CD-Vastgoed: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CD-Vastgoed
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 347.927
stijging van € 347.927 (+130%), van € 267.248 naar € 615.175
vooral door Voorraden en bestellingen (+€ 266.430) en Resultaat van het boekjaar (+€ 152.249)
- Voorraden en bestellingen -€ 266.430
daling van € 266.430 (-100%), van € 266.430 naar € 0
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 86.022
stijging van € 86.022 (+1.837%), van € 4.682 naar € 90.704
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 50.353
daling van € 50.353 (-16,6%), van € 303.228 naar € 252.875
waarvan Handelsvorderingen: -€ 39.674
- Materiële vaste activa -€ 40.370
daling van € 40.370 (-12,6%), van € 320.563 naar € 280.193
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 33.200
- Reserves +€ 152.249
stijging van € 152.249 (+18,0%), van € 844.435 naar € 996.684
waarvan Beschikbare reserves: +€ 152.249
- Overige schulden -€ 60.000
daling van € 60.000 (-100%), van € 60.000 naar € 0
- Schulden op meer dan één jaar -€ 41.180
daling van € 41.180 (-42,5%), van € 96.973 naar € 55.793
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 33.431
stijging van € 33.431 (+67,0%), van € 49.901 naar € 83.331
waarvan Belastingen: +€ 37.965
- Bruto bedrijfsmarge -€ 187.832
daling van € 187.832 (-30,0%), van € 625.416 naar € 437.585
- Personeelskosten -€ 51.740
daling van € 51.740 (-26,2%), van € 197.436 naar € 145.696
- Belastingen -€ 40.596
daling van € 40.596 (-34,9%), van € 116.235 naar € 75.639
- Afschrijvingen +€ 8.637
stijging van € 8.637 (+19,4%), van € 44.609 naar € 53.246
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.171.626 | € 1.247.204 | +€ 75.578 | +6,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 329.858 | € 288.269 | -€ 41.588 | -12,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 4.374 | € 3.156 | -€ 1.218 | -27,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 320.563 | € 280.193 | -€ 40.370 | -12,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 268.350 | € 235.150 | -€ 33.200 | -12,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.088 | € 8.183 | +€ 95 | +1,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 44.126 | € 36.860 | -€ 7.266 | -16,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.920 | € 4.920 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 841.768 | € 958.934 | +€ 117.166 | +13,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 180 | € 180 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 180 | € 180 | = | 0,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 266.430 | € 0 | -€ 266.430 | -100% |
| Voorraden | 30/36 | € 266.430 | € 0 | -€ 266.430 | -100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 303.228 | € 252.875 | -€ 50.353 | -16,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 292.549 | € 252.875 | -€ 39.674 | -13,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.679 | € 0 | -€ 10.679 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 267.248 | € 615.175 | +€ 347.927 | +130% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.682 | € 90.704 | +€ 86.022 | +1.837% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.171.626 | € 1.247.204 | +€ 75.578 | +6,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 866.435 | € 1.018.684 | +€ 152.249 | +17,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 22.000 | € 22.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 844.435 | € 996.684 | +€ 152.249 | +18,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 18.750 | € 18.750 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 825.685 | € 977.934 | +€ 152.249 | +18,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 305.191 | € 228.520 | -€ 76.672 | -25,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 96.973 | € 55.793 | -€ 41.180 | -42,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 96.973 | € 55.793 | -€ 41.180 | -42,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 208.218 | € 172.727 | -€ 35.492 | -17,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 44.951 | € 41.180 | -€ 3.771 | -8,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 3.304 | € 3.090 | -€ 214 | -6,5% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 3.304 | € 3.090 | -€ 214 | -6,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 50.062 | € 45.125 | -€ 4.936 | -9,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 50.062 | € 45.125 | -€ 4.936 | -9,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 49.901 | € 83.331 | +€ 33.431 | +67,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 36.996 | € 74.962 | +€ 37.965 | +103% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 12.905 | € 8.370 | -€ 4.535 | -35,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 60.000 | € 0 | -€ 60.000 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 197.436 | € 145.696 | -€ 51.740 | -26,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 44.609 | € 53.246 | +€ 8.637 | +19,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 2.340 | € 0 | -€ 2.340 | -100% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.097 | € 8.499 | +€ 402 | +5,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 625.416 | € 437.585 | -€ 187.832 | -30,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 372.935 | € 230.144 | -€ 142.791 | -38,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 858 | € 1.704 | +€ 846 | +98,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 858 | € 1.704 | +€ 846 | +98,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.595 | € 3.960 | -€ 1.636 | -29,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.595 | € 3.960 | -€ 1.636 | -29,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 368.198 | € 227.888 | -€ 140.310 | -38,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 116.235 | € 75.639 | -€ 40.596 | -34,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 251.962 | € 152.249 | -€ 99.713 | -39,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 251.962 | € 152.249 | -€ 99.713 | -39,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.