AVMLC: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
AVMLC
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 21.989
2024 · -€ 208.055+€ 186.066
Eigen vermogen
-€ 322.939
2024 · -€ 300.950-€ 21.989
Liquide middelen
€ 46.649
2024 · € 69.079-€ 22.430
Balanstotaal
€ 5,8 mln
2024 · € 5,5 mln+€ 293.593
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 305.367
stijging van € 305.367 (+5,7%), van € 5,4 mln naar € 5,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 332.739
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 232.131
stijging van € 232.131 (+4,3%), van € 5,4 mln naar € 5,7 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 136.242
stijging van € 136.242 (+63,6%), van € 214.323 naar € 350.565
- Financiële kosten -€ 44.520
daling van € 44.520 (-18,7%), van € 237.856 naar € 193.336
- Afschrijvingen -€ 7.037
daling van € 7.037 (-3,9%), van € 179.196 naar € 172.158
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 208.055
Bruto bedrijfsmarge
+€ 136.242
Afschrijvingen
+€ 7.037
Andere bedrijfskosten
-€ 1.182
Financiële opbrengsten
-€ 550
Financiële kosten
+€ 44.520
Resultaat 2025
-€ 21.989
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 215.656
Investeringen
-€ 477.525
Financiering
+€ 239.439
Liquide middelen 2024
€ 69.079
Uit de werking (afgeleid)
+€ 215.656
Resultaat van het boekjaar
-€ 21.989
Afschrijvingen
+€ 172.158
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 10.656
Handelsschulden
+€ 9.411
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.663
Overige schulden
+€ 21.927
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 41.142
Investeringen (afgeleid)
-€ 477.525
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 477.525
Financiering
+€ 239.439
Schulden op meer dan één jaar
+€ 232.131
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 7.308
Liquide middelen 2025
€ 46.649
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.476.985 | € 5.770.578 | +€ 293.593 | +5,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.373.491 | € 5.678.858 | +€ 305.367 | +5,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.373.491 | € 5.678.858 | +€ 305.367 | +5,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.894.567 | € 5.227.307 | +€ 332.739 | +6,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 456.986 | € 431.986 | -€ 25.000 | -5,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 21.937 | € 19.565 | -€ 2.373 | -10,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 103.494 | € 91.720 | -€ 11.774 | -11,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 34.415 | € 45.071 | +€ 10.656 | +31,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.235 | € 44.891 | +€ 40.656 | +960,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 30.180 | € 180 | -€ 30.000 | -99,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 69.079 | € 46.649 | -€ 22.430 | -32,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.476.985 | € 5.770.578 | +€ 293.593 | +5,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 300.950 | -€ 322.939 | -€ 21.989 | -7,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 320.950 | -€ 342.939 | -€ 21.989 | -6,9% |
| Schulden | 17/49 | € 5.777.935 | € 6.093.516 | +€ 315.582 | +5,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.425.091 | € 5.657.222 | +€ 232.131 | +4,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.425.091 | € 5.657.222 | +€ 232.131 | +4,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 352.844 | € 395.153 | +€ 42.308 | +12,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 162.561 | € 169.869 | +€ 7.308 | +4,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 131.182 | € 140.593 | +€ 9.411 | +7,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 131.182 | € 140.593 | +€ 9.411 | +7,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.126 | € 26.788 | +€ 3.663 | +15,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.126 | € 26.788 | +€ 3.663 | +15,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 35.975 | € 57.902 | +€ 21.927 | +60,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 41.142 | +€ 41.142 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 240 | € 0 | -€ 240 | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 179.196 | € 172.158 | -€ 7.037 | -3,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.877 | € 7.059 | +€ 1.182 | +20,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 214.323 | € 350.565 | +€ 136.242 | +63,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 29.250 | € 171.347 | +€ 142.097 | +485,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 550 | € 0 | -€ 550 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 550 | € 0 | -€ 550 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 237.856 | € 193.336 | -€ 44.520 | -18,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 237.856 | € 193.336 | -€ 44.520 | -18,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 208.055 | -€ 21.989 | +€ 186.066 | +89,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 208.055 | -€ 21.989 | +€ 186.066 | +89,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 208.055 | -€ 21.989 | +€ 186.066 | +89,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.