Allfac-Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Allfac-Immo
NACE 64.210, Activiteiten van holdings
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 7.064
2024 · € 166.925-€ 159.860
Eigen vermogen
€ 268.489
2024 · € 261.425+€ 7.064
Liquide middelen
€ 152.566
2024 · € 66.549+€ 86.017
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 466.136
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 680.596
stijging van € 680.596 (+42,7%), van € 1,6 mln naar € 2,3 mln
- Geldbeleggingen -€ 300.000
daling van € 300.000 (-100%), van € 300.000 naar € 0
- Liquide middelen +€ 86.017
stijging van € 86.017 (+129%), van € 66.549 naar € 152.566
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 420.962) en Geldbeleggingen (+€ 300.000)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 420.962
stijging van € 420.962 (+35,7%), van € 1,2 mln naar € 1,6 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 31.827
stijging van € 31.827 (+40,4%), van € 78.701 naar € 110.527
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 194.588
daling van € 194.588 (-55,4%), van € 351.265 naar € 156.677
- Financiële kosten +€ 33.854
stijging van € 33.854 (+127%), van € 26.739 naar € 60.593
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 166.925
Bruto bedrijfsmarge
-€ 194.588
Afschrijvingen
-€ 2.963
Andere bedrijfskosten
-€ 127
Financiële opbrengsten
+€ 1.424
Financiële kosten
-€ 33.854
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 70.248
Resultaat 2025
€ 7.064
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 96.828
Investeringen
-€ 463.600
Financiering
+€ 452.789
Liquide middelen 2024
€ 66.549
Uit de werking (afgeleid)
+€ 96.828
Resultaat van het boekjaar
+€ 7.064
Afschrijvingen
+€ 86.604
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 5.411
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.288
Voorzieningen
-€ 2.080
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 1.105
Overige schulden
+€ 3.338
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 6.130
Investeringen (afgeleid)
-€ 463.600
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 763.600
Geldbeleggingen
+€ 300.000
Financiering
+€ 452.789
Schulden op meer dan één jaar
+€ 420.962
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 31.827
Liquide middelen 2025
€ 152.566
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.972.401 | € 2.438.538 | +€ 466.136 | +23,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.597.021 | € 2.274.017 | +€ 676.996 | +42,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.593.421 | € 2.274.017 | +€ 680.596 | +42,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.593.421 | € 2.274.017 | +€ 680.596 | +42,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.600 | € 0 | -€ 3.600 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 375.380 | € 164.521 | -€ 210.859 | -56,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.544 | € 11.955 | +€ 5.411 | +82,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.544 | € 1.544 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.000 | € 10.411 | +€ 5.411 | +108% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 300.000 | € 0 | -€ 300.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 66.549 | € 152.566 | +€ 86.017 | +129% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.288 | € 0 | -€ 2.288 | -100% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.972.401 | € 2.438.538 | +€ 466.136 | +23,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 261.425 | € 268.489 | +€ 7.064 | +2,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 252.504 | € 262.289 | +€ 9.785 | +3,9% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 204.504 | € 198.263 | -€ 6.240 | -3,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 48.000 | € 64.026 | +€ 16.026 | +33,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.721 | € 0 | -€ 2.721 | -100% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 68.168 | € 66.088 | -€ 2.080 | -3,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 68.168 | € 66.088 | -€ 2.080 | -3,1% |
| Schulden | 17/49 | € 1.642.809 | € 2.103.961 | +€ 461.152 | +28,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.178.593 | € 1.599.555 | +€ 420.962 | +35,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.178.593 | € 1.599.555 | +€ 420.962 | +35,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 455.912 | € 489.971 | +€ 34.060 | +7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 78.701 | € 110.527 | +€ 31.827 | +40,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.427 | € 1.361 | -€ 1.067 | -44,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.427 | € 1.361 | -€ 1.067 | -44,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 172 | € 134 | -€ 38 | -22,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 172 | € 134 | -€ 38 | -22,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 374.612 | € 377.949 | +€ 3.338 | +0,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.305 | € 14.435 | +€ 6.130 | +73,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 274.562 | € 0 | -€ 274.562 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 83.642 | € 86.604 | +€ 2.963 | +3,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.792 | € 5.920 | +€ 127 | +2,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 351.265 | € 156.677 | -€ 194.588 | -55,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 261.831 | € 64.153 | -€ 197.678 | -75,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 1.424 | +€ 1.424 | +14.238.600% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 1.424 | +€ 1.424 | +14.238.600% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.739 | € 60.593 | +€ 33.854 | +127% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.739 | € 60.593 | +€ 33.854 | +127% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 235.092 | € 4.984 | -€ 230.108 | -97,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 473 | € 2.080 | +€ 1.607 | +340% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 68.640 | € 0 | -€ 68.640 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 166.925 | € 7.064 | -€ 159.860 | -95,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.418 | € 6.240 | +€ 4.822 | +340% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 205.921 | € 0 | -€ 205.921 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 37.579 | € 13.304 | +€ 50.883 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.