedrijfskosten -€ 87
Financiële opbrengsten -€ 821
Financiële kosten -€ 1.036
Belastingen -€ 2.049
Resultaat 2025 € 37.957
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 87.420
Investeringen -€ 73.424
Financiering -€ 3.400
Liquide middelen 2024 € 25.405
Resultaat van het boekjaar +€ 37.957
Afschrijvingen +€ 58.546
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 8.662
Overlopende rekeningen (activa) -€ 3.789
Handelsschulden +€ 20.137
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 1.481
Overige schulden -€ 15.288
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 73.424
Schulden op meer dan één jaar -€ 10.429
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.388
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 4.359
Liquide middelen 2025 € 36.000
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 712.341 € 750.266 +€ 37.925 +5,3%
Vaste activa 21/28 € 676.420 € 691.298 +€ 14.878 +2,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 676.285 € 691.163 +€ 14.878 +2,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 610.409 € 577.965 -€ 32.445 -5,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 7.588 € 5.027 -€ 2.561 -33,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 58.288 € 108.172 +€ 49.884 +85,6%
Financiële vaste activa 28 € 135 € 135 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 35.922 € 58.968 +€ 23.046 +64,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 10.517 € 19.180 +€ 8.662 +82,4%
Handelsvorderingen 40 € 10.386 € 10.447 +€ 61 +0,6%
Overige vorderingen 41 € 131 € 8.733 +€ 8.602 +6.547%
Liquide middelen 54/58 € 25.405 € 36.000 +€ 10.595 +41,7%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 3.789 +€ 3.789
Totaal passiva 10/49 € 712.341 € 750.266 +€ 37.925 +5,3%
Eigen vermogen 10/15 € 248.633 € 282.231 +€ 33.598 +13,5%
Inbreng 10/11 € 19.336 € 19.336 = 0,0%
Reserves 13 € 229.298 € 262.896 +€ 33.598 +14,7%
Belastingvrije reserves 132 € 4.261 € 4.261 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 225.036 € 258.634 +€ 33.598 +14,9%
Overgedragen winst (verlies) 14 - € 0 =
Schulden 17/49 € 463.708 € 468.035 +€ 4.326 +0,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 366.915 € 356.485 -€ 10.429 -2,8%
Financiële schulden 170/4 € 366.915 € 356.485 -€ 10.429 -2,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 96.794 € 111.549 +€ 14.756 +15,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 45.946 € 57.334 +€ 11.388 +24,8%
Handelsschulden 44 € 10.366 € 30.503 +€ 20.137 +194%
Leveranciers 440/4 € 10.366 € 30.503 +€ 20.137 +194%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 5.767 € 4.286 -€ 1.481 -25,7%
Belastingen 450/3 € 1.467 € 4.286 +€ 2.819 +192%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 4.300 - -€ 4.300
Overige schulden 47/48 € 34.715 € 19.427 -€ 15.288 -44,0%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 3.306 € 18.000 +€ 14.694 +444%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 331 € 546 +€ 215 +65,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 47.133 € 58.546 +€ 11.412 +24,2%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 - € 0 =
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.128 € 4.215 +€ 87 +2,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 99.262 € 124.415 +€ 25.154 +25,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 47.669 € 61.108 +€ 13.439 +28,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 825 € 3 -€ 821 -99,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 825 € 3 -€ 821 -99,6%
Financiële kosten 65/66B € 8.675 € 9.711 +€ 1.036 +11,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.675 € 9.711 +€ 1.036 +11,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 39.819 € 51.401 +€ 11.582 +29,1%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 11.395 € 13.444 +€ 2.049 +18,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 28.424 € 37.957 +€ 9.533 +33,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 28.424 € 37.957 +€ 9.533 +33,5%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 236.873 tot € 275.176

Middenwaarde € 252.832 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 282.231
Rendementswaarde € 191.514 tot € 268.120
Indicatie € 236.873 tot € 275.176

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 282.231
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 282.231

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 37.957
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 19.957
2024
€ 28.424
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 25.119
2023
€ 49.341
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 35.361
2022
-€ 20.134
2021
€ 13.441
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 26.812
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 191.514 / € 223.433 / € 268.120

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.