CALMAN IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CALMAN IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 226.347
stijging van € 226.347 (+3,3%), van € 6,8 mln naar € 7,0 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 435.504
- Liquide middelen +€ 138.151
stijging van € 138.151 (+260%), van € 53.061 naar € 191.212
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 881.357) en Afschrijvingen (+€ 209.156)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 881.357
stijging van € 881.357 (+24,0%), van € 3,7 mln naar € 4,6 mln
- Overige schulden -€ 647.322
daling van € 647.322 (-37,2%), van € 1,7 mln naar € 1,1 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 130.010
stijging van € 130.010 (+15,6%), van € 832.524 naar € 962.533
- Afschrijvingen -€ 198.830
daling van € 198.830 (-48,7%), van € 407.987 naar € 209.156
- Bruto bedrijfsmarge +€ 65.789
stijging van € 65.789 (+14,7%), van € 448.352 naar € 514.141
- Financiële kosten +€ 61.322
stijging van € 61.322 (+89,8%), van € 68.283 naar € 129.605
- Belastingen +€ 31.208
stijging van € 31.208, van € 0 naar € 31.208
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.937.910 | € 7.348.376 | +€ 410.466 | +5,9% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | - | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.813.314 | € 7.039.662 | +€ 226.347 | +3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.813.314 | € 7.039.662 | +€ 226.347 | +3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.251.165 | € 5.042.008 | -€ 209.156 | -4,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 1.562.149 | € 1.997.653 | +€ 435.504 | +27,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 124.596 | € 308.715 | +€ 184.119 | +148% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 71.425 | € 108.031 | +€ 36.606 | +51,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 335 | € 1.824 | +€ 1.489 | +445% |
| Overige vorderingen | 41 | € 71.090 | € 106.207 | +€ 35.117 | +49,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 53.061 | € 191.212 | +€ 138.151 | +260% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 110 | € 9.471 | +€ 9.361 | +8.531% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.937.910 | € 7.348.376 | +€ 410.466 | +5,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.279.982 | € 1.409.991 | +€ 130.010 | +10,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 425.970 | € 425.970 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 21.488 | € 21.488 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 21.488 | € 21.488 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 21.488 | € 21.488 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 832.524 | € 962.533 | +€ 130.010 | +15,6% |
| Schulden | 17/49 | € 5.657.928 | € 5.938.385 | +€ 280.457 | +5,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.670.014 | € 4.551.372 | +€ 881.357 | +24,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.670.014 | € 4.551.372 | +€ 881.357 | +24,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.987.914 | € 1.387.013 | -€ 600.901 | -30,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 235.466 | € 229.757 | -€ 5.709 | -2,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.822 | € 64.952 | +€ 52.130 | +407% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.822 | € 64.952 | +€ 52.130 | +407% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.739.626 | € 1.092.304 | -€ 647.322 | -37,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 407.987 | € 209.156 | -€ 198.830 | -48,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.177 | € 14.242 | +€ 5.066 | +55,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 448.352 | € 514.141 | +€ 65.789 | +14,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 31.189 | € 290.742 | +€ 259.554 | +832% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 80 | +€ 79 | +7.938% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 80 | +€ 79 | +7.938% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 68.283 | € 129.605 | +€ 61.322 | +89,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 68.283 | € 129.605 | +€ 61.322 | +89,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 37.093 | € 161.218 | +€ 198.311 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 31.208 | +€ 31.208 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 37.093 | € 130.010 | +€ 167.103 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 37.093 | € 130.010 | +€ 167.103 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.