AVA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
AVA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 539.435
2024 · € 496.512+€ 42.922
Eigen vermogen
€ 8,4 mln
2024 · € 7,8 mln+€ 539.435
Liquide middelen
€ 857.199
2024 · € 582.849+€ 274.349
Balanstotaal
€ 8,6 mln
2024 · € 8,0 mln+€ 567.894
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen +€ 416.633
stijging van € 416.633 (+8,8%), van € 4,7 mln naar € 5,1 mln
- Liquide middelen +€ 274.349
stijging van € 274.349 (+47,1%), van € 582.849 naar € 857.199
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 539.435) en Afschrijvingen (+€ 94.264)
- Materiële vaste activa -€ 94.264
daling van € 94.264 (-3,6%), van € 2,6 mln naar € 2,5 mln
Passiva
- Reserves +€ 539.435
stijging van € 539.435 (+11,4%), van € 4,7 mln naar € 5,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 539.435
Resultatenrekening
Geen resultaatpost bewoog meer dan 1% van de activiteit.
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 496.512
Afschrijvingen
+€ 2.527
Andere bedrijfskosten
-€ 2.854
Overige bedrijfsposten
+€ 51.120
Financiële opbrengsten
+€ 12.670
Financiële kosten
-€ 5.025
Belastingen
-€ 15.515
Resultaat 2025
€ 539.435
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 690.983
Investeringen
-€ 416.633
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 582.849
Uit de werking (afgeleid)
+€ 690.983
Resultaat van het boekjaar
+€ 539.435
Afschrijvingen
+€ 94.264
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 28.826
Handelsschulden
-€ 5.331
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 33.624
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 166
Investeringen (afgeleid)
-€ 416.633
Geldbeleggingen
-€ 416.633
Liquide middelen 2025
€ 857.199
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.989.712 | € 8.557.605 | +€ 567.894 | +7,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.657.683 | € 2.563.420 | -€ 94.264 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.629.151 | € 2.534.887 | -€ 94.264 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.629.151 | € 2.534.887 | -€ 94.264 | -3,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 28.533 | € 28.533 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 28.508 | € 28.508 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 28.508 | € 28.508 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 25 | € 25 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 25 | € 25 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.332.028 | € 5.994.185 | +€ 662.157 | +12,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 33.486 | € 4.660 | -€ 28.826 | -86,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 28.186 | € 4.660 | -€ 23.526 | -83,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.300 | - | -€ 5.300 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 4.715.693 | € 5.132.326 | +€ 416.633 | +8,8% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 4.715.693 | € 5.132.326 | +€ 416.633 | +8,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 582.849 | € 857.199 | +€ 274.349 | +47,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.989.712 | € 8.557.605 | +€ 567.894 | +7,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.826.712 | € 8.366.147 | +€ 539.435 | +6,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.101.301 | € 3.101.301 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 3.101.301 | € 3.101.301 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 3.101.301 | € 3.101.301 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.725.411 | € 5.264.846 | +€ 539.435 | +11,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 310.130 | € 310.130 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 310.130 | € 310.130 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 4.415.281 | € 4.954.716 | +€ 539.435 | +12,2% |
| Schulden | 17/49 | € 163.000 | € 191.459 | +€ 28.459 | +17,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 157.166 | € 186.434 | +€ 29.268 | +18,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 27.461 | € 22.130 | -€ 5.331 | -19,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 27.461 | € 22.130 | -€ 5.331 | -19,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 30 | € 33.654 | +€ 33.624 | +112341,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 30 | € 33.654 | +€ 33.624 | +112341,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 129.675 | € 130.650 | +€ 975 | +0,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.834 | € 5.025 | -€ 810 | -13,9% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 791.029 | € 846.777 | +€ 55.749 | +7,0% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 791.029 | € 846.777 | +€ 55.749 | +7,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 252.986 | € 257.942 | +€ 4.956 | +2,0% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 73.710 | € 78.339 | +€ 4.628 | +6,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 96.790 | € 94.264 | -€ 2.527 | -2,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 82.485 | € 85.339 | +€ 2.854 | +3,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 538.043 | € 588.836 | +€ 50.793 | +9,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 129.075 | € 141.745 | +€ 12.670 | +9,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 129.075 | € 141.745 | +€ 12.670 | +9,8% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 122.284 | € 134.769 | +€ 12.485 | +10,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 6.791 | € 6.976 | +€ 185 | +2,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.117 | € 10.142 | +€ 5.025 | +98,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.117 | € 10.142 | +€ 5.025 | +98,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 5.117 | € 10.142 | +€ 5.025 | +98,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 662.001 | € 720.438 | +€ 58.438 | +8,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 165.488 | € 181.004 | +€ 15.515 | +9,4% |
| Belastingen | 670/3 | € 165.584 | € 181.004 | +€ 15.420 | +9,3% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 95 | - | -€ 95 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 496.512 | € 539.435 | +€ 42.922 | +8,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 496.512 | € 539.435 | +€ 42.922 | +8,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.