Ga naar inhoud

APRIL: wat veranderde er

BE 0464.211.811NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 4.577
2024 · -€ 5.551+€ 10.129
Eigen vermogen
€ 35.313
2024 · € 30.736+€ 4.577
Liquide middelen
€ 22
2024 · € 189-€ 167
Balanstotaal
€ 747.776
2024 · € 777.266-€ 29.491

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 30.788

    daling van € 30.788 (-4,0%), van € 777.078 naar € 746.290

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 33.665

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 31.847

    daling van € 31.847 (-13,6%), van € 234.544 naar € 202.697

  • Handelsschulden -€ 9.703

    daling van € 9.703 (-61,0%), van € 15.894 naar € 6.191

  • Overige schulden +€ 8.453

    stijging van € 8.453 (+1,8%), van € 460.049 naar € 468.502

Resultatenrekening
  • Financiële kosten -€ 9.000

    daling van € 9.000 (-52,7%), van € 17.082 naar € 8.082

  • Andere bedrijfskosten -€ 1.693

    daling van € 1.693 (-23,7%), van € 7.135 naar € 5.442

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 5.551
Bruto bedrijfsmarge +€ 103
Afschrijvingen -€ 97
Andere bedrijfskosten +€ 1.693
Overige bedrijfsposten -€ 575
Financiële opbrengsten +€ 5
Financiële kosten +€ 9.000
Belastingen -€ 1
Resultaat 2025 € 4.577
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 36.274
Investeringen -€ 5.136
Financiering -€ 31.304
Liquide middelen 2024 € 189
Resultaat van het boekjaar +€ 4.577
Afschrijvingen +€ 35.924
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1.464
Handelsschulden -€ 9.703
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 1.513
Overige schulden +€ 8.453
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5.136
Schulden op meer dan één jaar -€ 31.847
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 934
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 392
Liquide middelen 2025 € 22
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 777.266 € 747.776 -€ 29.491 -3,8%
Vaste activa 21/28 € 777.078 € 746.290 -€ 30.788 -4,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 777.078 € 746.290 -€ 30.788 -4,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 771.476 € 737.811 -€ 33.665 -4,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 4.153 € 7.982 +€ 3.829 +92,2%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.448 € 497 -€ 952 -65,7%
Vlottende activa 29/58 € 189 € 1.486 +€ 1.297 +687%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 - € 1.464 +€ 1.464
Handelsvorderingen 40 - € 298 +€ 298
Overige vorderingen 41 - € 1.166 +€ 1.166
Liquide middelen 54/58 € 189 € 22 -€ 167 -88,3%
Totaal passiva 10/49 € 777.266 € 747.776 -€ 29.491 -3,8%
Eigen vermogen 10/15 € 30.736 € 35.313 +€ 4.577 +14,9%
Inbreng 10/11 € 18.592 € 18.592 = 0,0%
Reserves 13 € 51.314 € 51.314 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 51.314 € 51.314 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 39.170 -€ 34.592 +€ 4.577 +11,7%
Schulden 17/49 € 746.530 € 712.462 -€ 34.068 -4,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 234.544 € 202.697 -€ 31.847 -13,6%
Financiële schulden 170/4 € 234.544 € 202.697 -€ 31.847 -13,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 511.987 € 509.765 -€ 2.221 -0,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 30.913 € 31.847 +€ 934 +3,0%
Financiële schulden 43 € 3.618 € 3.226 -€ 392 -10,8%
Kredietinstellingen 430/8 € 3.618 € 3.226 -€ 392 -10,8%
Handelsschulden 44 € 15.894 € 6.191 -€ 9.703 -61,0%
Leveranciers 440/4 € 15.894 € 6.191 -€ 9.703 -61,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.513 € 0 -€ 1.513 -100%
Belastingen 450/3 € 1.513 € 0 -€ 1.513 -100%
Overige schulden 47/48 € 460.049 € 468.502 +€ 8.453 +1,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 0 - =
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 0 - =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 35.827 € 35.924 +€ 97 +0,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 7.135 € 5.442 -€ 1.693 -23,7%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 575 +€ 575
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 54.492 € 54.596 +€ 103 +0,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 11.531 € 12.655 +€ 1.125 +9,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 0 € 5 +€ 5
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 0 € 5 +€ 5
Financiële kosten 65/66B € 17.082 € 8.082 -€ 9.000 -52,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 17.082 € 8.082 -€ 9.000 -52,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 5.551 € 4.579 +€ 10.130
Belastingen op het resultaat 67/77 € 0 € 1 +€ 1
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 5.551 € 4.577 +€ 10.129
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 5.551 € 4.577 +€ 10.129

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 19.792 tot € 20.647

Middenwaarde € 20.148 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 35.313
Rendementswaarde € 4.271 tot € 5.980
Indicatie € 19.792 tot € 20.647

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 35.313
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 35.313

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 4.577
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 5.152
2024
-€ 5.551
2023
€ 3.621
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.194
2022
€ 3.010
2021
€ 20.301
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 598
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 4.271 / € 4.983 / € 5.980

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.