C.D.S.D.: wat veranderde er
Wat veranderde er
C.D.S.D.
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 71.960
2024 · € 153.650-€ 81.689
Eigen vermogen
€ 345.665
2024 · € 289.705+€ 55.960
Liquide middelen
€ 37.345
2024 · € 21.569+€ 15.776
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 3.293
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 16.055
daling van € 16.055 (-1,2%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln
- Liquide middelen +€ 15.776
stijging van € 15.776 (+73,1%), van € 21.569 naar € 37.345
vooral door Afschrijvingen (+€ 85.867) en Resultaat van het boekjaar (+€ 71.960)
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 72.115
stijging van € 72.115, van -€ 36.290 naar € 35.824
- Schulden op meer dan één jaar -€ 36.550
daling van € 36.550 (-25,0%), van € 145.921 naar € 109.371
- Overige schulden -€ 21.766
daling van € 21.766 (-2,9%), van € 754.853 naar € 733.086
- Reserves -€ 16.154
daling van € 16.154 (-6,1%), van € 264.022 naar € 247.868
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 16.154
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 71.253
daling van € 71.253 (-27,4%), van € 260.107 naar € 188.853
- Belastingen +€ 9.985
stijging van € 9.985 (+401.000%), van € 2 naar € 9.987
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 153.650
Bruto bedrijfsmarge
-€ 71.253
Afschrijvingen
-€ 1.152
Andere bedrijfskosten
-€ 733
Financiële opbrengsten
-€ 42
Financiële kosten
+€ 1.476
Belastingen
-€ 9.985
Resultaat 2025
€ 71.960
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 137.042
Investeringen
-€ 69.812
Financiering
-€ 51.455
Liquide middelen 2024
€ 21.569
Uit de werking (afgeleid)
+€ 137.042
Resultaat van het boekjaar
+€ 71.960
Afschrijvingen
+€ 85.867
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 3.013
Voorzieningen
-€ 8.318
Handelsschulden
-€ 2.845
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 9.987
Overige schulden
-€ 21.766
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 855
Investeringen (afgeleid)
-€ 69.812
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 69.812
Financiering
-€ 51.455
Schulden op meer dan één jaar
-€ 36.550
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.095
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 16.000
Liquide middelen 2025
€ 37.345
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.361.701 | € 1.358.408 | -€ 3.293 | -0,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.337.119 | € 1.321.063 | -€ 16.055 | -1,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.326.211 | € 1.310.156 | -€ 16.055 | -1,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.326.211 | € 1.310.156 | -€ 16.055 | -1,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 10.907 | € 10.907 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 24.582 | € 37.345 | +€ 12.763 | +51,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.013 | - | -€ 3.013 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.013 | - | -€ 3.013 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 21.569 | € 37.345 | +€ 15.776 | +73,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.361.701 | € 1.358.408 | -€ 3.293 | -0,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 289.705 | € 345.665 | +€ 55.960 | +19,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 264.022 | € 247.868 | -€ 16.154 | -6,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 257.825 | € 241.671 | -€ 16.154 | -6,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 36.290 | € 35.824 | +€ 72.115 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 130.331 | € 122.013 | -€ 8.318 | -6,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 130.331 | € 122.013 | -€ 8.318 | -6,4% |
| Schulden | 17/49 | € 941.664 | € 890.729 | -€ 50.935 | -5,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 145.921 | € 109.371 | -€ 36.550 | -25,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 145.921 | € 109.371 | -€ 36.550 | -25,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 794.320 | € 780.790 | -€ 13.530 | -1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 35.455 | € 36.550 | +€ 1.095 | +3,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.512 | € 667 | -€ 2.845 | -81,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.512 | € 667 | -€ 2.845 | -81,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 500 | € 10.487 | +€ 9.987 | +1.997% |
| Belastingen | 450/3 | € 500 | € 10.487 | +€ 9.987 | +1.997% |
| Overige schulden | 47/48 | € 754.853 | € 733.086 | -€ 21.766 | -2,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.423 | € 568 | -€ 855 | -60,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 84.715 | € 85.867 | +€ 1.152 | +1,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.166 | € 22.899 | +€ 733 | +3,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 260.107 | € 188.853 | -€ 71.253 | -27,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 153.226 | € 80.088 | -€ 73.138 | -47,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 45 | € 3 | -€ 42 | -93,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 45 | € 3 | -€ 42 | -93,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.937 | € 6.461 | -€ 1.476 | -18,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.937 | € 6.461 | -€ 1.476 | -18,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 145.334 | € 73.630 | -€ 71.704 | -49,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8.318 | € 8.318 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2 | € 9.987 | +€ 9.985 | +401.000% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 153.650 | € 71.960 | -€ 81.689 | -53,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 16.154 | € 16.154 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 169.804 | € 88.115 | -€ 81.689 | -48,1% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 oktober 2024 en 31 oktober 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 november 2026 via checked.be.