CBS Development: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CBS Development
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 162.754
2024 · -€ 141.152-€ 21.602
Eigen vermogen
-€ 1,0 mln
2024 · -€ 849.503-€ 162.754
Liquide middelen
€ 9.485
2024 · € 27.802-€ 18.317
Balanstotaal
€ 3,0 mln
2024 · € 4,6 mln-€ 1,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 800.000
daling van € 800.000 (-100%), van € 800.000 naar € 0
- Materiële vaste activa -€ 700.947
daling van € 700.947 (-19,4%), van € 3,6 mln naar € 2,9 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-27,9%), van € 5,1 mln naar € 3,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 162.754
daling van € 162.754 (-17,6%), van -€ 926.503 naar -€ 1,1 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 47.745
stijging van € 47.745, van € 0 naar € 47.745
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 142.619
daling van € 142.619 (-36,9%), van € 386.342 naar € 243.723
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 85.628
daling van € 85.628 (-100%), van € 85.628 naar € 0
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 141.152
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 142.619
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 85.628
Diensten en diverse goederen
-€ 12.168
Afschrijvingen
+€ 44.795
Andere bedrijfskosten
-€ 1.952
Overige bedrijfsposten
+€ 44.860
Financiële opbrengsten
-€ 18.711
Financiële kosten
-€ 21.435
Resultaat 2025
-€ 162.754
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 183.004
Investeringen
+€ 1,2 mln
Financiering
-€ 1,4 mln
Liquide middelen 2024
€ 27.802
Uit de werking (afgeleid)
+€ 183.004
Resultaat van het boekjaar
-€ 162.754
Afschrijvingen
+€ 325.807
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 41.609
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.515
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 23.175
Investeringen (afgeleid)
+€ 1,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 373.279
Geldbeleggingen
+€ 800.000
Financiering
-€ 1,4 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,4 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 47.745
Liquide middelen 2025
€ 9.485
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.577.013 | € 3.014.485 | -€ 1,6 mln | -34,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.621.494 | € 2.922.408 | -€ 699.086 | -19,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.621.494 | € 2.920.547 | -€ 700.947 | -19,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.621.494 | € 2.920.547 | -€ 700.947 | -19,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 1.861 | +€ 1.861 | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | - | € 1.861 | +€ 1.861 | |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | - | € 1.861 | +€ 1.861 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 955.519 | € 92.077 | -€ 863.442 | -90,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 114.969 | € 73.360 | -€ 41.609 | -36,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.718 | € 246 | -€ 5.473 | -95,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 109.251 | € 73.114 | -€ 36.137 | -33,1% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 800.000 | € 0 | -€ 800.000 | -100% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 800.000 | € 0 | -€ 800.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 27.802 | € 9.485 | -€ 18.317 | -65,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 12.748 | € 9.232 | -€ 3.515 | -27,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.577.013 | € 3.014.485 | -€ 1,6 mln | -34,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 849.503 | -€ 1.012.257 | -€ 162.754 | -19,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 926.503 | -€ 1.089.257 | -€ 162.754 | -17,6% |
| Schulden | 17/49 | € 5.426.516 | € 4.026.741 | -€ 1,4 mln | -25,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.089.183 | € 3.666.838 | -€ 1,4 mln | -27,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.089.183 | € 3.666.838 | -€ 1,4 mln | -27,9% |
| Kredietinstellingen | 173 | - | € 202.918 | +€ 202.918 | |
| Overige leningen | 174 | € 5.089.183 | € 3.463.920 | -€ 1,6 mln | -31,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 34.273 | € 80.018 | +€ 45.745 | +133% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 0 | € 47.745 | +€ 47.745 | |
| Handelsschulden | 44 | € 34.273 | € 32.167 | -€ 2.106 | -6,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 34.273 | € 32.167 | -€ 2.106 | -6,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 106 | +€ 106 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 106 | +€ 106 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 303.060 | € 279.885 | -€ 23.175 | -7,6% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 386.342 | € 288.583 | -€ 97.759 | -25,3% |
| Omzet | 70 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 386.342 | € 243.723 | -€ 142.619 | -36,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 44.860 | +€ 44.860 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 549.323 | € 433.020 | -€ 116.303 | -21,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 85.628 | € 0 | -€ 85.628 | -100% |
| Aankopen | 600/8 | € 85.628 | € 0 | -€ 85.628 | -100% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 32.372 | € 44.540 | +€ 12.168 | +37,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 370.602 | € 325.807 | -€ 44.795 | -12,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 60.720 | € 62.672 | +€ 1.952 | +3,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 162.981 | -€ 144.436 | +€ 18.545 | +11,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 22.263 | € 3.552 | -€ 18.711 | -84,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 22.263 | € 3.552 | -€ 18.711 | -84,0% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 22.263 | € 3.552 | -€ 18.711 | -84,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 435 | € 21.870 | +€ 21.435 | +4.933% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 435 | € 21.870 | +€ 21.435 | +4.933% |
| Kosten van schulden | 650 | € 30 | € 19.690 | +€ 19.660 | +66.041% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 405 | € 2.179 | +€ 1.775 | +438% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 141.152 | -€ 162.754 | -€ 21.602 | -15,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 141.152 | -€ 162.754 | -€ 21.602 | -15,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 141.152 | -€ 162.754 | -€ 21.602 | -15,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.