ATINA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ATINA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 381.489
2024 · € 363.678+€ 17.811
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 1,1 mln
Liquide middelen
€ 378.053
2024 · € 165.370+€ 212.683
Balanstotaal
€ 5,1 mln
2024 · € 4,5 mln+€ 580.761
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 631.799
stijging van € 631.799 (+61,3%), van € 1,0 mln naar € 1,7 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 250.223
daling van € 250.223 (-19,6%), van € 1,3 mln naar € 1,0 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 253.213
- Liquide middelen +€ 212.683
stijging van € 212.683 (+129%), van € 165.370 naar € 378.053
vooral door Overige schulden (+€ 795.607) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 538.978)
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-64,2%), van € 1,6 mln naar € 588.067
- Overige schulden +€ 795.607
stijging van € 795.607 (+10.415%), van € 7.639 naar € 803.246
- Schulden op meer dan één jaar +€ 538.978
stijging van € 538.978 (+48,4%), van € 1,1 mln naar € 1,7 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 196.464
stijging van € 196.464 (+53,4%), van € 367.709 naar € 564.173
- Handelsschulden +€ 137.925
stijging van € 137.925 (+34,0%), van € 405.491 naar € 543.416
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 259.843
stijging van € 259.843 (+19,5%), van € 1,3 mln naar € 1,6 mln
- Afschrijvingen +€ 126.066
stijging van € 126.066 (+50,4%), van € 250.370 naar € 376.437
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 363.678
Personeelskosten
-€ 40.318
Afschrijvingen
-€ 126.066
Andere bedrijfskosten
-€ 16.294
Overige bedrijfsposten
+€ 242.444
Financiële opbrengsten
-€ 12.757
Financiële kosten
-€ 23.527
Belastingen
-€ 5.670
Resultaat 2025
€ 381.489
verlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,9 mln
Investeringen
-€ 1,0 mln
Financiering
-€ 694.573
Liquide middelen 2024
€ 165.370
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,9 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 381.489
Afschrijvingen
+€ 376.437
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 250.223
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 13.498
Handelsschulden
+€ 137.925
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 39.686
Overige schulden
+€ 795.607
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,0 mln
Financiering
-€ 694.573
Schulden op meer dan één jaar
+€ 538.978
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 196.464
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 5.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 378.053
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.537.662 | € 5.118.423 | +€ 580.761 | +12,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.061.802 | € 3.693.601 | +€ 631.799 | +20,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.031.317 | € 1.663.116 | +€ 631.799 | +61,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | - | € 156.011 | +€ 156.011 | |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 79.281 | € 111.142 | +€ 31.861 | +40,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 195.649 | € 344.380 | +€ 148.731 | +76,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 756.387 | € 1.051.584 | +€ 295.197 | +39,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.030.485 | € 2.030.485 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 2.030.485 | € 2.030.485 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 2.030.485 | € 2.030.485 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.475.860 | € 1.424.822 | -€ 51.038 | -3,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.279.462 | € 1.029.240 | -€ 250.223 | -19,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 609.489 | € 612.479 | +€ 2.990 | +0,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 669.973 | € 416.760 | -€ 253.213 | -37,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 165.370 | € 378.053 | +€ 212.683 | +129% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 31.028 | € 17.530 | -€ 13.498 | -43,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.537.662 | € 5.118.423 | +€ 580.761 | +12,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.524.693 | € 1.471.167 | -€ 1,1 mln | -41,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 660.000 | € 660.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 660.000 | € 660.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 660.000 | € 660.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 223.100 | € 223.100 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 66.000 | € 66.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 66.000 | € 66.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 42.100 | € 42.100 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 115.000 | € 115.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.641.593 | € 588.067 | -€ 1,1 mln | -64,2% |
| Schulden | 17/49 | € 2.012.970 | € 3.647.257 | +€ 1,6 mln | +81,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.114.586 | € 1.653.564 | +€ 538.978 | +48,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.114.586 | € 1.653.564 | +€ 538.978 | +48,4% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 586.835 | € 790.492 | +€ 203.657 | +34,7% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 527.750 | € 863.072 | +€ 335.321 | +63,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 898.384 | € 1.993.693 | +€ 1,1 mln | +122% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 367.709 | € 564.173 | +€ 196.464 | +53,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 60.000 | € 65.000 | +€ 5.000 | +8,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 60.000 | € 65.000 | +€ 5.000 | +8,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 405.491 | € 543.416 | +€ 137.925 | +34,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 405.491 | € 543.416 | +€ 137.925 | +34,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 57.545 | € 17.859 | -€ 39.686 | -69,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 57.545 | € 11.581 | -€ 45.963 | -79,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 6.278 | +€ 6.278 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 7.639 | € 803.246 | +€ 795.607 | +10.415% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.345.230 | € 1.609.283 | +€ 264.053 | +19,6% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.334.978 | € 1.594.821 | +€ 259.843 | +19,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 10.252 | € 14.462 | +€ 4.209 | +41,1% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 845.712 | € 1.049.999 | +€ 204.287 | +24,2% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 575.776 | € 597.384 | +€ 21.608 | +3,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 40.318 | +€ 40.318 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 250.370 | € 376.437 | +€ 126.066 | +50,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.566 | € 35.860 | +€ 16.294 | +83,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 499.518 | € 559.284 | +€ 59.766 | +12,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 30.633 | € 17.876 | -€ 12.757 | -41,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 30.633 | € 17.876 | -€ 12.757 | -41,6% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 30.633 | € 17.876 | -€ 12.758 | -41,6% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 42.500 | € 66.028 | +€ 23.527 | +55,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 42.500 | € 66.028 | +€ 23.527 | +55,4% |
| Kosten van schulden | 650 | € 37.502 | € 59.344 | +€ 21.842 | +58,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 4.998 | € 6.684 | +€ 1.686 | +33,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 487.650 | € 511.132 | +€ 23.481 | +4,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 123.973 | € 129.643 | +€ 5.670 | +4,6% |
| Belastingen | 670/3 | € 123.973 | € 129.643 | +€ 5.670 | +4,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 363.678 | € 381.489 | +€ 17.811 | +4,9% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 42.100 | € 0 | -€ 42.100 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 321.578 | € 381.489 | +€ 59.911 | +18,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.