Ga naar inhoud

CADFIN: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CADFIN

BE 0430.565.677
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 70.104
2024 · -€ 112.782+€ 42.678
Eigen vermogen
€ 864.581
2024 · € 934.685-€ 70.104
Liquide middelen
€ 2.342
2024 · € 11.165-€ 8.824
Balanstotaal
€ 5,1 mln
2024 · € 5,4 mln-€ 327.140

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 517.353

    stijging van € 517.353 (+35,6%), van € 1,5 mln naar € 2,0 mln

  • Materiële vaste activa -€ 496.699

    daling van € 496.699 (-14,6%), van € 3,4 mln naar € 2,9 mln

    waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 485.866

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 338.970

    daling van € 338.970 (-58,8%), van € 576.820 naar € 237.850

    waarvan Overige vorderingen: -€ 307.383

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 215.651

    daling van € 215.651 (-8,1%), van € 2,7 mln naar € 2,4 mln

  • Reserves -€ 200.797

    daling van € 200.797 (-13,7%), van € 1,5 mln naar € 1,3 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 200.797

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 130.693

    stijging van € 130.693 (+8,3%), van -€ 1,6 mln naar -€ 1,4 mln

  • Handelsschulden +€ 108.647

    stijging van € 108.647 (+29,1%), van € 372.779 naar € 481.426

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 83.333

    daling van € 83.333 (-33,3%), van € 250.000 naar € 166.667

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 55.505

    stijging van € 55.505 (+67,4%), van € 82.376 naar € 137.881

  • Belastingen +€ 29.619

    nieuw in 2025: € 29.619

  • Financiële kosten +€ 25.605

    stijging van € 25.605 (+35,3%), van € 72.580 naar € 98.185

  • Afschrijvingen -€ 15.505

    daling van € 15.505 (-6,5%), van € 240.245 naar € 224.741

  • Financiële opbrengsten -€ 1.762

    daling van € 1.762 (-2,0%), van € 89.925 naar € 88.162

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 112.782
Bruto bedrijfsmarge +€ 55.505
Afschrijvingen +€ 15.505
Andere bedrijfskosten -€ 1.129
Financiële opbrengsten -€ 1.762
Financiële kosten -€ 25.605
Belastingen -€ 29.619
Uitgestelde belastingen en overige +€ 29.784
Resultaat 2025 -€ 70.104
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 13.854
Investeringen +€ 271.959
Financiering -€ 294.637
Liquide middelen 2024 € 11.165
Resultaat van het boekjaar -€ 70.104
Afschrijvingen +€ 224.741
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 517.353
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 338.970
Voorzieningen -€ 66.932
Handelsschulden +€ 108.647
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 28.887
Overige schulden -€ 13.000
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 20.000
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 271.959
Schulden op meer dan één jaar -€ 215.651
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 4.347
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 83.333
Liquide middelen 2025 € 2.342
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 57 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.439.280 € 5.112.140 -€ 327.140 -6,0%
Vaste activa 21/28 € 3.396.876 € 2.900.176 -€ 496.699 -14,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 3.396.318 € 2.899.619 -€ 496.699 -14,6%
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 184.253 € 173.420 -€ 10.833 -5,9%
Overige materiële vaste activa 26 € 3.212.065 € 2.726.199 -€ 485.866 -15,1%
Financiële vaste activa 28 € 558 € 558 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 2.042.405 € 2.211.964 +€ 169.559 +8,3%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 1.454.420 € 1.971.773 +€ 517.353 +35,6%
Overige vorderingen 291 € 1.454.420 € 1.971.773 +€ 517.353 +35,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 576.820 € 237.850 -€ 338.970 -58,8%
Handelsvorderingen 40 € 60.723 € 29.136 -€ 31.587 -52,0%
Overige vorderingen 41 € 516.097 € 208.714 -€ 307.383 -59,6%
Liquide middelen 54/58 € 11.165 € 2.342 -€ 8.824 -79,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 0 - =
Totaal passiva 10/49 € 5.439.280 € 5.112.140 -€ 327.140 -6,0%
Eigen vermogen 10/15 € 934.685 € 864.581 -€ 70.104 -7,5%
Inbreng 10/11 € 1.041.956 € 1.041.956 = 0,0%
Kapitaal 10 € 1.041.956 € 1.041.956 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.041.956 € 1.041.956 = 0,0%
Reserves 13 € 1.469.602 € 1.268.805 -€ 200.797 -13,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 111.552 € 111.552 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 111.552 € 111.552 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 1.284.230 € 1.083.432 -€ 200.797 -15,6%
Beschikbare reserves 133 € 73.820 € 73.820 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 1.576.872 -€ 1.446.179 +€ 130.693 +8,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 766.425 € 699.492 -€ 66.932 -8,7%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 468.536 € 468.536 = 0,0%
Grote herstellings- en onderhoudswerken 162 € 468.536 € 468.536 = 0,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 297.889 € 230.957 -€ 66.932 -22,5%
Schulden 17/49 € 3.738.170 € 3.548.067 -€ 190.103 -5,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.656.686 € 2.441.035 -€ 215.651 -8,1%
Financiële schulden 170/4 € 2.656.686 € 2.441.035 -€ 215.651 -8,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 861.484 € 907.032 +€ 45.548 +5,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 168.054 € 172.401 +€ 4.347 +2,6%
Financiële schulden 43 € 250.000 € 166.667 -€ 83.333 -33,3%
Kredietinstellingen 430/8 € 250.000 € 166.667 -€ 83.333 -33,3%
Handelsschulden 44 € 372.779 € 481.426 +€ 108.647 +29,1%
Leveranciers 440/4 € 372.779 € 481.426 +€ 108.647 +29,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 19.151 € 48.038 +€ 28.887 +151%
Belastingen 450/3 € 19.151 € 48.038 +€ 28.887 +151%
Overige schulden 47/48 € 51.500 € 38.500 -€ 13.000 -25,2%
Overlopende rekeningen 492/3 € 220.000 € 200.000 -€ 20.000 -9,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 164.770 +€ 164.770
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 240.245 € 224.741 -€ 15.505 -6,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 9.406 € 10.535 +€ 1.129 +12,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 82.376 € 137.881 +€ 55.505 +67,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 167.275 -€ 97.395 +€ 69.880 +41,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 89.925 € 88.162 -€ 1.762 -2,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 89.925 € 88.162 -€ 1.762 -2,0%
Financiële kosten 65/66B € 72.580 € 98.185 +€ 25.605 +35,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 72.580 € 98.185 +€ 25.605 +35,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 149.931 -€ 107.418 +€ 42.513 +28,4%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 37.149 € 66.932 +€ 29.784 +80,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 29.619 +€ 29.619
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 112.782 -€ 70.104 +€ 42.678 +37,8%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 111.446 € 200.797 +€ 89.351 +80,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.336 € 130.693 +€ 132.029

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.