AP PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
AP PROPERTIES
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 242.227
daling van € 242.227 (-5,3%), van € 4,6 mln naar € 4,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 206.831
- Schulden op meer dan één jaar -€ 360.131
daling van € 360.131 (-17,2%), van € 2,1 mln naar € 1,7 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 355.515
- Overgedragen winst (verlies) +€ 177.936
stijging van € 177.936 (+34,7%), van € 512.554 naar € 690.490
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 73.376
daling van € 73.376 (-17,1%), van € 429.404 naar € 356.028
- Handelsschulden +€ 60.802
stijging van € 60.802 (+1.040%), van € 5.844 naar € 66.646
- Overige schulden +€ 59.245
stijging van € 59.245 (+9,1%), van € 653.488 naar € 712.733
- Financiële kosten -€ 47.416
daling van € 47.416 (-32,9%), van € 144.333 naar € 96.917
- Bruto bedrijfsmarge -€ 39.086
daling van € 39.086 (-7,0%), van € 558.265 naar € 519.179
- Belastingen -€ 24.697
daling van € 24.697 (-90,9%), van € 27.155 naar € 2.458
- Afschrijvingen -€ 8.359
daling van € 8.359 (-3,3%), van € 250.586 naar € 242.227
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.595.633 | € 4.343.273 | -€ 252.360 | -5,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.573.028 | € 4.330.801 | -€ 242.227 | -5,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.572.654 | € 4.330.427 | -€ 242.227 | -5,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.447.765 | € 4.240.934 | -€ 206.831 | -4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 24.987 | € 21.761 | -€ 3.226 | -12,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 99.902 | € 67.733 | -€ 32.170 | -32,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 374 | € 374 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 22.605 | € 12.472 | -€ 10.133 | -44,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.048 | € 1.530 | -€ 4.518 | -74,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.364 | - | -€ 5.364 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 685 | € 1.530 | +€ 845 | +123% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 13.784 | € 9.382 | -€ 4.403 | -31,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.772 | € 1.560 | -€ 1.212 | -43,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.595.633 | € 4.343.273 | -€ 252.360 | -5,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.120.475 | € 1.248.185 | +€ 127.710 | +11,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 130.144 | € 130.144 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 130.144 | - | -€ 130.144 | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 130.144 | - | -€ 130.144 | |
| Buiten kapitaal | 11 | - | € 130.144 | +€ 130.144 | |
| Andere | 1109/19 | - | € 130.144 | +€ 130.144 | |
| Reserves | 13 | € 477.777 | € 427.551 | -€ 50.227 | -10,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 13.014 | € 13.014 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 13.014 | - | -€ 13.014 | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | - | € 13.014 | +€ 13.014 | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 464.763 | € 414.536 | -€ 50.227 | -10,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 512.554 | € 690.490 | +€ 177.936 | +34,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 239.347 | € 213.473 | -€ 25.874 | -10,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 239.347 | € 213.473 | -€ 25.874 | -10,8% |
| Schulden | 17/49 | € 3.235.810 | € 2.881.615 | -€ 354.195 | -10,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.096.631 | € 1.736.500 | -€ 360.131 | -17,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.878.449 | € 1.522.934 | -€ 355.515 | -18,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 218.182 | € 213.566 | -€ 4.616 | -2,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.115.814 | € 1.135.407 | +€ 19.593 | +1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 429.404 | € 356.028 | -€ 73.376 | -17,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.844 | € 66.646 | +€ 60.802 | +1.040% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.844 | € 66.646 | +€ 60.802 | +1.040% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 27.078 | - | -€ 27.078 | |
| Belastingen | 450/3 | € 27.078 | - | -€ 27.078 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 653.488 | € 712.733 | +€ 59.245 | +9,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 23.365 | € 9.708 | -€ 13.657 | -58,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 250.586 | € 242.227 | -€ 8.359 | -3,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 75.282 | € 75.741 | +€ 460 | +0,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 558.265 | € 519.179 | -€ 39.086 | -7,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 232.397 | € 201.211 | -€ 31.187 | -13,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 144.333 | € 96.917 | -€ 47.416 | -32,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 144.333 | € 96.917 | -€ 47.416 | -32,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 88.064 | € 104.293 | +€ 16.229 | +18,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.911 | € 25.874 | +€ 18.964 | +274% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 27.155 | € 2.458 | -€ 24.697 | -90,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 67.820 | € 127.710 | +€ 59.890 | +88,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 13.415 | € 50.227 | +€ 36.812 | +274% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 81.235 | € 177.936 | +€ 96.701 | +119% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.