BSAM IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
BSAM IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 38.491
stijging van € 38.491 (+3,7%), van € 1,0 mln naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 43.514
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 31.178
daling van € 31.178 (-63,4%), van € 49.196 naar € 18.018
waarvan Handelsvorderingen: -€ 27.432
- Liquide middelen -€ 16.720
daling van € 16.720 (-77,7%), van € 21.518 naar € 4.798
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 126.208) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 23.372)
- Reserves +€ 44.913
stijging van € 44.913 (+21,6%), van € 207.966 naar € 252.879
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 27.322
daling van € 27.322 (-7,5%), van € 364.200 naar € 336.879
- Schulden op meer dan één jaar -€ 23.372
daling van € 23.372 (-5,9%), van € 396.593 naar € 373.221
- Bruto bedrijfsmarge -€ 59.833
daling van € 59.833 (-23,6%), van € 253.550 naar € 193.716
- Personeelskosten -€ 48.366
daling van € 48.366 (-50,5%), van € 95.772 naar € 47.405
- Afschrijvingen -€ 17.677
daling van € 17.677 (-16,8%), van € 105.395 naar € 87.717
- Andere bedrijfskosten -€ 5.740
daling van € 5.740 (-42,9%), van € 13.389 naar € 7.649
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.119.262 | € 1.111.262 | -€ 8.000 | -0,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.037.883 | € 1.076.375 | +€ 38.491 | +3,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.037.733 | € 1.076.225 | +€ 38.491 | +3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.015.584 | € 1.059.098 | +€ 43.514 | +4,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 22.149 | € 17.127 | -€ 5.023 | -22,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 150 | € 150 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 81.378 | € 34.887 | -€ 46.491 | -57,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 49.196 | € 18.018 | -€ 31.178 | -63,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 45.157 | € 17.725 | -€ 27.432 | -60,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.039 | € 293 | -€ 3.747 | -92,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 21.518 | € 4.798 | -€ 16.720 | -77,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.664 | € 12.071 | +€ 1.407 | +13,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.119.262 | € 1.111.262 | -€ 8.000 | -0,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 603.272 | € 620.864 | +€ 17.592 | +2,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 364.200 | € 336.879 | -€ 27.322 | -7,5% |
| Reserves | 13 | € 207.966 | € 252.879 | +€ 44.913 | +21,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 207.966 | € 252.879 | +€ 44.913 | +21,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 12.506 | € 12.506 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 515.989 | € 490.398 | -€ 25.592 | -5,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 396.593 | € 373.221 | -€ 23.372 | -5,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 396.593 | € 373.221 | -€ 23.372 | -5,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 119.397 | € 117.177 | -€ 2.220 | -1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 62.772 | € 70.201 | +€ 7.429 | +11,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 32.089 | € 21.843 | -€ 10.246 | -31,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 32.089 | € 21.843 | -€ 10.246 | -31,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.653 | € 20.501 | -€ 152 | -0,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.711 | € 16.280 | +€ 7.569 | +86,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 11.942 | € 4.221 | -€ 7.721 | -64,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.882 | € 4.632 | +€ 750 | +19,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 95.772 | € 47.405 | -€ 48.366 | -50,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 105.395 | € 87.717 | -€ 17.677 | -16,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.389 | € 7.649 | -€ 5.740 | -42,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 253.550 | € 193.716 | -€ 59.833 | -23,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 38.994 | € 50.944 | +€ 11.950 | +30,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 19.774 | € 19.780 | +€ 6 | 0,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 19.774 | € 19.780 | +€ 6 | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 19.220 | € 31.164 | +€ 11.944 | +62,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 11.195 | € 13.572 | +€ 2.377 | +21,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 8.025 | € 17.592 | +€ 9.567 | +119% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 8.025 | € 17.592 | +€ 9.567 | +119% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.