AS Immo Plus: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
AS Immo Plus
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 12.750
daling van € 12.750 (-7,3%), van € 174.000 naar € 161.250
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 4.810
daling van € 4.810 (-59,0%), van € 8.147 naar € 3.337
waarvan Handelsvorderingen: -€ 4.778
- Schulden op meer dan één jaar -€ 23.730
daling van € 23.730 (-20,9%), van € 113.452 naar € 89.722
- Overige schulden -€ 14.816
daling van € 14.816 (-36,8%), van € 40.280 naar € 25.464
- Ontvangen vooruitbetalingen +€ 9.934
nieuw in 2025: € 9.934
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 3.948
stijging van € 3.948 (+44,3%), van € 8.904 naar € 12.852
- Overgedragen winst (verlies) +€ 3.499
stijging van € 3.499 (+566,8%), van € 617 naar € 4.116
- Bruto bedrijfsmarge -€ 6.173
daling van € 6.173 (-35,8%), van € 17.263 naar € 11.090
- Financiële kosten -€ 4.711
daling van € 4.711 (-97,3%), van € 4.841 naar € 130
- Andere bedrijfskosten +€ 2.117
stijging van € 2.117 (+1556,4%), van € 136 naar € 2.253
- Belastingen +€ 754
stijging van € 754 (+12652,5%), van € 6 naar € 760
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Een kasstroombrug vraagt twee opeenvolgende boekjaren: het resultaat en de afschrijvingen van één jaar verklaren geen verschil over meerdere jaren. Kies twee boekjaren die op elkaar volgen.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 182.499 | € 164.587 | -€ 17.913 | -9,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 174.000 | € 161.250 | -€ 12.750 | -7,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 174.000 | € 161.250 | -€ 12.750 | -7,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 174.000 | € 161.250 | -€ 12.750 | -7,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.499 | € 3.337 | -€ 5.163 | -60,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.147 | € 3.337 | -€ 4.810 | -59,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.031 | € 3.253 | -€ 4.778 | -59,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 116 | € 84 | -€ 32 | -27,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 353 | - | -€ 353 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 182.499 | € 164.587 | -€ 17.913 | -9,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 18.740 | € 22.238 | +€ 3.499 | +18,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 16.900 | € 16.900 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.223 | € 1.223 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.223 | € 1.223 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.223 | € 1.223 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 617 | € 4.116 | +€ 3.499 | +566,8% |
| Schulden | 17/49 | € 163.760 | € 142.348 | -€ 21.411 | -13,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 113.452 | € 89.722 | -€ 23.730 | -20,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 113.452 | € 89.722 | -€ 23.730 | -20,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 50.307 | € 52.626 | +€ 2.318 | +4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 8.904 | € 12.852 | +€ 3.948 | +44,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 558 | € 2.193 | +€ 1.635 | +293,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 558 | € 2.193 | +€ 1.635 | +293,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 437 | - | -€ 437 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 437 | - | -€ 437 | |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 9.934 | +€ 9.934 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 129 | € 2.183 | +€ 2.054 | +1594,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 129 | € 2.183 | +€ 2.054 | +1594,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 40.280 | € 25.464 | -€ 14.816 | -36,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 6.375 | € 6.375 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 136 | € 2.253 | +€ 2.117 | +1556,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 17.263 | € 11.090 | -€ 6.173 | -35,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 10.752 | € 2.462 | -€ 8.290 | -77,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.841 | € 130 | -€ 4.711 | -97,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.841 | € 130 | -€ 4.711 | -97,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 5.911 | € 2.332 | -€ 3.578 | -60,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 6 | € 760 | +€ 754 | +12652,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.905 | € 1.572 | -€ 4.333 | -73,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 5.905 | € 1.572 | -€ 4.333 | -73,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.