CAPindus Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CAPindus Immo
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 40.500
stijging van € 40.500 (+500,1%), van € 8.099 naar € 48.599
waarvan Overige vorderingen: +€ 48.000
- Materiële vaste activa -€ 29.662
daling van € 29.662 (-2,5%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
- Kapitaalsubsidies +€ 48.000
nieuw in 2025: € 48.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 45.882
daling van € 45.882 (-3,9%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 45.882
- Overgedragen winst (verlies) +€ 16.028
stijging van € 16.028 (+29,2%), van -€ 54.927 naar -€ 38.899
- Bruto bedrijfsmarge +€ 59.008
stijging van € 59.008 (+195,9%), van € 30.121 naar € 89.129
- Afschrijvingen -€ 21.171
daling van € 21.171 (-41,6%), van € 50.833 naar € 29.662
- Financiële kosten +€ 7.501
stijging van € 7.501 (+24,5%), van € 30.591 naar € 38.092
- Andere bedrijfskosten +€ 1.723
stijging van € 1.723 (+47,5%), van € 3.624 naar € 5.347
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.187.559 | € 1.208.752 | +€ 21.193 | +1,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.166.538 | € 1.136.875 | -€ 29.662 | -2,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.166.538 | € 1.136.875 | -€ 29.662 | -2,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.166.538 | € 1.136.875 | -€ 29.662 | -2,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 21.022 | € 71.876 | +€ 50.855 | +241,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.099 | € 48.599 | +€ 40.500 | +500,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.099 | € 599 | -€ 7.500 | -92,6% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 48.000 | +€ 48.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.485 | € 18.404 | +€ 6.919 | +60,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.438 | € 4.874 | +€ 3.436 | +238,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.187.559 | € 1.208.752 | +€ 21.193 | +1,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 44.927 | € 19.101 | +€ 64.028 | |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 54.927 | -€ 38.899 | +€ 16.028 | +29,2% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | - | € 48.000 | +€ 48.000 | |
| Schulden | 17/49 | € 1.232.486 | € 1.189.651 | -€ 42.836 | -3,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.176.722 | € 1.130.841 | -€ 45.882 | -3,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 976.722 | € 930.841 | -€ 45.882 | -4,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 53.312 | € 56.527 | +€ 3.215 | +6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 48.992 | € 50.048 | +€ 1.057 | +2,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.538 | € 725 | -€ 2.814 | -79,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.538 | € 725 | -€ 2.814 | -79,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 782 | € 5.754 | +€ 4.972 | +636,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.452 | € 2.283 | -€ 169 | -6,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 50.833 | € 29.662 | -€ 21.171 | -41,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.624 | € 5.347 | +€ 1.723 | +47,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 30.121 | € 89.129 | +€ 59.008 | +195,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 24.336 | € 54.120 | +€ 78.456 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 30.591 | € 38.092 | +€ 7.501 | +24,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 30.591 | € 38.092 | +€ 7.501 | +24,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 54.927 | € 16.028 | +€ 70.955 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 54.927 | € 16.028 | +€ 70.955 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 54.927 | € 16.028 | +€ 70.955 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.