CDA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CDA IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 106.431
daling van € 106.431 (-2,6%), van € 4,1 mln naar € 3,9 mln
- Reserves -€ 70.550
daling van € 70.550 (-2,9%), van € 2,4 mln naar € 2,3 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 70.550
- Schulden op meer dan één jaar -€ 47.997
daling van € 47.997 (-2,1%), van € 2,2 mln naar € 2,2 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 10.537
stijging van € 10.537 (+133,4%), van € 7.899 naar € 18.436
- Financiële kosten -€ 1.908
daling van € 1.908 (-2,3%), van € 83.254 naar € 81.346
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1.606
stijging van € 1.606 (+1,3%), van € 123.705 naar € 125.311
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.087.411 | € 3.965.225 | -€ 122.186 | -3,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.052.104 | € 3.945.673 | -€ 106.431 | -2,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.052.104 | € 3.945.673 | -€ 106.431 | -2,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.052.104 | € 3.945.673 | -€ 106.431 | -2,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 35.307 | € 19.552 | -€ 15.755 | -44,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 28.102 | € 10.400 | -€ 17.702 | -63,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 28.102 | € 10.400 | -€ 17.702 | -63,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.205 | € 9.152 | +€ 1.947 | +27,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.087.411 | € 3.965.225 | -€ 122.186 | -3,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 137.453 | € 88.972 | -€ 48.481 | -35,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 46.299 | € 46.299 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.415.747 | € 2.345.197 | -€ 70.550 | -2,9% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.894.204 | € 1.823.654 | -€ 70.550 | -3,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 521.543 | € 521.543 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 2.324.593 | -€ 2.302.524 | +€ 22.069 | +0,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 811.877 | € 779.484 | -€ 32.393 | -4,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 811.877 | € 779.484 | -€ 32.393 | -4,0% |
| Schulden | 17/49 | € 3.138.081 | € 3.096.769 | -€ 41.312 | -1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.242.867 | € 2.194.870 | -€ 47.997 | -2,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.242.867 | € 2.194.870 | -€ 47.997 | -2,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 895.214 | € 901.899 | +€ 6.685 | +0,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 47.651 | € 49.271 | +€ 1.620 | +3,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 32.538 | € 14.555 | -€ 17.983 | -55,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 32.538 | € 14.555 | -€ 17.983 | -55,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 815.025 | € 838.073 | +€ 23.048 | +2,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 106.620 | € 106.431 | -€ 189 | -0,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.899 | € 18.436 | +€ 10.537 | +133,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 123.705 | € 125.311 | +€ 1.606 | +1,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 9.186 | € 444 | -€ 8.742 | -95,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 28 | +€ 27 | +2700,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 28 | +€ 27 | +2700,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 83.254 | € 81.346 | -€ 1.908 | -2,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 83.254 | € 81.346 | -€ 1.908 | -2,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 74.067 | -€ 80.874 | -€ 6.807 | -9,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 32.393 | € 32.393 | = | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 41.674 | -€ 48.481 | -€ 6.807 | -16,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 70.550 | € 70.550 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 28.876 | € 22.069 | -€ 6.807 | -23,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.