Ga naar inhoud

CDC Solution: wat veranderde er

BE 0460.097.427NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 47.602
2024 · € 59.053-€ 11.451
Eigen vermogen
€ 664.455
2024 · € 616.853+€ 47.602
Liquide middelen
€ 11.249
2024 · € 7.668+€ 3.581
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 1,6 mln-€ 176.805

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 122.191

    daling van € 122.191 (-56,1%), van € 217.834 naar € 95.643

    waarvan Overige vorderingen: -€ 124.622

  • Materiële vaste activa -€ 58.195

    daling van € 58.195 (-4,3%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln

Passiva
  • Overige schulden -€ 130.800

    niet meer vermeld in 2025 (was € 130.800)

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 94.464

    daling van € 94.464 (-14,6%), van € 648.328 naar € 553.864

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 66.648

    stijging van € 66.648 (+42,6%), van -€ 156.610 naar -€ 89.962

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 20.425

    nieuw in 2025: € 20.425

  • Reserves -€ 19.046

    daling van € 19.046 (-11,6%), van € 164.871 naar € 145.825

Resultatenrekening
  • Belastingen +€ 20.425

    nieuw in 2025: € 20.425

  • Afschrijvingen -€ 8.104

    daling van € 8.104 (-12,2%), van € 66.299 naar € 58.195

  • Financiële kosten -€ 2.549

    daling van € 2.549 (-12,3%), van € 20.802 naar € 18.253

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 59.053
Bruto bedrijfsmarge -€ 1.270
Afschrijvingen +€ 8.104
Andere bedrijfskosten -€ 408
Financiële kosten +€ 2.549
Belastingen -€ 20.425
Resultaat 2025 € 47.602
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 95.646
Investeringen € 0
Financiering -€ 92.065
Liquide middelen 2024 € 7.668
Resultaat van het boekjaar +€ 47.602
Afschrijvingen +€ 58.195
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 122.191
Voorzieningen -€ 9.807
Handelsschulden -€ 12.161
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 20.425
Overige schulden -€ 130.800
Schulden op meer dan één jaar -€ 94.464
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.399
Liquide middelen 2025 € 11.249
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.565.788 € 1.388.983 -€ 176.805 -11,3%
Vaste activa 21/28 € 1.340.287 € 1.282.092 -€ 58.195 -4,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.340.287 € 1.282.092 -€ 58.195 -4,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.340.287 € 1.282.092 -€ 58.195 -4,3%
Vlottende activa 29/58 € 225.501 € 106.892 -€ 118.610 -52,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 217.834 € 95.643 -€ 122.191 -56,1%
Handelsvorderingen 40 € 16.566 € 18.997 +€ 2.432 +14,7%
Overige vorderingen 41 € 201.268 € 76.646 -€ 124.622 -61,9%
Liquide middelen 54/58 € 7.668 € 11.249 +€ 3.581 +46,7%
Totaal passiva 10/49 € 1.565.788 € 1.388.983 -€ 176.805 -11,3%
Eigen vermogen 10/15 € 616.853 € 664.455 +€ 47.602 +7,7%
Inbreng 10/11 € 18.592 € 18.592 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 590.000 € 590.000 = 0,0%
Reserves 13 € 164.871 € 145.825 -€ 19.046 -11,6%
Belastingvrije reserves 132 € 164.871 € 145.825 -€ 19.046 -11,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 156.610 -€ 89.962 +€ 66.648 +42,6%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 65.586 € 55.779 -€ 9.807 -15,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 65.586 € 55.779 -€ 9.807 -15,0%
Schulden 17/49 € 883.349 € 668.749 -€ 214.600 -24,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 648.328 € 553.864 -€ 94.464 -14,6%
Financiële schulden 170/4 € 648.328 € 553.864 -€ 94.464 -14,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 235.021 € 114.885 -€ 120.136 -51,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 92.060 € 94.460 +€ 2.399 +2,6%
Handelsschulden 44 € 12.161 - -€ 12.161
Leveranciers 440/4 € 12.161 - -€ 12.161
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 20.425 +€ 20.425
Belastingen 450/3 - € 20.425 +€ 20.425
Overige schulden 47/48 € 130.800 - -€ 130.800
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 66.299 € 58.195 -€ 8.104 -12,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 12.995 € 13.403 +€ 408 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 149.342 € 148.072 -€ 1.270 -0,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 70.047 € 76.473 +€ 6.426 +9,2%
Financiële kosten 65/66B € 20.802 € 18.253 -€ 2.549 -12,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 20.802 € 18.253 -€ 2.549 -12,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 49.246 € 58.220 +€ 8.974 +18,2%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 9.807 € 9.807 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 20.425 +€ 20.425
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 59.053 € 47.602 -€ 11.451 -19,4%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 19.046 € 19.046 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 78.098 € 66.648 -€ 11.451 -14,7%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 519.910 tot € 594.983

Middenwaarde € 551.190 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 664.455
Rendementswaarde € 375.364 tot € 525.510
Indicatie € 519.910 tot € 594.983

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 664.455
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 664.455

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 47.602
2024
€ 59.053
2023
€ 50.999
2022
€ 34.644
2021
€ 9.779
Gemiddeld resultaat
€ 52.551
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 375.364 / € 437.925 / € 525.510

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.