ALL PROJECTS & DEVELOPMENTS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ALL PROJECTS & DEVELOPMENTS
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 313.026
2024 · -€ 255.557+€ 568.583
Eigen vermogen
€ 12,9 mln
2024 · € 12,7 mln+€ 188.026
Liquide middelen
€ 242.841
2024 · € 698.435-€ 455.594
Balanstotaal
€ 56,0 mln
2024 · € 57,7 mln-€ 1,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln (-59,8%), van € 3,5 mln naar € 1,4 mln
waarvan Handelsvorderingen: -€ 2,1 mln
- Voorraden en bestellingen +€ 787.209
stijging van € 787.209 (+1,7%), van € 45,3 mln naar € 46,1 mln
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 2,9 mln
stijging van € 2,9 mln (+20,5%), van € 14,1 mln naar € 17,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,5 mln
daling van € 2,5 mln (-9,1%), van € 26,8 mln naar € 24,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 2,8 mln
- Overige schulden -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln (-77,0%), van € 2,5 mln naar € 574.388
Resultatenrekening
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 726.512
stijging van € 726.512 (+12,3%), van € 5,9 mln naar € 6,6 mln
waarvan Aankopen: +€ 3,3 mln
- Omzet +€ 560.310
stijging van € 560.310 (+6,3%), van € 8,9 mln naar € 9,5 mln
- Financiële opbrengsten +€ 329.234
stijging van € 329.234 (+104,1%), van € 316.148 naar € 645.383
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 400.290
- Personeelskosten -€ 234.249
daling van € 234.249 (-36,7%), van € 638.745 naar € 404.496
- Diensten en diverse goederen -€ 157.868
daling van € 157.868 (-24,6%), van € 642.829 naar € 484.962
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 255.557
Omzet
+€ 560.310
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 20.173
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 726.512
Diensten en diverse goederen
+€ 157.868
Personeelskosten
+€ 234.249
Afschrijvingen
+€ 8.839
Waardeverminderingen
-€ 78.422
Andere bedrijfskosten
+€ 1.232
Overige bedrijfsposten
-€ 413
Financiële opbrengsten
+€ 329.234
Financiële kosten
+€ 61.702
Belastingen
+€ 323
Resultaat 2025
€ 313.026
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 655.650
Investeringen
-€ 365.644
Financiering
+€ 565.700
Liquide middelen 2024
€ 698.435
Uit de werking (afgeleid)
-€ 655.650
Resultaat van het boekjaar
+€ 313.026
Afschrijvingen
+€ 95.683
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 22.731
Voorraden en bestellingen
-€ 787.209
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2,1 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 187.979
Handelsschulden
-€ 442.389
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 67.926
Overige schulden
-€ 1,9 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 117.342
Investeringen (afgeleid)
-€ 365.644
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 365.644
Financiering
+€ 565.700
Schulden op meer dan één jaar
-€ 2,5 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 251.383
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 2,9 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 125.000
Liquide middelen 2025
€ 242.841
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 57.652.421 | € 55.981.131 | -€ 1,7 mln | -2,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.333.717 | € 7.603.677 | +€ 269.961 | +3,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 15.237 | € 11.976 | -€ 3.260 | -21,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.578.043 | € 4.850.176 | +€ 272.132 | +5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.045.746 | € 989.660 | -€ 56.086 | -5,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 17.152 | € 16.200 | -€ 951 | -5,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 34.459 | € 30.471 | -€ 3.988 | -11,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 937.144 | € 912.950 | -€ 24.194 | -2,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 2.543.543 | € 2.900.894 | +€ 357.351 | +14,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.740.436 | € 2.741.525 | +€ 1.089 | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 2.737.826 | € 2.737.826 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 2.737.826 | € 2.737.826 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 2.610 | € 3.699 | +€ 1.089 | +41,7% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 2.610 | € 3.699 | +€ 1.089 | +41,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 50.318.704 | € 48.377.454 | -€ 1,9 mln | -3,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 472.819 | € 495.550 | +€ 22.731 | +4,8% |
| Overige vorderingen | 291 | € 472.819 | € 495.550 | +€ 22.731 | +4,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 45.349.512 | € 46.136.721 | +€ 787.209 | +1,7% |
| Voorraden | 30/36 | € 45.349.512 | € 46.136.721 | +€ 787.209 | +1,7% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 45.262.762 | € 46.131.721 | +€ 868.959 | +1,9% |
