AN - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
AN - IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 562.474
stijging van € 562.474 (+542,4%), van € 103.710 naar € 666.184
vooral door Afschrijvingen (+€ 385.465) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 146.496)
- Materiële vaste activa -€ 531.961
daling van € 531.961 (-12,3%), van € 4,3 mln naar € 3,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 462.064
- Reserves +€ 616.297
stijging van € 616.297 (+91,7%), van € 671.879 naar € 1,3 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 364.490
- Overgedragen winst (verlies) -€ 376.172
nieuw in 2025: -€ 376.172
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 324.290
daling van € 324.290 (-10,9%), van € 3,0 mln naar € 2,6 mln
- Voorzieningen +€ 121.497
nieuw in 2025: € 121.497
- Bruto bedrijfsmarge +€ 442.259
stijging van € 442.259 (+664,0%), van € 66.610 naar € 508.868
- Afschrijvingen +€ 246.138
stijging van € 246.138 (+176,7%), van € 139.327 naar € 385.465
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.413.571 | € 4.446.401 | +€ 32.831 | +0,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.309.076 | € 3.777.114 | -€ 531.961 | -12,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.309.076 | € 3.777.114 | -€ 531.961 | -12,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.093.812 | € 3.631.748 | -€ 462.064 | -11,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.497 | - | -€ 8.497 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 206.767 | € 145.366 | -€ 61.401 | -29,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 104.495 | € 669.287 | +€ 564.792 | +540,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 103.710 | € 666.184 | +€ 562.474 | +542,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 785 | € 3.103 | +€ 2.318 | +295,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.413.571 | € 4.446.401 | +€ 32.831 | +0,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.702.889 | € 3.618.725 | -€ 84.165 | -2,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.969.010 | € 2.644.721 | -€ 324.290 | -10,9% |
| Reserves | 13 | € 671.879 | € 1.288.176 | +€ 616.297 | +91,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | - | € 364.490 | +€ 364.490 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 665.679 | € 917.486 | +€ 251.807 | +37,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | -€ 376.172 | -€ 376.172 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 121.497 | +€ 121.497 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 121.497 | +€ 121.497 | |
| Schulden | 17/49 | € 710.681 | € 706.180 | -€ 4.502 | -0,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 675.000 | € 675.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 675.000 | € 675.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 35.681 | € 31.180 | -€ 4.502 | -12,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.817 | € 7.476 | +€ 5.659 | +311,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.817 | € 7.476 | +€ 5.659 | +311,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 379 | € 248 | -€ 131 | -34,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 379 | € 248 | -€ 131 | -34,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 33.485 | € 23.456 | -€ 10.029 | -30,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 139.327 | € 385.465 | +€ 246.138 | +176,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.131 | € 13.517 | -€ 1.614 | -10,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 66.610 | € 508.868 | +€ 442.259 | +664,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 87.848 | € 109.886 | +€ 197.735 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 361 | +€ 361 | +1802500,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 361 | +€ 361 | +1802500,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 321 | € 76 | -€ 246 | -76,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 321 | € 76 | -€ 246 | -76,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 88.169 | € 110.171 | +€ 198.341 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 121.497 | +€ 121.497 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 379 | € 356 | -€ 23 | -6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 88.548 | -€ 11.681 | +€ 76.867 | +86,8% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 364.490 | +€ 364.490 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 88.548 | -€ 376.172 | -€ 287.624 | -324,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.