Ga naar inhoud

CAVIM: wat veranderde er

BE 0767.434.405NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 3.153
2024 · € 21.499-€ 24.652
Eigen vermogen
€ 28.986
2024 · € 32.139-€ 3.153
Liquide middelen
€ 12.085
2024 · € 20.328-€ 8.242
Balanstotaal
€ 368.731
2024 · € 201.322+€ 167.409

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 158.014

    stijging van € 158.014 (+90,0%), van € 175.639 naar € 333.653

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 158.666

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 19.099

    stijging van € 19.099 (+1.807%), van € 1.057 naar € 20.155

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 19.099

  • Liquide middelen -€ 8.242

    daling van € 8.242 (-40,5%), van € 20.328 naar € 12.085

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 173.563) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 19.099)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 162.495

    stijging van € 162.495 (+108%), van € 150.282 naar € 312.777

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 5.201

    nieuw in 2025: € 5.201

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 10.024

    daling van € 10.024 (-31,3%), van € 32.011 naar € 21.986

  • Belastingen +€ 6.024

    nieuw in 2025: € 6.024

  • Afschrijvingen +€ 5.727

    stijging van € 5.727 (+57,2%), van € 10.008 naar € 15.735

  • Financiële kosten +€ 3.262

    stijging van € 3.262 (+4.896%), van € 67 naar € 3.328

  • Andere bedrijfskosten -€ 385

    daling van € 385 (-88,1%), van € 437 naar € 52

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 21.499
Bruto bedrijfsmarge -€ 10.024
Afschrijvingen -€ 5.727
Andere bedrijfskosten +€ 385
Financiële kosten -€ 3.262
Belastingen -€ 6.024
Resultaat 2025 -€ 3.153
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 2.375
Investeringen -€ 173.563
Financiering +€ 167.696
Liquide middelen 2024 € 20.328
Resultaat van het boekjaar -€ 3.153
Afschrijvingen +€ 15.735
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 19.099
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.276
Handelsschulden +€ 3.289
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 422
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 173.563
Schulden op meer dan één jaar +€ 162.495
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 5.201
Liquide middelen 2025 € 12.085
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 201.322 € 368.731 +€ 167.409 +83,2%
Vaste activa 21/28 € 178.662 € 336.490 +€ 157.828 +88,3%
Immateriële vaste activa 21 € 2.523 € 2.338 -€ 186 -7,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 175.639 € 333.653 +€ 158.014 +90,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 172.734 € 331.400 +€ 158.666 +91,9%
Meubilair en rollend materieel 24 € 2.905 € 2.253 -€ 652 -22,5%
Financiële vaste activa 28 € 500 € 500 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 22.660 € 32.241 +€ 9.581 +42,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.057 € 20.155 +€ 19.099 +1.807%
Handelsvorderingen 40 € 1.057 € 20.155 +€ 19.099 +1.807%
Overige vorderingen 41 - € 0 =
Liquide middelen 54/58 € 20.328 € 12.085 -€ 8.242 -40,5%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.276 - -€ 1.276
Totaal passiva 10/49 € 201.322 € 368.731 +€ 167.409 +83,2%
Eigen vermogen 10/15 € 32.139 € 28.986 -€ 3.153 -9,8%
Inbreng 10/11 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 20.000 - -€ 20.000
Andere 1109/19 € 20.000 - -€ 20.000
Overgedragen winst (verlies) 14 € 12.139 € 8.986 -€ 3.153 -26,0%
Schulden 17/49 € 169.183 € 339.745 +€ 170.562 +101%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 150.282 € 312.777 +€ 162.495 +108%
Financiële schulden 170/4 € 150.282 € 312.777 +€ 162.495 +108%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 18.901 € 26.968 +€ 8.068 +42,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 5.201 +€ 5.201
Handelsschulden 44 € 17.750 € 21.038 +€ 3.289 +18,5%
Leveranciers 440/4 € 17.750 € 21.038 +€ 3.289 +18,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.151 € 729 -€ 422 -36,7%
Belastingen 450/3 € 1.151 € 729 -€ 422 -36,7%
Overige schulden 47/48 - € 0 =
Omzet 70 - € 0 =
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 1.185 +€ 1.185
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 - € 0 =
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 - € 0 =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 10.008 € 15.735 +€ 5.727 +57,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 437 € 52 -€ 385 -88,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 32.011 € 21.986 -€ 10.024 -31,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 21.566 € 6.200 -€ 15.366 -71,3%
Financiële kosten 65/66B € 67 € 3.328 +€ 3.262 +4.896%
Recurrente financiële kosten 65 € 67 € 3.328 +€ 3.262 +4.896%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 21.499 € 2.871 -€ 18.628 -86,6%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 6.024 +€ 6.024
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 21.499 -€ 3.153 -€ 24.652
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 21.499 -€ 3.153 -€ 24.652

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 36.831 tot € 46.234

Middenwaarde € 40.749 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 26.649
Rendementswaarde € 47.014 tot € 65.820
Indicatie € 36.831 tot € 46.234

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 28.986
Immateriële vaste activa (21)
-€ 2.338
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 26.649

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 3.153
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 4.338
2024
€ 21.499
2023
€ 2.584
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 6.582
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 47.014 / € 54.850 / € 65.820

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.