CARMEL IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CARMEL IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 357.222
stijging van € 357.222 (+24,6%), van € 1,5 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 352.371
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 400.000
nieuw in 2025: € 400.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 37.294
daling van € 37.294 (-3,2%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 65.644
- Bruto bedrijfsmarge -€ 57.160
daling van € 57.160 (-39,9%), van € 143.135 naar € 85.975
- Afschrijvingen -€ 40.608
daling van € 40.608 (-43,7%), van € 92.885 naar € 52.278
- Belastingen -€ 3.516
niet meer vermeld in 2025 (was € 3.516)
- Financiële kosten -€ 1.540
daling van € 1.540 (-11,5%), van € 13.375 naar € 11.835
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.472.327 | € 1.829.097 | +€ 356.769 | +24,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.453.033 | € 1.810.255 | +€ 357.222 | +24,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.453.033 | € 1.810.255 | +€ 357.222 | +24,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.312.488 | € 1.664.859 | +€ 352.371 | +26,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 8.708 | +€ 8.708 | |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 2.610 | - | -€ 2.610 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 137.935 | € 136.688 | -€ 1.247 | -0,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 19.295 | € 18.842 | -€ 453 | -2,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 5.996 | € 8.078 | +€ 2.082 | +34,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.996 | € 8.078 | +€ 2.082 | +34,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.142 | € 607 | -€ 2.535 | -80,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.156 | € 10.156 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.472.327 | € 1.829.097 | +€ 356.769 | +24,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 134.861 | € 532.897 | +€ 398.036 | +295% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 400.000 | +€ 400.000 | |
| Reserves | 13 | € 3.339 | € 3.339 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 3.339 | € 3.339 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 3.339 | € 3.339 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 112.922 | € 110.958 | -€ 1.964 | -1,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.337.466 | € 1.296.200 | -€ 41.267 | -3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.181.800 | € 1.144.506 | -€ 37.294 | -3,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 488.366 | € 422.722 | -€ 65.644 | -13,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 693.435 | € 721.785 | +€ 28.350 | +4,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 133.930 | € 120.837 | -€ 13.093 | -9,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 67.691 | € 65.934 | -€ 1.757 | -2,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.542 | € 9.972 | +€ 4.430 | +79,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 67 | € 4.497 | +€ 4.430 | +6.589% |
| Te betalen wissels | 441 | € 5.475 | € 5.475 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 60.696 | € 44.931 | -€ 15.765 | -26,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 60.696 | € 44.931 | -€ 15.765 | -26,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 21.737 | € 30.856 | +€ 9.120 | +42,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 92.885 | € 52.278 | -€ 40.608 | -43,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 23.699 | € 23.826 | +€ 126 | +0,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 143.135 | € 85.975 | -€ 57.160 | -39,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 26.550 | € 9.871 | -€ 16.678 | -62,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 13.375 | € 11.835 | -€ 1.540 | -11,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 13.375 | € 11.835 | -€ 1.540 | -11,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 13.174 | -€ 1.964 | -€ 15.138 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.516 | - | -€ 3.516 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 9.659 | -€ 1.964 | -€ 11.622 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 9.659 | -€ 1.964 | -€ 11.622 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.