CDG IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CDG IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 13.265
daling van € 13.265 (-4,0%), van € 333.738 naar € 320.473
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 10.509
- Liquide middelen +€ 6.589
stijging van € 6.589 (+57,0%), van € 11.550 naar € 18.139
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 25.455) en Afschrijvingen (+€ 13.265)
- Reserves +€ 22.909
stijging van € 22.909 (+18,3%), van € 124.860 naar € 147.769
waarvan Beschikbare reserves: +€ 22.909
- Schulden op meer dan één jaar -€ 16.658
daling van € 16.658 (-86,5%), van € 19.257 naar € 2.599
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 9.796
daling van € 9.796 (-32,2%), van € 30.437 naar € 20.641
- Handelsschulden -€ 7.893
daling van € 7.893 (-72,6%), van € 10.876 naar € 2.983
- Overige schulden +€ 3.853
stijging van € 3.853 (+6,7%), van € 57.564 naar € 61.417
- Bruto bedrijfsmarge +€ 11.617
stijging van € 11.617 (+25,8%), van € 45.015 naar € 56.632
- Belastingen +€ 4.541
stijging van € 4.541 (+64,5%), van € 7.036 naar € 11.577
- Financiële kosten -€ 2.929
daling van € 2.929 (-72,2%), van € 4.056 naar € 1.127
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 352.726 | € 345.188 | -€ 7.538 | -2,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 333.738 | € 320.473 | -€ 13.265 | -4,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 333.738 | € 320.473 | -€ 13.265 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 322.640 | € 312.131 | -€ 10.509 | -3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 9.237 | € 7.134 | -€ 2.103 | -22,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.861 | € 1.208 | -€ 653 | -35,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 18.989 | € 24.715 | +€ 5.727 | +30,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.782 | € 5.562 | -€ 1.220 | -18,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 365 | € 175 | -€ 190 | -52,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.417 | € 5.387 | -€ 1.030 | -16,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.550 | € 18.139 | +€ 6.589 | +57,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 656 | € 1.014 | +€ 358 | +54,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 352.726 | € 345.188 | -€ 7.538 | -2,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 233.873 | € 256.829 | +€ 22.955 | +9,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 124.860 | € 147.769 | +€ 22.909 | +18,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 123.000 | € 145.909 | +€ 22.909 | +18,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 90.413 | € 90.460 | +€ 46 | +0,1% |
| Schulden | 17/49 | € 118.853 | € 88.360 | -€ 30.493 | -25,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 19.257 | € 2.599 | -€ 16.658 | -86,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 19.257 | € 2.599 | -€ 16.658 | -86,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 99.596 | € 85.761 | -€ 13.836 | -13,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 30.437 | € 20.641 | -€ 9.796 | -32,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 10.876 | € 2.983 | -€ 7.893 | -72,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 10.876 | € 2.983 | -€ 7.893 | -72,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 720 | € 720 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 720 | € 720 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 57.564 | € 61.417 | +€ 3.853 | +6,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 13.296 | € 13.265 | -€ 31 | -0,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.908 | € 5.209 | +€ 301 | +6,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 45.015 | € 56.632 | +€ 11.617 | +25,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 26.811 | € 38.159 | +€ 11.347 | +42,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.056 | € 1.127 | -€ 2.929 | -72,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.056 | € 1.127 | -€ 2.929 | -72,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 22.755 | € 37.032 | +€ 14.277 | +62,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.036 | € 11.577 | +€ 4.541 | +64,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 15.719 | € 25.455 | +€ 9.736 | +61,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 15.719 | € 25.455 | +€ 9.736 | +61,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.