CAPYM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CAPYM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 9.866
2024 · € 105.279-€ 95.414
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 9.866
Liquide middelen
€ 44.624
2024 · € 28.530+€ 16.095
Balanstotaal
€ 2,8 mln
2024 · € 2,8 mln-€ 67.008
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 104.882
daling van € 104.882 (-4,0%), van € 2,6 mln naar € 2,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 104.882
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 89.757
daling van € 89.757 (-14,2%), van € 630.430 naar € 540.673
- Handelsschulden +€ 29.233
stijging van € 29.233 (+2059,1%), van € 1.420 naar € 30.652
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 92.131
daling van € 92.131 (-31,5%), van € 292.683 naar € 200.552
- Belastingen -€ 28.381
daling van € 28.381 (-83,5%), van € 33.995 naar € 5.614
- Afschrijvingen +€ 25.123
stijging van € 25.123 (+21,7%), van € 115.640 naar € 140.763
- Financiële kosten +€ 6.058
stijging van € 6.058 (+29,0%), van € 20.858 naar € 26.915
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 105.279
Bruto bedrijfsmarge
-€ 92.131
Afschrijvingen
-€ 25.123
Andere bedrijfskosten
-€ 647
Financiële opbrengsten
+€ 164
Financiële kosten
-€ 6.058
Belastingen
+€ 28.381
Resultaat 2025
€ 9.866
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 139.174
Investeringen
-€ 35.881
Financiering
-€ 87.199
Liquide middelen 2024
€ 28.530
Uit de werking (afgeleid)
+€ 139.174
Resultaat van het boekjaar
+€ 9.866
Afschrijvingen
+€ 140.763
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 20.740
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.039
Handelsschulden
+€ 29.233
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 8.036
Overige schulden
-€ 9.307
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 1.565
Investeringen (afgeleid)
-€ 35.881
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 35.881
Financiering
-€ 87.199
Schulden op meer dan één jaar
-€ 89.757
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.558
Liquide middelen 2025
€ 44.624
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.843.232 | € 2.776.224 | -€ 67.008 | -2,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.766.948 | € 2.662.066 | -€ 104.882 | -3,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.636.834 | € 2.531.952 | -€ 104.882 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.136.834 | € 2.031.952 | -€ 104.882 | -4,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 130.114 | € 130.114 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 76.284 | € 114.158 | +€ 37.874 | +49,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 45.774 | € 66.514 | +€ 20.740 | +45,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 45.774 | € 66.514 | +€ 20.740 | +45,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 28.530 | € 44.624 | +€ 16.095 | +56,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.980 | € 3.020 | +€ 1.039 | +52,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.843.232 | € 2.776.224 | -€ 67.008 | -2,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.020.567 | € 2.030.433 | +€ 9.866 | +0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.814.874 | € 1.814.874 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 14.874 | € 14.874 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 14.874 | € 14.874 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.800.000 | € 1.800.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 143.693 | € 153.559 | +€ 9.866 | +6,9% |
| Schulden | 17/49 | € 822.665 | € 745.791 | -€ 76.874 | -9,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 630.430 | € 540.673 | -€ 89.757 | -14,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 630.430 | € 540.673 | -€ 89.757 | -14,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 190.670 | € 205.118 | +€ 14.448 | +7,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 87.199 | € 89.757 | +€ 2.558 | +2,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.420 | € 30.652 | +€ 29.233 | +2059,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.420 | € 30.652 | +€ 29.233 | +2059,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.051 | € 2.015 | -€ 8.036 | -80,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.051 | € 2.015 | -€ 8.036 | -80,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 92.001 | € 82.694 | -€ 9.307 | -10,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.565 | € 0 | -€ 1.565 | -100,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 8.589 | € 0 | -€ 8.589 | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 115.640 | € 140.763 | +€ 25.123 | +21,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 21.663 | € 22.309 | +€ 647 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 292.683 | € 200.552 | -€ 92.131 | -31,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 155.381 | € 37.480 | -€ 117.901 | -75,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.751 | € 4.914 | +€ 164 | +3,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.751 | € 4.914 | +€ 164 | +3,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 20.858 | € 26.915 | +€ 6.058 | +29,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 20.858 | € 26.915 | +€ 6.058 | +29,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 139.274 | € 15.479 | -€ 123.795 | -88,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 33.995 | € 5.614 | -€ 28.381 | -83,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 105.279 | € 9.866 | -€ 95.414 | -90,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 105.279 | € 9.866 | -€ 95.414 | -90,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 oktober 2026 via checked.be.