Austerlitz Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Austerlitz Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 445.719
stijging van € 445.719 (+33,9%), van € 1,3 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 469.615
- Schulden op meer dan één jaar +€ 515.790
stijging van € 515.790 (+37,7%), van € 1,4 mln naar € 1,9 mln
waarvan Overige schulden: +€ 522.168
- Overgedragen winst (verlies) -€ 46.997
daling van € 46.997 (-48,4%), van -€ 97.005 naar -€ 144.001
- Handelsschulden -€ 20.702
daling van € 20.702 (-84,2%), van € 24.578 naar € 3.876
- Bruto bedrijfsmarge +€ 34.538
stijging van € 34.538 (+253,6%), van € 13.618 naar € 48.156
- Afschrijvingen +€ 12.704
stijging van € 12.704 (+30,1%), van € 42.220 naar € 54.923
- Personeelskosten +€ 3.502
stijging van € 3.502 (+16,0%), van € 21.896 naar € 25.398
- Andere bedrijfskosten +€ 1.424
stijging van € 1.424 (+14,0%), van € 10.136 naar € 11.560
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.338.903 | € 1.785.955 | +€ 447.051 | +33,4% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 613 | € 311 | -€ 301 | -49,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.317.735 | € 1.763.272 | +€ 445.537 | +33,8% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.366 | € 1.184 | -€ 182 | -13,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.316.369 | € 1.762.088 | +€ 445.719 | +33,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.133.810 | € 1.603.424 | +€ 469.615 | +41,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 182.560 | € 158.664 | -€ 23.896 | -13,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 20.556 | € 22.371 | +€ 1.815 | +8,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 363 | € 363 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 363 | € 363 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 19.111 | € 14.987 | -€ 4.124 | -21,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.081 | € 7.021 | +€ 5.939 | +549,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.338.903 | € 1.785.955 | +€ 447.051 | +33,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 67.005 | -€ 114.001 | -€ 46.997 | -70,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 30.000 | € 30.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 97.005 | -€ 144.001 | -€ 46.997 | -48,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.405.908 | € 1.899.956 | +€ 494.048 | +35,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.366.557 | € 1.882.347 | +€ 515.790 | +37,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 99.689 | € 93.312 | -€ 6.377 | -6,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.266.868 | € 1.789.036 | +€ 522.168 | +41,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 39.351 | € 17.609 | -€ 21.742 | -55,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 6.232 | € 6.377 | +€ 145 | +2,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 24.578 | € 3.876 | -€ 20.702 | -84,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 24.578 | € 3.876 | -€ 20.702 | -84,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.650 | € 3.455 | +€ 1.804 | +109,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.650 | € 3.455 | +€ 1.804 | +109,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.890 | € 3.900 | -€ 2.990 | -43,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.363 | € 787 | -€ 576 | -42,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 21.896 | € 25.398 | +€ 3.502 | +16,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 42.220 | € 54.923 | +€ 12.704 | +30,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.136 | € 11.560 | +€ 1.424 | +14,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 23 | +€ 23 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 13.618 | € 48.156 | +€ 34.538 | +253,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 60.633 | -€ 43.748 | +€ 16.886 | +27,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 25 | +€ 25 | +62800,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 25 | +€ 25 | +62800,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.419 | € 3.274 | -€ 144 | -4,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.419 | € 3.274 | -€ 144 | -4,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 64.052 | -€ 46.997 | +€ 17.055 | +26,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 64.052 | -€ 46.997 | +€ 17.055 | +26,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 64.052 | -€ 46.997 | +€ 17.055 | +26,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.