Ga naar inhoud

BRICKS & BRAINS: wat veranderde er

BE 0818.040.491NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 61.461
2024 · € 70.939-€ 9.479
Eigen vermogen
€ 520.938
2024 · € 493.072+€ 27.866
Liquide middelen
€ 153.156
2024 · € 68.706+€ 84.450
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 323.792

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 552.958

    stijging van € 552.958 (+43,1%), van € 1,3 mln naar € 1,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 549.292

  • Geldbeleggingen -€ 300.000

    daling van € 300.000 (-100%), van € 300.000 naar € 0

  • Liquide middelen +€ 84.450

    stijging van € 84.450 (+123%), van € 68.706 naar € 153.156

    vooral door Geldbeleggingen (+€ 300.000) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 237.941)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 237.941

    stijging van € 237.941 (+26,0%), van € 914.332 naar € 1,2 mln

    waarvan Financiële schulden: +€ 237.941

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 51.289

    stijging van € 51.289 (+113%), van € 45.338 naar € 96.627

  • Overige schulden +€ 47.958

    stijging van € 47.958 (+23,6%), van € 203.221 naar € 251.179

  • Handelsschulden -€ 38.494

    daling van € 38.494 (-78,8%), van € 48.841 naar € 10.347

  • Reserves +€ 27.866

    stijging van € 27.866 (+6,0%), van € 468.072 naar € 495.938

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 24.400

    stijging van € 24.400 (+10,5%), van € 231.709 naar € 256.110

  • Financiële kosten +€ 24.014

    stijging van € 24.014 (+105%), van € 22.916 naar € 46.930

  • Afschrijvingen +€ 9.028

    stijging van € 9.028 (+8,6%), van € 104.764 naar € 113.792

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 70.939
Bruto bedrijfsmarge +€ 24.400
Afschrijvingen -€ 9.028
Andere bedrijfskosten -€ 1.566
Financiële opbrengsten +€ 418
Financiële kosten -€ 24.014
Belastingen +€ 311
Resultaat 2025 € 61.461
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 195.565
Investeringen -€ 366.750
Financiering +€ 255.635
Liquide middelen 2024 € 68.706
Resultaat van het boekjaar +€ 61.461
Afschrijvingen +€ 113.792
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 12.188
Kleinere werkkapitaalposten +€ 2.043
Handelsschulden -€ 38.494
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 3.382
Overige schulden +€ 47.958
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 666.750
Geldbeleggingen +€ 300.000
Schulden op meer dan één jaar +€ 237.941
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 51.289
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 33.595
Liquide middelen 2025 € 153.156
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 45 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.711.749 € 2.035.542 +€ 323.792 +18,9%
Vaste activa 21/28 € 1.283.812 € 1.836.770 +€ 552.958 +43,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.283.112 € 1.836.070 +€ 552.958 +43,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.268.264 € 1.817.556 +€ 549.292 +43,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 5.748 € 10.965 +€ 5.217 +90,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 9.100 € 7.549 -€ 1.551 -17,0%
Financiële vaste activa 28 € 700 € 700 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 427.938 € 198.772 -€ 229.166 -53,6%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 0 - =
Overige vorderingen 291 € 0 - =
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 57.804 € 45.616 -€ 12.188 -21,1%
Handelsvorderingen 40 € 37.110 - -€ 37.110
Overige vorderingen 41 € 20.694 € 45.616 +€ 24.922 +120%
Geldbeleggingen 50/53 € 300.000 € 0 -€ 300.000 -100%
Liquide middelen 54/58 € 68.706 € 153.156 +€ 84.450 +123%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.428 - -€ 1.428
Totaal passiva 10/49 € 1.711.749 € 2.035.542 +€ 323.792 +18,9%
Eigen vermogen 10/15 € 493.072 € 520.938 +€ 27.866 +5,7%
Inbreng 10/11 € 25.000 € 25.000 = 0,0%
Reserves 13 € 468.072 € 495.938 +€ 27.866 +6,0%
Beschikbare reserves 133 € 468.072 € 495.938 +€ 27.866 +6,0%
Schulden 17/49 € 1.218.677 € 1.514.603 +€ 295.927 +24,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 914.332 € 1.152.273 +€ 237.941 +26,0%
Financiële schulden 170/4 € 913.849 € 1.151.791 +€ 237.941 +26,0%
Overige schulden 178/9 € 482 € 482 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 300.782 € 358.152 +€ 57.370 +19,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 45.338 € 96.627 +€ 51.289 +113%
Handelsschulden 44 € 48.841 € 10.347 -€ 38.494 -78,8%
Leveranciers 440/4 € 48.841 € 10.347 -€ 38.494 -78,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.382 - -€ 3.382
Belastingen 450/3 € 3.382 - -€ 3.382
Overige schulden 47/48 € 203.221 € 251.179 +€ 47.958 +23,6%
Overlopende rekeningen 492/3 € 3.563 € 4.178 +€ 615 +17,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 104.764 € 113.792 +€ 9.028 +8,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.316 € 4.882 +€ 1.566 +47,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 231.709 € 256.110 +€ 24.400 +10,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 123.630 € 137.436 +€ 13.807 +11,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3.223 € 3.641 +€ 418 +13,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3.223 € 3.641 +€ 418 +13,0%
Financiële kosten 65/66B € 22.916 € 46.930 +€ 24.014 +105%
Recurrente financiële kosten 65 € 22.916 € 46.930 +€ 24.014 +105%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 103.936 € 94.147 -€ 9.789 -9,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 32.997 € 32.686 -€ 311 -0,9%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 70.939 € 61.461 -€ 9.479 -13,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 70.939 € 61.461 -€ 9.479 -13,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 547.762 tot € 662.679

Middenwaarde € 595.644 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 520.938
Rendementswaarde € 574.586 tot € 804.420
Indicatie € 547.762 tot € 662.679

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 520.938
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 520.938

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 61.461
2024
€ 70.939
2023
€ 108.926
2022
€ 152.174
2021
€ 87.124
Gemiddeld resultaat
€ 80.442
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 574.586 / € 670.350 / € 804.420

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.