| Vooruitbetalingen | 36 | € 86.750 | € 5.000 | -€ 81.750 | -94,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.525.028 | € 1.417.411 | -€ 2,1 mln | -59,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.123.572 | € 987.734 | -€ 2,1 mln | -68,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 401.456 | € 429.678 | +€ 28.221 | +7,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 698.435 | € 242.841 | -€ 455.594 | -65,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 272.910 | € 84.931 | -€ 187.979 | -68,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 57.652.421 | € 55.981.131 | -€ 1,7 mln | -2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.714.532 | € 12.902.558 | +€ 188.026 | +1,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.500 | € 62.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.500 | € 62.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.500 | € 62.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 12.006.250 | € 12.006.250 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.250 | € 6.250 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.250 | € 6.250 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 12.000.000 | € 12.000.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 645.782 | € 833.808 | +€ 188.026 | +29,1% |
| Schulden | 17/49 | € 44.937.889 | € 43.078.574 | -€ 1,9 mln | -4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 26.797.755 | € 24.346.583 | -€ 2,5 mln | -9,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 26.793.255 | € 24.039.759 | -€ 2,8 mln | -10,3% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 26.793.255 | € 24.039.759 | -€ 2,8 mln | -10,3% |
| Handelsschulden | 175 | - | € 302.324 | +€ 302.324 | |
| Leveranciers | 1750 | - | € 302.324 | +€ 302.324 | |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.500 | € 4.500 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 17.802.768 | € 18.511.966 | +€ 709.198 | +4,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 315.254 | € 566.638 | +€ 251.383 | +79,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 14.121.484 | € 17.011.971 | +€ 2,9 mln | +20,5% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 14.121.484 | € 17.011.971 | +€ 2,9 mln | +20,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 732.671 | € 290.283 | -€ 442.389 | -60,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 732.671 | € 290.283 | -€ 442.389 | -60,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 0 | - | = | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 136.611 | € 68.686 | -€ 67.926 | -49,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 29.146 | € 18.166 | -€ 10.980 | -37,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 107.465 | € 50.520 | -€ 56.945 | -53,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.496.747 | € 574.388 | -€ 1,9 mln | -77,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 337.367 | € 220.025 | -€ 117.342 | -34,8% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 9.024.293 | € 9.604.362 | +€ 580.070 | +6,4% |
| Omzet | 70 | € 8.891.764 | € 9.452.074 | +€ 560.310 | +6,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 132.116 | € 152.289 | +€ 20.173 | +15,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 413 | € 0 | -€ 413 | -100,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 7.325.578 | € 7.728.324 | +€ 402.746 | +5,5% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 5.913.710 | € 6.640.222 | +€ 726.512 | +12,3% |
| Aankopen | 600/8 | € 4.319.098 | € 7.587.603 | +€ 3,3 mln | +75,7% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 1.594.612 | -€ 947.381 | -€ 2,5 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 642.829 | € 484.962 | -€ 157.868 | -24,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 638.745 | € 404.496 | -€ 234.249 | -36,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 104.523 | € 95.683 | -€ 8.839 | -8,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | € 78.422 | +€ 78.422 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 25.771 | € 24.539 | -€ 1.232 | -4,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.698.714 | € 1.876.038 | +€ 177.324 | +10,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 316.148 | € 645.383 | +€ 329.234 | +104,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 245.092 | € 645.383 | +€ 400.290 | +163,3% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 243.467 | € 644.998 | +€ 401.530 | +164,9% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 623 | € 379 | -€ 244 | -39,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 1.002 | € 6 | -€ 996 | -99,4% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 71.056 | € 0 | -€ 71.056 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.269.976 | € 2.208.274 | -€ 61.702 | -2,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.269.976 | € 2.208.274 | -€ 61.702 | -2,7% |
| Kosten van schulden | 650 | € 2.249.367 | € 2.196.898 | -€ 52.470 | -2,3% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 20.608 | € 11.376 | -€ 9.232 | -44,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 255.113 | € 313.147 | +€ 568.260 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 443 | € 121 | -€ 323 | -72,8% |
| Belastingen | 670/3 | € 505 | € 257 | -€ 249 | -49,2% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 62 | € 136 | +€ 74 | +119,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 255.557 | € 313.026 | +€ 568.583 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 255.557 | € 313.026 | +€ 568.583 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.