Ga naar inhoud

ASSUBAN: wat veranderde er

BE 0449.678.043NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 18.734
2024 · € 2.194+€ 16.540
Eigen vermogen
€ 299.232
2024 · € 280.498+€ 18.734
Liquide middelen
€ 37.780
2024 · € 6.414+€ 31.365
Balanstotaal
€ 821.695
2024 · € 746.535+€ 75.160

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen +€ 251.114

    nieuw in 2025: € 251.114

  • Materiële vaste activa -€ 214.252

    daling van € 214.252 (-37,4%), van € 572.633 naar € 358.381

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 222.202

  • Liquide middelen +€ 31.365

    stijging van € 31.365 (+489%), van € 6.414 naar € 37.780

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 200.203) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 180.000)

Passiva
  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 180.000

    nieuw in 2025: € 180.000

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 117.097

    daling van € 117.097 (-36,1%), van € 324.740 naar € 207.643

    waarvan Financiële schulden: -€ 115.147

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 102.604

    stijging van € 102.604 (+274%), van € 37.508 naar € 140.112

  • Reserves -€ 83.871

    daling van € 83.871 (-34,7%), van € 241.990 naar € 158.119

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 83.871

  • Voorzieningen -€ 43.187

    daling van € 43.187 (-42,3%), van € 102.201 naar € 59.014

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 222.221

    stijging van € 222.221 (+884%), van € 25.146 naar € 247.367

  • Andere bedrijfskosten +€ 215.699

    stijging van € 215.699 (+6.782%), van € 3.181 naar € 218.880

  • Belastingen +€ 31.589

    stijging van € 31.589 (+794%), van € 3.977 naar € 35.566

  • Afschrijvingen -€ 3.881

    daling van € 3.881 (-21,6%), van € 17.930 naar € 14.048

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 2.194
Bruto bedrijfsmarge +€ 222.221
Afschrijvingen +€ 3.881
Andere bedrijfskosten -€ 215.699
Financiële opbrengsten -€ 551
Financiële kosten -€ 484
Belastingen -€ 31.589
Uitgestelde belastingen en overige +€ 38.759
Resultaat 2025 € 18.734
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 224.484
Investeringen +€ 200.203
Financiering +€ 55.645
Liquide middelen 2024 € 6.414
Resultaat van het boekjaar +€ 18.734
Afschrijvingen +€ 14.048
Voorraden en bestellingen -€ 251.114
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 6.365
Overlopende rekeningen (activa) -€ 567
Voorzieningen -€ 43.187
Handelsschulden -€ 3.888
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 2.511
Overige schulden +€ 40.511
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 4.834
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 200.203
Schulden op meer dan één jaar -€ 117.097
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 7.258
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 180.000
Liquide middelen 2025 € 37.780
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 52 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 746.535 € 821.695 +€ 75.160 +10,1%
Vaste activa 21/28 € 616.572 € 402.320 -€ 214.252 -34,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 572.633 € 358.381 -€ 214.252 -37,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 572.633 € 350.431 -€ 222.202 -38,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 0 - =
Overige materiële vaste activa 26 - € 7.950 +€ 7.950
Financiële vaste activa 28 € 43.939 € 43.939 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 129.963 € 419.375 +€ 289.412 +223%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 - € 251.114 +€ 251.114
Voorraden 30/36 - € 251.114 +€ 251.114
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 123.549 € 129.914 +€ 6.365 +5,2%
Handelsvorderingen 40 € 2.935 € 926 -€ 2.009 -68,4%
Overige vorderingen 41 € 120.615 € 128.988 +€ 8.374 +6,9%
Liquide middelen 54/58 € 6.414 € 37.780 +€ 31.365 +489%
Overlopende rekeningen 490/1 € 0 € 567 +€ 567
Totaal passiva 10/49 € 746.535 € 821.695 +€ 75.160 +10,1%
Eigen vermogen 10/15 € 280.498 € 299.232 +€ 18.734 +6,7%
Inbreng 10/11 € 1.000 € 1.000 = 0,0%
Reserves 13 € 241.990 € 158.119 -€ 83.871 -34,7%
Belastingvrije reserves 132 € 239.990 € 156.119 -€ 83.871 -34,9%
Beschikbare reserves 133 € 2.000 € 2.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 37.508 € 140.112 +€ 102.604 +274%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 102.201 € 59.014 -€ 43.187 -42,3%
Uitgestelde belastingen 168 € 102.201 € 59.014 -€ 43.187 -42,3%
Schulden 17/49 € 363.837 € 463.449 +€ 99.613 +27,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 324.740 € 207.643 -€ 117.097 -36,1%
Financiële schulden 170/4 € 322.790 € 207.643 -€ 115.147 -35,7%
Overige schulden 178/9 € 1.950 € 0 -€ 1.950 -100%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 38.115 € 249.990 +€ 211.875 +556%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 30.249 € 22.992 -€ 7.258 -24,0%
Financiële schulden 43 - € 180.000 +€ 180.000
Kredietinstellingen 430/8 - € 180.000 +€ 180.000
Handelsschulden 44 € 3.888 € 0 -€ 3.888 -100%
Leveranciers 440/4 € 3.888 € 0 -€ 3.888 -100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.977 € 6.488 +€ 2.511 +63,1%
Belastingen 450/3 € 3.977 € 6.488 +€ 2.511 +63,1%
Overige schulden 47/48 € 0 € 40.511 +€ 40.511
Overlopende rekeningen 492/3 € 982 € 5.816 +€ 4.834 +492%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 17.930 € 14.048 -€ 3.881 -21,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.181 € 218.880 +€ 215.699 +6.782%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 25.146 € 247.367 +€ 222.221 +884%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 4.036 € 14.439 +€ 10.403 +258%
Financiële opbrengsten 75/76B € 4.147 € 3.596 -€ 551 -13,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4.147 € 3.596 -€ 551 -13,3%
Financiële kosten 65/66B € 6.439 € 6.923 +€ 484 +7,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 6.439 € 6.923 +€ 484 +7,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.744 € 11.113 +€ 9.369 +537%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 4.427 € 43.187 +€ 38.759 +875%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.977 € 35.566 +€ 31.589 +794%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 2.194 € 18.734 +€ 16.540 +754%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 8.598 € 83.871 +€ 75.273 +875%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 10.792 € 102.604 +€ 91.812 +851%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 163.051 tot € 168.426

Middenwaarde € 165.291 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 299.232
Rendementswaarde € 26.871 tot € 37.620
Indicatie € 163.051 tot € 168.426

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 299.232
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 299.232

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 18.734
2024
€ 2.194
2023
-€ 9.641
2022
-€ 3.560
2021
€ 32.982
Gemiddeld resultaat
€ 3.762
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 26.871 / € 31.350 / € 37.620

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.