BN 4: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
BN 4
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 952.600
2024 · € 637.691+€ 314.910
Eigen vermogen
€ 4,0 mln
2024 · € 3,0 mln+€ 952.600
Liquide middelen
€ 96.030
2024 · € 111.693-€ 15.662
Balanstotaal
€ 22,3 mln
2024 · € 23,2 mln-€ 975.082
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-7,0%), van € 19,7 mln naar € 18,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,4 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 474.886
stijging van € 474.886 (+17,9%), van € 2,6 mln naar € 3,1 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 541.222
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 3,5 mln
daling van € 3,5 mln (-46,3%), van € 7,5 mln naar € 4,0 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 3,5 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+22,7%), van € 9,7 mln naar € 11,9 mln
waarvan Kredietinstellingen: +€ 2,2 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 970.105
stijging van € 970.105 (+39,4%), van € 2,5 mln naar € 3,4 mln
- Handelsschulden -€ 407.022
daling van € 407.022 (-30,3%), van € 1,3 mln naar € 936.348
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 319.940
stijging van € 319.940 (+8,4%), van € 3,8 mln naar € 4,1 mln
- Waardeverminderingen -€ 182.917
daling van € 182.917 (-65,0%), van € 281.463 naar € 98.546
- Andere bedrijfskosten +€ 179.547
stijging van € 179.547 (+53,6%), van € 335.245 naar € 514.792
- Belastingen +€ 134.655
stijging van € 134.655 (+63,4%), van € 212.272 naar € 346.927
- Financiële kosten -€ 114.121
daling van € 114.121 (-17,2%), van € 663.557 naar € 549.436
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 637.691
Bruto bedrijfsmarge
+€ 319.940
Afschrijvingen
-€ 5.942
Waardeverminderingen
+€ 182.917
Andere bedrijfskosten
-€ 179.547
Overige bedrijfsposten
+€ 100
Financiële opbrengsten
+€ 17.975
Financiële kosten
+€ 114.121
Belastingen
-€ 134.655
Resultaat 2025
€ 952.600
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,7 mln
Investeringen
-€ 307.695
Financiering
-€ 1,4 mln
Liquide middelen 2024
€ 111.693
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 952.600
Afschrijvingen
+€ 1,7 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 474.886
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 45.178
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 3.083
Handelsschulden
-€ 407.022
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 115.691
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 16.691
Investeringen (afgeleid)
-€ 307.695
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 307.695
Financiering
-€ 1,4 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 3,5 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 135.876
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 2,2 mln
Liquide middelen 2025
€ 96.030
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 23.234.514 | € 22.259.431 | -€ 975.082 | -4,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 19.806.815 | € 18.422.848 | -€ 1,4 mln | -7,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 19.729.896 | € 18.345.929 | -€ 1,4 mln | -7,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 19.610.144 | € 18.251.254 | -€ 1,4 mln | -6,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.549 | € 13.178 | +€ 9.629 | +271% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 116.203 | € 81.497 | -€ 34.706 | -29,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 76.919 | € 76.919 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.427.699 | € 3.836.583 | +€ 408.885 | +11,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.649.836 | € 3.124.721 | +€ 474.886 | +17,9% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 66.337 | - | -€ 66.337 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.583.499 | € 3.124.721 | +€ 541.222 | +20,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 625.227 | € 580.049 | -€ 45.178 | -7,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 485.263 | € 400.902 | -€ 84.362 | -17,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 139.964 | € 179.148 | +€ 39.184 | +28,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 111.693 | € 96.030 | -€ 15.662 | -14,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 40.943 | € 35.782 | -€ 5.161 | -12,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 23.234.514 | € 22.259.431 | -€ 975.082 | -4,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.042.261 | € 3.994.862 | +€ 952.600 | +31,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 342.000 | € 342.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 342.000 | € 342.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 342.000 | € 342.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 235.505 | € 218.000 | -€ 17.505 | -7,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 34.200 | € 34.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 34.200 | € 34.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 201.305 | € 183.800 | -€ 17.505 | -8,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.464.757 | € 3.434.862 | +€ 970.105 | +39,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 67.102 | € 61.267 | -€ 5.835 | -8,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 67.102 | € 61.267 | -€ 5.835 | -8,7% |
| Schulden | 17/49 | € 20.125.151 | € 18.203.303 | -€ 1,9 mln | -9,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.516.649 | € 4.037.364 | -€ 3,5 mln | -46,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.456.406 | € 3.977.186 | -€ 3,5 mln | -46,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 60.243 | € 60.178 | -€ 65 | -0,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 12.558.351 | € 14.099.097 | +€ 1,5 mln | +12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.047.812 | € 911.936 | -€ 135.876 | -13,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 9.692.904 | € 11.888.482 | +€ 2,2 mln | +22,7% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 9.644.452 | € 11.837.788 | +€ 2,2 mln | +22,7% |
| Overige leningen | 439 | € 48.452 | € 50.694 | +€ 2.242 | +4,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.343.370 | € 936.348 | -€ 407.022 | -30,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.343.370 | € 936.348 | -€ 407.022 | -30,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 166.138 | € 169.382 | +€ 3.244 | +2,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 308.127 | € 192.436 | -€ 115.691 | -37,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 308.127 | € 192.436 | -€ 115.691 | -37,5% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 514 | +€ 514 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 50.151 | € 66.842 | +€ 16.691 | +33,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.685.720 | € 1.691.662 | +€ 5.942 | +0,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 281.463 | € 98.546 | -€ 182.917 | -65,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 335.245 | € 514.792 | +€ 179.547 | +53,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 100 | - | -€ 100 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.797.131 | € 4.117.071 | +€ 319.940 | +8,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.494.602 | € 1.812.071 | +€ 317.468 | +21,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 13.083 | € 31.058 | +€ 17.975 | +137% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 13.083 | € 31.058 | +€ 17.975 | +137% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 663.557 | € 549.436 | -€ 114.121 | -17,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 663.557 | € 549.436 | -€ 114.121 | -17,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 844.128 | € 1.293.693 | +€ 449.564 | +53,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 5.835 | € 5.835 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 212.272 | € 346.927 | +€ 134.655 | +63,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 637.691 | € 952.600 | +€ 314.910 | +49,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 17.505 | € 17.505 | -€ 0 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 655.196 | € 970.105 | +€ 314.910 | +48,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.