Ga naar inhoud

Cagima: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

Cagima

BE 0406.464.642
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 65.882
2024 · -€ 171.737+€ 105.855
Eigen vermogen
€ 5,3 mln
2024 · € 5,3 mln-€ 65.882
Liquide middelen
€ 156.162
2024 · € 115.039+€ 41.124
Balanstotaal
€ 6,4 mln
2024 · € 6,5 mln-€ 75.662

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 106.081

    daling van € 106.081 (-1,7%), van € 6,3 mln naar € 6,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 106.958

Passiva
  • Reserves -€ 150.842

    daling van € 150.842 (-3,5%), van € 4,4 mln naar € 4,2 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 150.842

  • Overige schulden +€ 100.000

    nieuw in 2025: € 100.000

  • Handelsschulden -€ 88.393

    daling van € 88.393 (-86,2%), van € 102.571 naar € 14.178

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 84.960

    stijging van € 84.960 (+15,4%), van € 551.211 naar € 636.170

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 110.272

    stijging van € 110.272 (+49,8%), van € 221.369 naar € 331.641

  • Afschrijvingen +€ 9.870

    stijging van € 9.870 (+4,0%), van € 246.525 naar € 256.396

  • Financiële kosten -€ 7.938

    daling van € 7.938 (-88,8%), van € 8.942 naar € 1.004

  • Personeelskosten +€ 5.072

    stijging van € 5.072 (+3,8%), van € 134.875 naar € 139.947

  • Andere bedrijfskosten +€ 4.074

    stijging van € 4.074 (+8,7%), van € 46.846 naar € 50.920

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 171.737
Bruto bedrijfsmarge +€ 110.272
Personeelskosten -€ 5.072
Afschrijvingen -€ 9.870
Andere bedrijfskosten -€ 4.074
Financiële opbrengsten -€ 2.995
Financiële kosten +€ 7.938
Uitgestelde belastingen en overige +€ 9.656
Resultaat 2025 -€ 65.882

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 169.838
Investeringen -€ 150.314
Financiering +€ 21.600
Liquide middelen 2024 € 115.039
Resultaat van het boekjaar -€ 65.882
Afschrijvingen +€ 256.396
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 7.885
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.820
Voorzieningen -€ 50.281
Handelsschulden -€ 88.393
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 581
Overige schulden +€ 100.000
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 6.713
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 150.314
Schulden op meer dan één jaar +€ 21.600
Liquide middelen 2025 € 156.162
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.468.765 € 6.393.103 -€ 75.662 -1,2%
Vaste activa 21/28 € 6.304.166 € 6.198.084 -€ 106.081 -1,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.303.926 € 6.197.844 -€ 106.081 -1,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 6.302.891 € 6.195.932 -€ 106.958 -1,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.035 € 1.912 +€ 877 +84,7%
Financiële vaste activa 28 € 240 € 240 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 164.599 € 195.019 +€ 30.420 +18,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 36.350 € 28.465 -€ 7.885 -21,7%
Handelsvorderingen 40 € 31.175 € 23.834 -€ 7.341 -23,5%
Overige vorderingen 41 € 5.175 € 4.631 -€ 543 -10,5%
Liquide middelen 54/58 € 115.039 € 156.162 +€ 41.124 +35,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 13.211 € 10.392 -€ 2.820 -21,3%
Totaal passiva 10/49 € 6.468.765 € 6.393.103 -€ 75.662 -1,2%
Eigen vermogen 10/15 € 5.346.697 € 5.280.814 -€ 65.882 -1,2%
Inbreng 10/11 € 425.256 € 425.256 = 0,0%
Kapitaal 10 € 425.256 € 425.256 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 425.256 € 425.256 = 0,0%
Reserves 13 € 4.370.230 € 4.219.387 -€ 150.842 -3,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 453.012 € 453.012 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 453.012 € 453.012 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 2.916.397 € 2.765.554 -€ 150.842 -5,2%
Beschikbare reserves 133 € 1.000.821 € 1.000.821 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 551.211 € 636.170 +€ 84.960 +15,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 960.188 € 909.907 -€ 50.281 -5,2%
Uitgestelde belastingen 168 € 960.188 € 909.907 -€ 50.281 -5,2%
Schulden 17/49 € 161.881 € 202.383 +€ 40.501 +25,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 28.238 € 49.838 +€ 21.600 +76,5%
Overige schulden 178/9 € 28.238 € 49.838 +€ 21.600 +76,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 118.828 € 131.016 +€ 12.188 +10,3%
Handelsschulden 44 € 102.571 € 14.178 -€ 88.393 -86,2%
Leveranciers 440/4 € 102.571 € 14.178 -€ 88.393 -86,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 16.257 € 16.839 +€ 581 +3,6%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 16.257 € 16.839 +€ 581 +3,6%
Overige schulden 47/48 - € 100.000 +€ 100.000
Overlopende rekeningen 492/3 € 14.815 € 21.528 +€ 6.713 +45,3%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 134.875 € 139.947 +€ 5.072 +3,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 246.525 € 256.396 +€ 9.870 +4,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 46.846 € 50.920 +€ 4.074 +8,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 221.369 € 331.641 +€ 110.272 +49,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 206.876 -€ 115.621 +€ 91.255 +44,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3.457 € 462 -€ 2.995 -86,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3.457 € 462 -€ 2.995 -86,6%
Financiële kosten 65/66B € 8.942 € 1.004 -€ 7.938 -88,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.942 € 1.004 -€ 7.938 -88,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 212.362 -€ 116.163 +€ 96.198 +45,3%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 40.624 € 50.281 +€ 9.656 +23,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 171.737 -€ 65.882 +€ 105.855 +61,6%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 121.873 € 150.842 +€ 28.969 +23,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 49.864 € 84.960 +€ 134.824

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 oktober 2026 via checked.be.