ANEAL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ANEAL
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 697.090
2024 · € 540.640+€ 156.450
Eigen vermogen
€ 8,8 mln
2024 · € 8,1 mln+€ 659.590
Liquide middelen
€ 720.594
2024 · € 451.538+€ 269.056
Balanstotaal
€ 27,0 mln
2024 · € 26,0 mln+€ 1,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+5,3%), van € 22,1 mln naar € 23,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 399.154
daling van € 399.154 (-26,1%), van € 1,5 mln naar € 1,1 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 387.597
Passiva
- Reserves +€ 659.590
stijging van € 659.590 (+11,3%), van € 5,9 mln naar € 6,5 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 693.238
- Handelsschulden +€ 599.233
stijging van € 599.233 (+2.601%), van € 23.041 naar € 622.274
- Schulden op meer dan één jaar -€ 567.753
daling van € 567.753 (-7,4%), van € 7,7 mln naar € 7,1 mln
- Overige schulden +€ 334.601
stijging van € 334.601 (+6,3%), van € 5,3 mln naar € 5,6 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 303.751
stijging van € 303.751 (+10,1%), van € 3,0 mln naar € 3,3 mln
- Belastingen +€ 92.081
stijging van € 92.081 (+44,9%), van € 205.000 naar € 297.081
- Financiële kosten +€ 62.963
stijging van € 62.963 (+7,3%), van € 860.380 naar € 923.343
- Personeelskosten -€ 57.475
daling van € 57.475 (-17,8%), van € 323.779 naar € 266.304
- Andere bedrijfskosten +€ 36.886
stijging van € 36.886 (+17,2%), van € 214.849 naar € 251.734
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 540.640
Bruto bedrijfsmarge
+€ 303.751
Personeelskosten
+€ 57.475
Afschrijvingen
-€ 13.671
Waardeverminderingen
+€ 5.152
Andere bedrijfskosten
-€ 36.886
Financiële opbrengsten
-€ 4.288
Financiële kosten
-€ 62.963
Belastingen
-€ 92.081
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 40
Resultaat 2025
€ 697.090
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 3,0 mln
Investeringen
-€ 2,1 mln
Financiering
-€ 643.965
Liquide middelen 2024
€ 451.538
Uit de werking (afgeleid)
+€ 3,0 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 697.090
Afschrijvingen
+€ 927.128
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 399.154
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 1.793
Voorzieningen
-€ 49.793
Handelsschulden
+€ 599.233
Overige schulden
+€ 334.601
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 107.658
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,1 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,1 mln
Financiering
-€ 643.965
Schulden op meer dan één jaar
-€ 567.753
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 229.042
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 267.755
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 37.500
Liquide middelen 2025
€ 720.594
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 25.994.122 | € 27.039.097 | +€ 1,0 mln | +4,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 23.952.247 | € 25.125.377 | +€ 1,2 mln | +4,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 22.057.867 | € 23.230.997 | +€ 1,2 mln | +5,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 22.057.556 | € 23.156.432 | +€ 1,1 mln | +5,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 311 | € 45.266 | +€ 44.954 | +14.445% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 29.300 | +€ 29.300 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.894.380 | € 1.894.380 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.041.875 | € 1.913.719 | -€ 128.156 | -6,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.527.898 | € 1.128.743 | -€ 399.154 | -26,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 31.299 | € 19.742 | -€ 11.557 | -36,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.496.598 | € 1.109.001 | -€ 387.597 | -25,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 451.538 | € 720.594 | +€ 269.056 | +59,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 62.439 | € 64.382 | +€ 1.943 | +3,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 25.994.122 | € 27.039.097 | +€ 1,0 mln | +4,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.098.735 | € 8.758.325 | +€ 659.590 | +8,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.240.000 | € 2.240.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.240.000 | € 2.240.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.240.000 | € 2.240.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 5.858.735 | € 6.518.325 | +€ 659.590 | +11,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 224.000 | € 224.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 224.000 | € 224.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 471.117 | € 437.469 | -€ 33.648 | -7,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 5.163.618 | € 5.856.856 | +€ 693.238 | +13,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 3.819.888 | € 3.770.095 | -€ 49.793 | -1,3% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 3.685.490 | € 3.646.913 | -€ 38.577 | -1,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 3.685.490 | € 3.646.913 | -€ 38.577 | -1,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 134.397 | € 123.181 | -€ 11.216 | -8,3% |
| Schulden | 17/49 | € 14.075.500 | € 14.510.677 | +€ 435.177 | +3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.712.212 | € 7.144.460 | -€ 567.753 | -7,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.712.212 | € 7.144.460 | -€ 567.753 | -7,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 5.981.511 | € 6.876.783 | +€ 895.272 | +15,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 338.710 | € 567.753 | +€ 229.042 | +67,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 267.755 | - | -€ 267.755 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 267.755 | - | -€ 267.755 | |
| Handelsschulden | 44 | € 23.041 | € 622.274 | +€ 599.233 | +2.601% |
| Leveranciers | 440/4 | € 23.041 | € 622.274 | +€ 599.233 | +2.601% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 55.352 | € 55.502 | +€ 150 | +0,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.464 | € 10.591 | +€ 8.127 | +330% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 52.888 | € 44.911 | -€ 7.977 | -15,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.296.653 | € 5.631.255 | +€ 334.601 | +6,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 381.776 | € 489.434 | +€ 107.658 | +28,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 323.779 | € 266.304 | -€ 57.475 | -17,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 913.457 | € 927.128 | +€ 13.671 | +1,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 11.108 | € 5.956 | -€ 5.152 | -46,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 214.849 | € 251.734 | +€ 36.886 | +17,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.001.377 | € 3.305.128 | +€ 303.751 | +10,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.538.184 | € 1.854.006 | +€ 315.822 | +20,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 56.580 | € 52.292 | -€ 4.288 | -7,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 56.580 | € 52.292 | -€ 4.288 | -7,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 860.380 | € 923.343 | +€ 62.963 | +7,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 860.380 | € 923.343 | +€ 62.963 | +7,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 734.384 | € 982.955 | +€ 248.571 | +33,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 11.256 | € 11.216 | -€ 40 | -0,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 205.000 | € 297.081 | +€ 92.081 | +44,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 540.640 | € 697.090 | +€ 156.450 | +28,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 33.764 | € 33.648 | -€ 116 | -0,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 574.404 | € 730.738 | +€ 156.334 | +27,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.